문서번호	운영기획과-3606
결재일자	2015.3.17.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		운영기획과장	체육시설관리사업소장
정만제		김남대	03/17 이구석
협조	구의야구공원관리팀장		김훈익
	주무관		오부태

구의야구공원 편의시설(매점) 유상 사용·수익허가 계획

2015. 3.

체육시설관리사업소

(운영기획과)

구의야구공원 편의시설(매점) 유상 사용·수익허가 계획

효율적인 재산관리 및 구의야구공원 이용시민의 편익 증진을 위해

유휴 공유재산 유상 사용·수익허가로 공유재산 활용 및 관리에 철저를

기하고자 함.

Ⅰ		관련 근거

□ 공유재산 및 물품관리법 제20조(사용․수익 허가) 제2항

□ 공유재산 및 물품관리법 제21조(사용·수익 허가 기간) 제1항

□ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제13조(사용·수익허가의 방법),

제14조(사용료) 및 제31조(대부료율과 대부재산의 평가)

Ⅱ		유상 사용ㆍ수익허가 개요

□ 입찰대상

○ 소재지 : 서울시 광진구 워커힐로 57-30(구의동) 구의야구공원 내

대상시설명	위 치	면 적(㎡)	예정가격(원)	비 고
계		9.7	1,220,900
편의시설(매점)	관리동 1층	7.7	1,020,000
이동식판매대 (1개소)	지정한 장소	2.0	200.900	사전에 사업소와 협의하여 장소 및 형태 결정

※ 편의시설(매점)의 예정가격은 하나감정평가법인(‘14. 4. 1. 작성)에 의뢰하여 산정한 금액이며,

이동식팬매대의 예정가격은 토지재산가액에 대부요율(0.05)을 곱하여 산출

□ 허가기간 : 2015. 4. 13.~2018. 4. 12.(예정)으로 하며, 1회에

한하여 3년의 범위 내에서 갱신

□ 입찰방법 : 일반경쟁입찰

□ 허가방법

○ 통상 경기일정 기간(3~11월) 내에는 특별한 사유가 없는 한 항상 개장

○ 동절기와 장마철 등 특별한 기간에는 신고에 의해 폐점

○ 기간 만료 전 매점 운영 현황 등 검토하여 갱신 여부 평가

Ⅲ		추진 계획

입찰공고	⇒	가격입찰	⇒	개 찰	⇒	적격심사	⇒	낙찰자 결정

□ 입찰 공고

○ 공고일시 : 2015. 3. 18.(수) 14:00

○ 운영자선정방법 : 일반입찰

- 예정가격은 미리 공개(공유재산 및 물품관리법 시행령 제29조 5항)

- 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정

- 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr) 이용

○ 입찰 참가자격

-  공고일 현재 사업자 등록증 및 법인등기부등본 상 식품 및 잡화 등 판매와 관련된

업종 또는 목적으로 등록된 자

- 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 및 동법시행령

제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되지 않는 자

- 온비드시스템에 이용자(회원) 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로

온비드시스템에 등록을 한 자

□ 현장설명회

○ 현장설명은 별도로 실시하지 않고 입찰공고 및 입찰유의서로 갈음하며,

영업장소와 시설여건 등은 입찰 전 자체 현장답사 실시

□ 가격 입찰개시 및 마감

○ 입찰개시 : 2015. 03. 19. (목) 09:00

○ 입찰마감 : 2015. 03. 26. (목) 16:00

○ 개찰일시 : 2015. 03. 27. (금) 10:00

□ 낙찰자 결정

○ 낙찰자 결정방법

- 개찰결과 예정가격 이상의 최고가 입찰자로부터 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본, 주민등록등본 등을 징구하여 입찰참가자격 적부를 판단하여 낙찰자 결정

- 최고가 입찰자의 입찰참가자격이 부적격일 경우 해당 차 순위 최고가 입찰자 순으로 입찰참가자격 적부를 판단하여 낙찰자 결정

○ 낙찰자 결정 : 2015. 03. 27. (수)

Ⅳ		행정 사항

재산관리반	○ 공유재산 사용·수익 허가 - 사용허가기간 : 2015. 4. 13. ~ 2018. 4. 12. (예정) - 공유재산 사용허가 신청 : 낙찰자 결정 통보일로부터 7일 이내 ○ 사용료 선납 확인 후 입찰보증금 환급 처리(통장 사본 제출 요청) ○ 온비드 이용수수료 지급
구의야구 공원관리팀	○ 매점 시설 및 판매물품 관리 ○ 공공요금 부과

첨부 : 입찰공고 (안) 및 공유재산 사용·수익 허가조건 (안) 각 1부.  끝.