문서번호	마곡사업담당관-3827
결재일자	2014.5.13.
공개여부	부분공개
방침번호

				시 민
주무관	입주지원팀장	마곡사업담당관		마곡사업추진단장
이병철	조도영	이기완		05/13 서노원
협 조
	마곡조성담당관		한민희
	★건축계획팀장		김명수
	사업기획팀장		김인숙

- 마곡산업단지 제5차 일반분양 관련 - 입주신청기업 사업계획서 사전검토 계획

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 ■	(	회계사 및 관련전문가	)	무 □
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

- 마곡산업단지 제5차 일반분양 관련 -

입주신청기업 사업계획서 사전검토 계획

마곡일반산업단지 정책심의위원회의 제5차 일반분양 협의대상자 선정(심사·평가)을 지원하기 위하여 입주신청기업의 사업계획서에 대한 외부전문가 등의 사전검토를 실시하고자 함.

□ 추진개요

□ 추진근거

	마곡산업단지 정책심의위원회 운영세칙 등
- 운영세칙 제4조(외부전문가로 부터의 자문) : 위원회는 주요 심의안건의 심도있는 사전 검토를 위해 필요한 경우 외부전문가로부터 자문을 받을 수 있다. ※ 제7차 정책심의위원회 의결사항 : 재무안전성 및 재원조달의 경우 전문회계법인을 통해 사전 검토자료 평가 시 제공

□ 추진목적

- 제출된 사업계획서에 대하여 외부전문가 및 관련부서 검토를 통해 정책심의위원회의 심도 있는 심사․평가를 지원하고자 함.

□ 사전검토대상 항목

- 사업계획서「정량평가」부문의 “연구개발능력” 평가 관련 연구개발비 산정

적정여부

- 사업계획서「정성평가」부문의□재원조달계획, 시설계획, R&D 운영계획□

□ 추진방법 : 외부전문가와 관련부서에 검토의뢰

□ 재원조달계획(서식1) 및 연구개발비 산정 적정여부(서식4)

⇒ ****************

- 총사업비 조달의 실현가능성, 위기관리계획 및 재무안정성 등 검토.

- 기업이 산정하여 제출한 연구개발비의 적정여부 검토.

□ 시설계획(서식2) ⇒ *************

- 시설계획의 적정성 및 지구단위계획 등 관련 규정 준수여부 검토.

□ R&D 운영계획(서식3)

⇒ **************************

- R&D역량, 기술의 융‧복합적 발전가능성 등 검토

□ 소요예산 -----------------------560천원

□ 재원조달계획 및 연구개발비 산정 적정여부 검토수당(공인회계사)       - 사업계획서 1개 당 70,000원  X  4개 기업  ---------------- 280천원

□ R&D 운영계획 검토수당(전문가 2인)

- 사업계획서 1개 당 35,000원 지급  X 4개 기업 X 2명 (복수검토)

--------------------------------------------- 280천원

□ 예산과목

- 서울경제를 견인하는 첨단R&D단지 조성, 신성장 경제거점 마곡 R&D클러스터 조성, 마곡산업단지 정책심의위원회 운영, 일반운영비, 사무관리비

□ 향후일정

□ 2014.5.23일	□ 사전검토 의견서 수합 및 정량평가 점수 산정
□ 2014.5.28일	□ 위원회 평가참고자료 작성
□ 2014.6. 9(예정)	□ 협의대상자 선정(마곡산업단지 정책심의위원회)
□ 2014. 6월 중	□ 입주계약 체결

□ 협조사항

□ 시설계획 검토의견 작성 및 제출 : 마곡조성담당관

- 각 기업별 제출한 사업계획서 내용 중 시설계획에 대한 검토의견을 작성하여 제출 : 5. 23(금) 까지

□ 행정사항

□ 검토과정 전 단계 및 이후 선정과정 보안유지(보안서약서 징구)

- 사전 검토위원과 입주신청자의 개별접촉 금지 등

□ 전문가 등 검토의견을 정책심의위원회 평가에 활용

첨부 : 1. 제5차 일반분양 사업계획서 심사준비 일정

2. 재원조달계획 검토의견(서식1)

3. 시설계획 검토의견(서식2)

4. R&D운영계획 검토의견(서식3)

5. 연구개발비 산정 적정여부 검토(서식4)

6. 보안서약서(서식5).  끝.

【첨부1】

제5차 일반분양 사업계획서 심사준비 일정

2014년 5월
Sunday		Monday		Tuesday		Wednesday		Thursday		Friday		Saturday
								1		2		3
4		5	어린이날	6	석가탄신일	7		8		9		10
										접수 마감
11		12		13		14		15		16		17
		검토위원 등 자료 송부		재무, R&D, 시설계획 타당성 사전검토
				정량평가 산정
18		19		20		21		22		23		24
		재무, R&D, 시설계획 타당성 사전검토
		정량평가 산정
25		26		27		28		29		30		31
		평가 참고자료 작성

2014년 6월
Sunday		Monday		Tuesday		Wednesday		Thursday		Friday		Saturday
1		2		3		4	지방선거	5		6	현충일	7
		정책심의위원회 회의자료 및 보도자료 작성
8		9		10		11		12		13		14
		협의대상자 선정
		(예정)
		보도자료 제출
						： ： ：

【첨부2】

(서식1)

재원조달계획 검토의견

기업명	검토의견
OOOO

2014. 5.

검토자 :         (인)

【첨부3】

(서식2)

시설계획 검토의견

기업명	검토의견
OOOO

2014. 5.

검토자 :         (인)

【첨부4】

(서식3)

R&D운영계획 검토의견

기업명	검토의견
OOOO

2014. 5.

검토자 :          (인)

【첨부5】

(서식4)

연구개발비 산정 적정여부 검토

연번	기업명	연구개발비(기업제출)	연구개발비(재무제표)	차이 사유
1	○○기업
2	○○컨소시엄	- ○○기업 : - ○○기업 :

2014. 5.

검토자 :          (인)

【첨부6】

(서식5)

서     약     서

본인은 마곡산업단지 제5차 일반분양 입주 신청기업 사업계획서를 사전 검토 하면서 다음 사항을 준수할 것을 서약합니다.

1. 나는 사전 검토과정 중 취득한 사실 및 검토내용, 결과의 외부 유출 금지 등 본 활동과 관련된 일체의 사항에 대해 기밀을 유지하겠습니다.

2. 나는 어떠한 상황에서도 검토 대상기업과 개별적으로 접촉하지 않겠습니다.

소        속 :

성        명 :                 (서명)

2014년   5월    일

서울특별시장 귀하