문서번호	마곡사업과-2687
결재일자	2015.3.26.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

			시 민
주무관	사업기획팀장	마곡사업과장	마곡사업추진단장
이준봉	오경희	마채숙	03/26 박희수

서울시 ↔ LG컨소시엄

마곡산업단지 입주계약 변경 추진계획

2015. 3.

마곡사업추진단

( 마 곡 사 업 과 )

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

서울시 ↔ LG컨소시엄

마곡산업단지 입주계약 변경 추진계획

LG컨소시엄의 사업계획 변경에 따라 ｢산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률｣ 제38조에 의하여 입주 변경계약을 체결하고자 함

1		추진개요

□ 추진근거

○ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제38조(입주계약 등) 제2항

- 입주기업체 및 지원기관이 입주계약사항 중 산업통상자원부령으로 정하는 사항을 변경하려는 경우에는 새로 변경계약을 체결하여야 한다

○ 같은 법 시행규칙 제35조(입주계약사항의 변경) 제1항

- 회사명, 업종 또는 사업내용, 부지면적, 건축면적의 변경 등

□ 입주기업 현황

기업명	필지번호	부지면적 (㎡)	분양가격 (백만원)	입주계약일	R&D 계획
LG컨소시엄	연DP2·연DP3	134,189	409,789	’12.12.13	전 분야에 걸친 첨단클러스터 추진

□ 추진경과

○ ’12.12.13 : 입주계약 체결

○ ’13.11.27 : 입주 변경계약 체결(지분 및 일부참여사 대표이사 변경)

○ ’14. 7.23  : 토지분양 변경계약 체결(SH공사 / 연결녹지 구간 추가매입)

- 변경면적이 20% 이내로 ｢산집법 시행규칙｣에 의거 입주 변경계약 미체결

○ ’15. 3.25  : 입주계약 및 사업계획 변경 신청

- 연구시설 면적비율이 감소되지 않아 정책심의위원회 심의대상 아님

2		변경계약 추진계획

□ 변경계약일 : ’15. 3.30(월)

□ 계약당사자 : (관리기관)서울특별시, (입주자)LG컨소시엄

□ 계약 변경내용 : 부지면적, 참여사 지분 및 건축계획 변경

○ 부지면적 (※ 변경 부분 입체적 도시계획시설<지상부 연결녹지> 추진 예정)

필 지	변 경 전	변 경 후	증 감
D P 2	68,225	68,225	-
D P 3	65,366	65,964	598
합 계	133,591	134,189	598

***************************

************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

**********

************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

□ 체결방식 : 변경계약서 서명 날인 후 입주계약서에 합철 보관

3		향후계획

○ ’15. 3.30(월) : 마곡산업단지 입주 변경계약 체결

붙  임 : 1. 변경계약서(안) 1부.

2. 사업계획서 1부.  끝.