문서번호	마곡조성담당관-9527
결재일자	2013.12.13.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관	건축계획팀장	마곡조성담당관	마곡사업추진단장
윤영선	김명수	하종현	12/13 서노원

마곡지구 건축계획관련

제16차 마곡조성자문단 자문회의 결과 보고

2013.12.

마곡사업추진단

(마곡조성담당관)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)		무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)		무 ■
	●	전문가	:	유 □	(	외부 전문가 5명 참여	)		무 □
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)		무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)		무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □
				홍보 □ 취약계층 □ 성인지 □
				장애인 □ 디자인 □ 갈등발생 가능성 □
				유지관리 비용 □ 바른 우리말 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)		무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	시산하기관	:	유 ■	(	SH공사	)		무 □

마곡지구 건축계획관련

제16차 마곡조성자문단 자문회의 결과 보고

Ⅰ	회의개요

□  일    시 : 2013. 12. 13(금)  14:00 ~

□  장    소 : 서소문별관 1동 12층 (회의실)

□  참 석 자

○ 위원장 : 승효상(이로재종합건축사사무소 대표)

○ 전문가 : 정영선(서안대표), 이성모(서울대 교수)

※ 교통분야 이성모 교수는 서면자문 실시

○ 市‧ 區 : 마곡사업추진단장, 마곡조성담당관

○ SH공사 : SH공사(마곡사업처 택지계획팀장)

□  안   건 : 전기공급설비 K2, 학교용지 G5, 상업용지 B6 건축계획 자문

필 지 구 분	K2필지	G5필지	B6필지
용 도	근린생활시설(변전소)	교육연구시설(유치원)	업무시설(오피스텔) 근린생활시설
대지면적	2,645㎡	1,500㎡	6,233㎡
건축규모	지하3층/지상1층 연면적 2,993.27㎡	지하1층/지상5층 연면적 2,877.23㎡	지하6층/지상14층 연면적 64,990.46㎡
건폐율	10.30%	54.87%	55.55%
용적률	8.11%	184.20%	596.28%

Ⅱ	자문의결

안건	의결내용
K2필지	- 조건부 채택 ※ 조건 ▸ 입구부분 매스 90° 회전 가능성 검토 ▸ 매스를 같은 높이로 조정(권장)
G5필지	- 자문의견 채택 ▸ 내부 공간 좀 더 다양화 필요(권장) ▸ MA팀 조경분야 자문 필요 ▸ 건축물 배치계획을 서측으로 후퇴시켜 옥외 어린이 놀이터 공간의 중앙 배치 검토 필요
B6필지	- 재자문 ▸ 입면 분절 간격확대 등으로 통경축·개방감 확보 필요 ▸ 주차통로 계획은 북측 연결녹지와 연계하여 검토

Ⅲ	자문내용

□  건축계획

○ 자문의견 : 자문의견서 별첨

Ⅳ	조치계획

○ 건축주(K2, G5필지)에게 본 자문결과를 건축계획에 반영하여 건축 인·허가를 신청토록 통보 조치

○ 건축주(B6필지)에게 본 자문결과를 건축계획에 반영하여 재자문 신청토록 통보 조치

○ 강서구청에 본 자문결과를 통보하여 후속조치토록 안내

붙임  1) 건축계획(안) 설계도서(별첨)

2) 건축계획 자문의견서.  끝