“시민과 함께하는 안전도시, 서울!”
	서울특별시
수신	종로구청장(건축과장)
(경유)
제목	질의회신(북촌 지구단위계획구역 내 기존건축물 증축)

1. 종로구 건축과-7873(2015.4.1.) 및 우리시 도시관리과-6261(2015.4.27.)호와 관련입니다.

2. 서울특별시고시 제2014-77호(2014.3.6.)로 변경 결정된 북촌 지구단위계획 민간부문 시행지침 제76조(기존 건축물에 대한 지구단위계획 적용) 운용에 대한 귀 구의 질의에 대하여 다음과 같이 회신하오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

가. 질의요지

- 북촌 지구단위계획 민간부문 시행지침 제76조(기존 건축물에 대한 지구단위계획 적용)과 관련 별동으로 각각 연면적 500㎡이내에서 여러 동 증축이 가능한지와 이 경우 기존 건축물 연면적의 50%의 범위의 적용여부 ?

나. 회신내용

- 서울특별시고시 제2014-77호(2014.3.6.)로 변경 결정한 지구단위계획구역 민간부문 운영지침“기존 건축물에 대한 지구단위계획 및 운영지침의 적용”에 의하면“기존 건축물의 철거 범위나 증가되는 연면적은 동별 및 누계로 산정한다”라고 규정되어 있어 증가 연면적은 동별 및 누계로 산정하여 적용함이 바람직하며, 기존 건축물의 연면적은 건축법상 연면적을 지칭한 것으로 건물전체의 연면적으로 계상하여야 할 것으로 판단됨.

붙임  도시관리과 회신 공문(도시관리과-6261호, 2015.4.27.) 사본 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	이화섭		한옥조성팀장	이기봉		한옥조성과장	04/27 문인식
협조자
시행	한옥조성과-4242	(		)	접수		(		)
우	100-744	서울 중구 세종대로 110 서울시청 3층	/
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