문서번호	계약심사과-10096
결재일자	2014.6.25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		설비심사팀장	계약심사과장
장태옥		이재손	06/25 김경탁
협조

엘리베이터 설치공사 실사결과 보고(임대 1권역)

“엘리베이터 설치공사”적산기준 연구에 따른

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과
「엘리베이터 설치비」적산기준 연구계획(‘13.7.9)	SH공사	현장실사 요청	현장실사	-

2014. 6.   .

재  무  국

계약심사과

“엘리베이터 설치공사”적산기준 연구에 따른

엘리베이터 설치공사 실사결과 보고[임대(아) 1권역]

「엘리베이터 설치공사」적산기준 연구계획과 관련, 공사현장의 E/V 설치공정 및 노무투입 공량 등 현장조사를 실시하고, 향후 그 결과를 반영하여 엘리베이터 설치비 적산기준 정립에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추진현황

□ 추진기간 : 2013. 7월 ~ 2014년 하반기

□ 추진근거

「엘리베이터 설치비」 적산기준 연구계획			재무국장 방침[계약심사과-11313호 ‘13. 7. 9)
			발주처에서 엘리베이터의 설치공사 예정가격 산출에 적용할 수 있는 적산기준(품셈화)의 연구개발

□ 현장 조사대상

○ 사 업 명 : ‘2014년도 임대아파트 승강기 제작구매 설치(5개 권역권)

○ 현    장 : 1권역(상계은빛 3단지외 1개단지)

- 서울 노원구 동일로 250길 17  “상계은빛 3단지 아파트”

- 서울 노원구 초안산로 89 “월계청백 1단지 아파트”

○ 시 공 사 : ㈜새한트라비스엘리베이터

○ 조사내용 : 에스컬레이터 설치관련 노무공량, 장비투입 현황

Ⅱ		현장실사 결과

□ 현장실사 개요

○ 실사기간 : 2013. 12월. ~ 2014. 2월

○ 실사대상 : 상계은빛 3단지 아파트 306동(7호기), 307동(8호기)

월계청백 1단지 아파트 101동(1호기), 102동(4호기)

○ 조 사 자 : 계약심사과 *******, SH공사 *************

SH공사 임대사업본부 *************

○ 실사방법 : 현장방문 조사 및 공사감독이 직접 현장투입 인력의 실사

□ 현장실사 결과

○ 상계은빛 3단지 조사현황

현장 위치도	현장실사 대상
	○ 공사현장 여건 대규모 임대아파트 단지내 승객용 E/V 기존 교체공사 ○ 조사기간 - 2013.12 ~ 2014. 2 ○ 현장실사 대상 - 조사대수 : 306동 7호기 1대 307동 8호기 1대 - 운 전 : VVVF방식(인버터) - 외 장 : 스테인리스 재질

○ 조사대상 규격

- 기계실 Type 15인승 × 90m/min × 15S(기어레스 Type 2단 속도제어)

○ 작업투입 공량 및 장비사용

구 분	공사기간	현장 투입작업 내용				주요 장비
		실작업일수	투입인원	투입공수	노무직종
306동 7호기 (1대)	2013. 12. 21 ∼2014. 1. 09 (20일)	15일 (8,940분)	60인	65.0인	기계설치공 비계공(철공)	- 지게차(7톤) - 타워크레인 용접기 등
307동 8호기 (1대)	2013. 12. 20 ∼2014. 1. 09 (21일)	15일 (8,580분)	58인	55.875 인	기계설치공 비계공(철공)	- 지게차(7톤) - 타워크레인 용접기 등
특기사항	- 상계은빛 3단지 307동, 308동 교체공사에 2개팀(2~3명/대)이 시공 - 작업반장은 2개 현장을 통합관리 및 작업자는 최소 10년 이상의 경력을 보유

○ 월계청백 1단지 조사현황

현장 위치도	현장실사 대상
	○ 공사현장 여건 대규모 임대아파트 단지내 승객용 E/V 기존 교체공사 ○ 조사기간 - 2013.12 ~ 2014. 2 ○ 현장실사 대상 - 대 상 : 101동 1호기 1대 102동 4호기 1대 - 운 전 : VVVF방식(인버터) - 외 장 : 스테인리스 재질

○ 조사대상 규격

- 기계실 Type 15인승 × 90m/min × 15S(기어레스 Type 2단 속도제어)

○ 작업투입 공량 및 장비사용

구 분	공사기간	현장 투입작업 내용				주요 장비
		실작업일수	투입인원	투입공수	노무직종
101동 1호기 (1대)	2013. 12. 24 ∼2014. 1. 15 (23일)	15일 (8,700분)	58인	63.75인	기계설치공 비계공(철공)	- 지게차(7톤) - 타워크레인 용접기 등
102동 4호기 (1대)	2013. 12. 25 ∼2014. 1. 15 (22일)	15일 (8,700분)	58인	63.75인	기계설치공 비계공(철공)	- 지게차(7톤) - 타워크레인 용접기 등
특기사항	- 월계청백 1단지 101동, 102동 교체공사에 2개팀(2~3명/대) 투입 시공 - 작업반장은 2개 현장을 통합관리 및 작업자는 최소 5년 이상의 경력을 보유

※ “따로붙임” 실사결과표(현황, 실사표, 일일 실사기록대장) 참조

□ 엘리베이터 설치 주요공정 흐름

철거 및 자재반입 양중

형판작업

권 상 부

(기계실)조립

CAR 철거조립 및

승강로 조립

승 강 장

설치 및

배선 결선

완성검사

및 마무리

시운전

(준공)

※ 본 사업은 임대아파트 기존 노후승강기 교체사업으로 “승강로 레일부”를 제외한 승강기 전체교체 공사

Ⅲ		향 후 계 획

□ 현장실사 결과 분석 및 방향설정

○ 공사현장별 실사기록의 정리 및 자료분석

○ 설치비 적산기준의 작성방향 등 검토

Ⅳ		주요공정 사진

E/V 자재반입(크레인 양중)	제어반 철거준비 작업	승강카 매달기 작업
카체대 철거장면	권상기부분 철거 반출	헤더케이스 도어교체 작업사진

따로붙임 : 1. 4개 공사현장 실사자료 4부

(일반현황, 실사표, 기록대장, 작업자현황, 현장사진).  끝.