2015 이클레이 세계도시기후환경총회 성공개최
	서울특별시
수신	수신자참조
(경유)
제목	'15년 3월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 송부

1. 서울시에서는 부동산경제 활동으로 변화하는 전반적인 부동산시장 동향(매매, 전월세, 전망, 정책동향 등)을 분석하여 도시관리계획 수립 및 부동산정책 의사결정 등에 참고하고 있습니다.

2. 이에 ‘15년 3월 서울부동산시장 동향 분석자료를  첨부와 같이 보내드리니 관련업무에 참고하시기 바랍니다.

= ’15년 3월 서울 부동산시장 동향 주요 내용 =

○ 3월 매매가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.4% 상승 (강남 0.4% 상승, 강북 0.3% 상승)

○ 매매거래량 ⇒ 24,772건으로 전월(15,753건)대비 57.3% 증가

○ 3월 전세가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.6% 상승 (강남 0.7% 상승, 강북 0.5% 상승)

○ 전·월세거래량 ⇒ 64,688건으로 전월(50,729건)대비 27.5% 증가

○ 향후전망 ⇒ 부동산경기의 활성화와 전세시장의 안정화를 위해 임대 수요를 매매시장으로 유입하려는 재건축 규제완화, 기준금리인하 등의 정책들이 지속되면서 관망세를 보이던 실수요자 및 투자자들이 매매시장에 관심을 보이는 등 매수심리 회복되며 거래량이 증가하고 있으나,  부동산가격 하락 가능성에 대한 우려의 목소리로 추격 매수에 신중한 모습을 보여 거래량 증가세는 다소 주춤하는 모습을 보일 듯. 재건축·재개발 이주수요 등으로 전세수요가 크게 줄지 않으며 비아파트 거래량 증가속에서도 아파트 전세가격 상승은 당분간 지속될 듯.

※ 위의 가격변동률은 한국감정원 자료, 거래량은 RTMS 자료임.

첨부 : ‘15년 3월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 1부. 끝.

	토지관리과장
수신자	서관과 01-144
★주무관	이명신		부동산평가팀장	代서미연		토지관리과장	04/09 남대현
협조자
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