문서번호	일자리정책과-11001
결재일자	2014.9.5.
공개여부	부분공개
방침번호

					시 민
주무관	청년일자리팀장	일자리정책과장	일자리기획단장		경제진흥실장
이남숙	김성건	엄연숙	박문규		09/05 고홍석
협 조
	예산담당관			한영희

청년종합활동공간 설치 ․ 운영 변경계획

경 제 진 흥 실

(일자리정책과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.

검토항목

검   토   여   부  (■ 표시)

시민참여

고려사항

●

시민

:

유 ■

(

청년 당사자

)

무 □

●

이해당사자

:

유 □

(

)

무 □

●

전문가

:

유 ■

(

건축설계가, 청년공간

운영 경험자 등 참여

)

무 □

●

옴 브 즈 만

:

유 □

(

)

무 □

법령및기타

고려사항

●

법령규정

:

교통 □  환경 □  재해 □

기타 □

(

예시 : 일상감사 대상여부 등

)

무 □

●

기타사항

:

고용효과 ■ 노동인지 ■ 균형인지 □

홍보 ■ 취약계층 □ 성인지 □ 빗물순환 □

장애인 □ 디자인 □ 갈등발생 가능성 □

유지관리 비용 □  바른 우리말 □

무 □

타자원의

활용

●

중앙부처

:

유 □

(

)

무 □

●

민간단체

:

유 □

(

)

무 □

●

기업

:

유 □

(

)

무 □

관 계 기 관 및 단체 협의

●

관계기관

:

유 ■

(

국방부 주한미군이전

사업단

)

무 □

●

민간단체

:

유 ■

(

청년단체 등

)

무 □

●

시산하기관

:

유 ■

(

동작구청

)

무 □

언론홍보

계획

●

홍보계획

:

보도자료 ■  기자설명회 □  현장설명회 □ 기획보도 □

기고문  □  기타  □ (               ) 없음  □

청년종합활동공간 설치 ․ 운영 변경계획

보라매공원 자유회관내 청년종합활동공간 조성이 어렵게 됨에 따라 당초 설치 계획을 변경하여 대방동에 이동형 건축물을 건립 조성코자 함.

Ⅰ		추진개요

□ 추진근거

❍ 청년일자리 기본 조례 제11조 제1항 3호

❍ 청년종합활동공간 설치 운영계획(행정1부시장 방침 제125호 /’14.4.3)

❍ 민선6기 청년정책 공약(3-5-2)

□ 추진경위

❍ 보라매공원내 자유회관 1층 유휴공간(340㎡) 확보 : ’13.12월

❍ 공간 설치․운영 관련 청년 및 전문가 의견 수렴 : ’14.1~3월(4회)

❍ 민간위탁 시의회 동의 및 운영평가위원회 심의 완료 : ’14.4~5월

❍ 해당공간 안보전시관 사용에 따른 재산관리권 재이전 : ’14. 7월

- 행정과 → 일자리정책과(’13.12) → 행정과(’14.7)

❍ 대체공간 확보가 어려워 유휴부지를 활용, 이동식건축물 건립으로 전환

- 청년과 협의(5~7월), 시의회 보고(제254회 임시회), 시장 보고(7.28)

- 동작구 협의(’14.7), 국방부(주한미군이전사업단) 부지 사용승인(’14.8)

❍ 공간설계 및 공사시공 관련 자문회의 개최 : ’14. 8월

□ 추진방향

❍ 대방동, 노량진 지역과 소통할 수 있는 열린 공간으로 조성

❍ 창의적 공간변형, 시공기간 단축, 향후 설치장소 이동을 고려하여 시행

❍ ’14년도 공간 개관을 목표로 서울시와 민간위탁기관 공동 업무협력 추진

Ⅱ		사업변경

□ 주요변경(안)

