문서번호	설비부-3512
결재일자	2015.3.25.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		환경설비과장	설비부장
김두환		유병기	03/25 박기형
협 조

- 서울 거리예술센터 조성 전기공사 -

설계변경(정산) 검토 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2015. 03.

도시기반시설본부

설 비 부

「서울 거리예술센터 조성 전기공사」

설계변경(정산) 검토 보고

본 공사 진행 중 발생한 건축 마감재 변경 및 서울 문화재단 추가 요구사항 처리 등에 대한 책임 감리원의 검토 보고가 있기에 설계 변경(정산)을 시행하고자 다음과 같이 검토 보고 드림.

Ⅰ		공사개요

공 사 명 : 서울 거리예술센터 조성 전기공사

공사위치 : 광진구 광장동 17번지 일대(구의 취수장)

공사규모 : 구의 취수장 서울 거리예술센터 문화공간 조성(전기 및 소방 공사)

공사기간 : 2014.10.13. ∼ 2015.03.31.

계약금액 : 금451,297,000원

시 공 자 : 스마트전력(주) 대표 김재만

Ⅱ		변경내용

변경 발생근거

□ 광진구청 구정홍보용 전광판 전원 재공급 검토 보고 : 자람(감리)-150121호(2015.01.21.)

□ 서울 거리예술 창작센터 조성공사 일부 변경 사항 통보 : 문화정책과-2251호(2015.02.23.)

□ 화장실 추가 설치 검토의견서 제출 : 자람(감리)********호(2015.03.02.)

□ 제3회 설계변경 검토의견서 제출 : 자람(감리)-150324호(2015.03.24.)

변경 발생내용

□ 공사 진행으로 단전된 광진구청 구정홍보용 전광판에 전원 재공급 조치

전광판	전광판 전원 공급용 분전반	전광판 전원공급 방식
		(전원 연결작업은 광진구청에서 실시)

□ 2동(제2취수장) 서울 문화재단 요구사항 반영에 따른 변경 조치

변경내용	현황 사진
- 2동(제2취수장)에 실내 교육공간 및 화장실(샤워실) 추가 공간 조성에 따른 ⓐ 동력(냉난방) 설비 추가 필요 ⓑ 전등 설비 추가 필요 → 매입형 다운라이트(LED10W)×34등 → 매입형 실내조명등(LED52W)×4등 ⓑ 전열설비 추가 필요	실내 교육공간	화장실(샤워실)

□ 1동(제1취수장) 3층 로비 천장 마감방식 변경(노출→텍스)에 따른 실내 조명등 타입 변경(팬던트형→매입형) 필요와 지하층의 계단 및 창고 등에 조명시설 누락에 따른 실내 조명등 추가 설치 조치

변경내용	현황 사진
ⓐ 1동(제1취수장) 3층 로비 천장 (노출→텍스) 마감 방식 변경에 조명등 변경 · 팬던트 형광등(FL28W*2등용)×12등 → 매입형 다운라이트(LED10W)×21등	ⓐ 3층 로비
ⓑ 1동 지하층 계단 전등 설비 추가 필요 · 센서등(LED10W)×3등	ⓑ 지하층 계단
ⓒ 1동 지하층 창고 등에 조명등 설치 추가 필요 · 팬던트 형광등(FL28W*2등용)×5등 (당초 조달구매한 1동 3층용 팬던트 형광등으로 사용)	ⓒ 지하층 창고 등
ⓓ 1동(제1취수장) 지하층 장비반입고에 조명시설 누락으로 추가 필요 · 직부등(MH 100W)×3등	ⓓ 지하층 장비반입고
ⓔ 1동(제1취수장) 소방용 비상조명등기구 누락에 따른 반영 필요 · 비상조명등(LED3W)×10등	ⓔ 지하층 연습실

변경(정산) 세부내용

공 정		변 경 전	변 경 후	증감금액	비고
1동	옥외 보안등 공사	18,289,552원	18,289,552원	-원
	옥외 전력간선 공사	61,162,398원	61,162,398원	-원
	전력간선공사	33,512,269원	33,512,269원	-원
	동력설비공사	13,704,728원	13,704,728원	-원
	전등설비공사	39,266,314원	43,466,584원	증)4,200,270원	기존 계약물량 증감
	전열설비공사	20,050,980원	20,739,561원	증)688,581원	기존 계약물량 증감
	냉난방설비공사	3,935,046원	3,935,046원	-원
	케이블트레이공사	6,822,234원	6,822,234원	-원
	소방설비공사	69,387,547원	69,757,847원	증)370,300원	신규물량 낙찰율 적용
	철거공사	1,270,025원	1,270,025원	-원	〃
	광진구청 전광판 전원공사	-원	1,006,768원	증)1,006,768원	기존 계약물량 증감 신규물량 낙찰율 적용
2동	수변전 설비 공사	23,637,462원	15,452,142원	감)8,185,320원	기존 계약물량 증감
	전력간선 공사	3,411,331원	4,753,152원	증)1,341,821원	기존 계약물량 증감
	동력설비공사	7,468,398원	7,468,398원	-원
	전등설비공사	1,323,625원	6,226,043원	증)4,902,418원	기존 계약물량 증감 신규물량 낙찰율 적용
	전열설비공사	446,714원	3,374,748원	증)2,928,034원	기존 계약물량 증감 신규물량 낙찰율 적용
	케이블트레이공사	678,905원	678,905원	-원
	철거공사	23,088원	23,088원	-원
	냉난방 공사	-원	1,064,516원	증)1,064,516원	기존 계약물량 증감
순공사비		304,390,616원	312,708,004원	증)8,317,388원
제경비 (원가계산서)		146,906,384원	149,103,996원	증)2,197,612원	산업안전보건관리비 및 보험료 정산
도 급 비		451,297,000원	461,812,000원	증)10,515,000원	계약금액 증액
관 급 비		231,449,530원	235,920,330	증)4,470,800원	천장마감재변경 및 2동(연습실, 화장실 추가 설치) 조명등
이 전 비		792,550원	792,550원	-원

Ⅲ		보고자 조치의견

일부 건축 마감재 변경 및 서울 문화재단 추가 요구 사항 등에 대한 책임감리원의 검토 보고가 적합하다고 판단되므로 변경 사항들을 처리하는 설계변경(정산)을 시행하여 사업 준공처리에 만전을 기하고자 함.

설계변경 예정금액

구분	금액			비고
	변경전	변경후	증·감
총공사비	683,539,080원	653,524,880원	증)14,985,880원
도급비	451,297,000원	461,812,000원	증)10,515,000원	계약금액 증액
관급비	231,449,530원	235,920,330원	증)4,470,880원
이전비	792,550원	792,550원	-원

◦ 설계변경 증액에 따른 추가 소요 예산확보 사항은 ‘15년도 재배정 예산(37,442천원) 을 사용하고자 함.

Ⅳ		향후계획

2015.03 : 설계변경(정산) 및 준공검사 실시

2015.04.01. ∼ 04.10 : 준공시설물 인수·인계 실시

따로붙임 : 책임감리원 검토의견서 1부. 끝.