문서번호	총무과-10536
결재일자	2015.4.2.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관		시설관리팀장	총무과장
채충일		최석기	04/02 이혜경
협조	주무관		장병선
	주무관		박현준

『난방 종료에 따른』

기계설비 점검결과 및 정비계획 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2015. 4

행  정  국

(총무과)

『난방 종료에 따른』

기계설비 점검결과 및 정비계획 보고

난방 종료 시점이 다가옴에 따라 현재 가동 중인 설비와 하절기에

사용 예정인 기기의 점검결과를 보고하며, 정비를 시행코자 함.

□ 점검결과

○ 대상청사 : 본청사, 남산1,2별관

○ 점검기간 : ‘15.3.25 ~ 3.31

○ 점 검 자 : 기계실 근무자

○ 점검설비 : 수처리설비, 보일러, 냉난방기, 항온항습기, 냉동기 등

○ 점검사진

본청사	남산1별관	남산2별관

○ 주요 점검결과

- 남산 1,2별관

· 남산1 : 가스보일러 노후로 누수, 항온항습기 콘트롤러 불량

· 남산2 : 기계실 자동확산 소화기 작동 불량, 소화전 바닥판 부식 등

- 본청사

· 항온항습기, 개별냉난방기, 주차장 유인휀 핀(필터류)에 이물질 부착

· 옥상 냉각탑 스트레이너, 태양열 방열기, 지지대 등 일부 부식

· 중수처리장 슬러지 저장조 추락 위험에 대비 2중 안전덮개 설치 필요

· 옥상 덕트, 통기관, 공조실 바닥 등에 먼지로 봄맞이 청소 필요

□ 남산1,2별관 기계설비 정비계획

○ 정비기간 : ‘15.4.2 ~ 4.10 (9일간)

○ 정비방법

- 도색 등 재료 구매 후 유지관리 자체인력으로 정비

- 항온항습기 컨트롤러, 센서 전문업체 수리 의뢰

- 기계설비 연간단가업체에서 우선 시공하고, 추후 설계변경 후 정산

· 가스보일러 교체(‘07년 설치, 용량 50,000cal/h, 노후로 누수)

· 자동확산 소화기(1개), 소화전 바닥판 교체(잔넬, 50×6,000mm)

○ 소요예산 : 3,300천원

- 페인트 등 재료비 :   100천원×1식 =   100천원

- 항온항습기 수리 :   500천원×1식 =   500천원

- 연간단가 작업지시 : 2,700천원×1식 = 2,700천원

· 보일러 2,500천원, 자동확산 소화기 100천원, 바닥판 100천원

○ 남산1별관 정비대상 : 급탕보일러, 항온항습기 보수

급탕 가스보일러 노후로 누수 (내구연한 7년)		항온항습기 컨트롤러, 센서 고장

○ 남산2별관 정비대상 : 기계실 내부 도색 등

기계실 배기구 도색	자동확산 소화기 작동불량	소화전 바닥판 부식

□ 본청사 기계설비 정비계획

○ 주요설비 : 냉·난방기, 공조기, 수처리, 송풍기, 휀류 등

○ 정비기간 : ‘15.4.1 ~ 4.10 (10일간)

○ 정비방법 : 재료 구매 후 기계부속실 자체인력으로 정비

○ 소요예산 : 5,300천원

- 페인트류 : 1,500천원×1식 = 1,500천원

- 철판 등 : 2,000천원×1식 = 2,000천원

- 밸브 안내판 : 30천원×60개 = 1,800천원

○ 정비대상

- 공조실, 공조기 정비

공조실(9개소) 내부 바닥청소	공조기 미듐필터 교체(145개)	공조기 내부청소(45대)

- 핀(필터류) 세척

항온항습기 핀세척(24대)	개별냉난방기 핀세척(21대)	유인휀 분해 후 정비(14대)

- 냉각탑 설비 도색

냉각탑 지지대	냉각탑 휀 모터	정수위 밸브

- 옥상 기계설비 도색

옥상 흡연실 송풍휀(2대)	옥상 스트레이너	태양열 방열기

- 안내판 등 제작·설치

밸브 안내판 설치(60개)	옥상 청소용 배관(50mm) 신설	중수조 안전 덮개 제작·설치

- 기타 배관 등 세척

옥상 각종 통기관 청소	중수조 중공사막 세척	옥상 덕트 물청소

※ 중공사막(多空필터) : 1일 1대씩 교대로 중수조에서 꺼내 5대 모두 세척. 끝.