❍ 조성장소 : 동작구 대방동 340-4, 舊)미군기지 이전부지내

- (당초) 신대방동 395번지 보라매공원내 자유회관 1층 340㎡

❍ 조성방법 : 市 유휴공간 활용 → 유휴부지 활용 이동식 건축물 건립

❍ 사업예산 : 총 356백만원 → 496백만원  ※ 140백만원 증액

□ 조성개요(안)

❍ 기    간 : ’14. 9~12월     ※ ’17년 이후 설치장소 이전(예상)

❍ 위    치 : 동작구 대방동 340-4(구 미군기지 8,874㎡)

❍ 규    모 : 연면적 330㎡내외(±20㎡ / 복층구조)

❍ 건축구조 : 컨테이너 이동식 건축물

❍ 공간구성(안) : 강의실, 휴게카페(탕비실 구비), 공유책장 설치

청년단체 활동공간 지원, 사무공간 등

❍ 시행방법 : 설계, 조성공사, 공사감리 분리발주

- 건축설계 ▷ 市 자체발주/ 조성공사, 감리 ▷ 민간위탁기관 시행

- 향후 건축물 이동비용이 최소화 될 수 있도록 설계

❍ 총사업비 : 496백만원(조성비 446, 사업비 등 50)

<현장사진>

주말농장과 주차장 배치도면	대방역 입구에서 본 → 건립부지	가상 이미지

Ⅲ		소요예산 확보

□ 변경(안)

(단위:천원)

구 분				당초 예산(안)		변경 예산(안)
합 계				356,000		496,000
민간위탁금(307-05)						소 계	50,000
시설비 등				200,000
		설계		20,000천원 * 1식 :	20,000
		리모델링비		130,000천원 * 1식 :	130,000
		인테리어 등		50,000천원 * 1식 :	50,000
인건비				35,000		인건비(2명)	15,000
		사무인력		2,500천원*7개월*2명	35,000	사무인력 (3개월)	15,000
사업비				80,000		사업비	20,000
		청년활동 지원		4,000천원 * 5개 단체 :	20,000	-	-
		무중력안테나 운영		10,000천원 * 6개월 :	60,000	-	-
		무중력지대 온라인 플랫폼 개설 운영				20,000천원*1식	20,000
운영비				41,000		운영비	15,000
		개소식 및 포럼 등		2,000천원 * 6개월 :	12,000	개관행사비	7,000
		관리비		4,833천원 * 6개월 :	29,000	관리 운영비 등	8,000
시설비(401-01)						소 계	22,000
시설비						공간 설계비	22,000
민간대행사업비(402-02)						소 계	424,000
						건립 공사비(감리 등)	374,000
						인테리어, 가구 비품 등	50,000

※ 조성공사비 : ㎡당 약 1,386천원~1,109천원 소요/ 온라인플랫폼 제작은 청년단체와 협력 추진

□ 부족예산 추가확보(예산전용)

❍ 예산 전용액(안) : 140백만원

❍ 예산 전용사유

- 청년종합활동공간 설치․운영 사업은 당초 보라매공원내 자유회관 1층 유휴공간을 리모델링하여 추진코자 하였으나 공간 활용이 어렵게 됨에 따라 대방동 구)미군기지부지내에 ‘이동식 건물’을 건립 설치코자 함.

- 이에, 당초 리모델링 공사비용 150백만원을 산정하였으나 사업 변경에 따라 건축공사 비용이 424백만원으로 증액되었음.(설계․감리비 포함)

- 부족예산 274백만원 확보를 위해 사업비, 운영비중 개관시기 지연에 따른 집행잔액 예상액 134백만원을 사용하고 나머지 140백만원은 근로청년공용공간 설치․운영 관련 집행잔액 예상액에서 예산 전용코자 함.

<근로청년공용공간 설치․운영 개요>

□ 위    치 : G밸리 가산3단지 우림라이온스밸리 A동 612호(실면적 88평)

- 임대기간 : ’14.8.25~’19.8.24(5년간)

□ 추진현황  : 공간 인테리어 디자인용역 체결(블랭크 _ 동작구 소재 공유기업)

□ 향후계획  : 리모델링 공사 발주(9월말), 개관(10월말)

□ 예산 집행계획

(단위:천원)

예 산 과 목	예 산 현 액	집 행 액	향후 집행액	집행잔액
계	520,000	114,468	265,342	140,190
사무관리비(201-01)	300,000	92,658	67,342	140,000
시설비(401-01)	170,000	21,810	148,000	190
자산 및 물품취득비	50,000		50,000	-

※ 세부 예산 집행계획 : 별도 붙임.

□ 집행잔액 발생사유 : G밸리내 청년들의 접근이 용이하고 임차료가 저렴한 공간을 시장조사하고 임대차 계약을 체결(’14.7.9)하였는바, 적정 임차공간 확보에 시일이 상당 기간 소요되어 개관 시기가 지연되고 예상보다 저렴한 금액으로 계약을 체결함에 따라

⇨ 임차보증금(임차료) 및 운영기간 단축에 따른 운영비 등에서 집행잔액이 발생 되었음.

공간 임차보증금 및 임차료 : 55,000,000원 / 월 5,500,000원  * 관리비 별도임.

□ 예산전용(안)

(단위:천원)

세부사업	편 성 목	통 계 목	예 산 액	증감내용		예산현액	비 고
				증	감
근로청년 공용공간	계		520,000		140,000	380,000	-140,000
	일반운영비	사무관리비 (201-01)	300,000		140,000	160,000
	시설비 및 부대비	시 설 비 (401-01)	170,000			170,000
	자산취득비	자산및물품취득비 (401-01)	50,000			50,000
청년종합 활동공간	계		356,000	446,000	306,000	496,000	+140,000
	민간이전	민간위탁금 (307-05)	356,000		306,000	50,000	운영비
	민간자본이전	민간대행사업비 (402-02)		424,000		424,000	자본형성적 경비
	시설비 및 부대비	시 설 비 (401-01)	-	22,000		22,000	설계 市 자체추진

※ 리모델링 방식에서 신축건립으로 변경 추진함에 따라 ‘자본형성적 예산’ 과목으로 전용

Ⅳ		추진일정(안)

월 일			주 요 항 목		비 고
2014년				∘ 청년종합활동공간 설치․운영 변경계획 수립
	9	1
	9	3		∘ 사업예산 전용 및 변경 조치
	9	4		∘ 공사설계 기술용역 타당성 심사 의뢰
	9	12		∘ 청년공용공간 건축설계 수의계약 의뢰	※ 컨테이너 공간 건립 경험이 풍부한 종합건축사 사무소에 수의 계약
	9	18		∘ 수탁기관 모집 공고(15일간)	※ 사전 일상감사 의뢰(10일전)
	9	30		∘ 공간 기획 및 인테리어설계 중간보고회 개최
	10	8		∘ 적격자 심의위원회 운영, 수탁기관 선정
	10	20		∘ 공사발주 의뢰(공개입찰)
	12	월말		∘ 청년종합활동공간 개관 및 홍보	보도자료 제공

Ⅴ		행정사항

❍ 사업예산 확보(예산전용) 협조 : 예산담당관

❍ 공사설계 기술용역 타당성 심사 : 기술심사담당관

❍ ‘사업계획 및 민간위탁기관 선정계획’ 일상감사 의뢰 : 경영감사담당관

- 서울특별시 일상감사 실시지침(’13.6.17)

❍ 건축위원회 심의 의뢰(기본설계 첨부) : 동작구청 건축과

- 서울특별시 디자인심의는 생략  ※ 서울특별시 도시디자인 조례 제11조

❍ 사업비 민간위탁금(공사비 등) 계약심사 의뢰   : 계약심사담당관

❍ 온라인플랫폼 정보화사업 타당성 심사의뢰    : 정보화기획담당관

붙임 : 1. 건축 공종별 소요예산 산출(안)  1부.

2. 근로청년공용공간 예산 집행계획(안)  1부.

3. 청년종합활동공간 설치․운영 계획(’14.4.3) 1부.  끝.