문서번호	건축부-11543
결재일자	2013.11.5.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	문화시설과장	건축부장		시설국장
이진원	정진수	안재혁		11/05 이광세
협 조
	계약1팀장		김점선
	조경시설과장		신용우
	시책사업과장		이흥복

「돈화문 국악예술당 건립공사」

시공감리 용역 시행계획

2013. 11.

도시기반시설본부(건축부)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(	건설기술관리법	)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 ■	(	기술심사담당관	)	무 □
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

「돈화문 국악예술당 건립공사」

시공감리 용역 시행계획

우리본부에서 추진 중인 「돈화문 국악예술당 건립공사」에 대한 시공감리 용역을 아래와 같이 시행하고자 함

□ 용역개요

○ 용 역 명 : 돈화문 국악예술당 건립공사 시공감리 용역

○ 대지위치 : 종로구 와룡동 12-2외 6

○ 건립규모 : 지하 3층, 지상 1층, 연면적 1,800.79㎡

○ 공사기간 : 착공일로부터 18개월

○ 감리기간 : 착수일로부터 20개월(도서검토 및 준공 후 사후관리 2개월 포함)

○ 공 사 비 : 9,867백만원

○ 감 리 비 : 696,620천원 (2013년도 예산 149,000천원)

※ 건설기술관리법 제27조의2 및 동법 시행령 제103조에 따른 시공감리로 발주

□ 위치도 및 조감도

<국악예술당 위치도>	<국악예술당 외부 모습>

□ 추진경위

○ 2010. 06. 21 : 돈화문 전통문화시설 건립계획 수립 (문화국장 방침 제301호)

- 디지털전시관 (지하2층, 지상1층, 연면적 1,700㎡)

- 국악예술당 (지하3층, 지상1층, 연면적 1,800㎡)

○ 2011. 05. 23 : 돈화문 전통문화시설 설계용역 시행계획 (본부장 방침)

○ 2011. 09. 21 : 설계용역 계약

○ 2012. 08. 10 : 설계용역 완료

○ 2013. 08. 07 : 돈화문 국악예술당 건립 추진계획 (문화관광디자인본부장 방침)

- 돈화문 전통문화시설(국악예술당, 디지털전시관)중 활용방안 및 운영컨셉이 마련된 국악예술당 우선추진

○ 2013. 10. 25 : 기술용역 타당성심사 완료 (기술심사담당관)

○ 2013. 10. 29 : 기술용역 사업수행능력 평가기준 서면협의 완료 (기술심사담당관)

□ 시공감리 용역 발주계획

○ 시공감리 용역개요

- 용 역 비 : 696,620천원 (2013년 예산 149,000천원)

- 용역기간 : 착수일로부터 20개월(도서검토 및 준공 사후관리 2개월 포함)

- 용역범위 : 건축(전통건축 포함), 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 폐기물 등 전분야 시공감리

○ 용역의 내용

- 과업의 기본방향 : 본 사업의 성공적인 수행을 위하여 공사전반에 대한 시공감리 시행

- 과업의 범위 : 건설기술관리법, 전력기술관리법, 정보통신공사업법, 소방시설공사업법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 국토부 제정, “시공감리 현장참여자 업무지침서”와 관련규정에서 정한 공사에 필요한 사항

□ 용역업체 선정

○ 입찰방법 : 일반공개경쟁입찰

○ 선정절차 : ①입찰공고 → ②입찰참가신청 → ③부실감리원 등록여부조회 → ④수행실적평가 → ⑤수행실적평가결과 통보 → ⑥이의신청 → ⑦낙찰자 선정 → ⑧계약체결

○ 입찰참가자격 (아래 각항의 요건을 모두 갖춘자)

① 건설기술관리법 제28조 규정에 의한 종합 또는 건축감리전문회사로서 특별시장․광역시장․특별자치시장․도지사 또는 특별자치도지사에 등록된 업체 〔본 항 요건을 갖춘 업체간 공동도급(공동이행방식)이 가능함〕

② 전력기술관리법 제14조 및 동법 시행령 제27조에 의한 전문감리업이상 등록된 업체

③ 정보통신공사업법 제2조 제7호 및 제8조의 규정에 의한 용역업자로서 통신, 정보처리 기술부분 자격을 보유하고 있는 업체

④ 소방시설공사업 제4조 규정에 의한 일반소방공사감리업 이상 등록한 업체

※ 상기요건 중 ①하나만을 갖춘 자는 ②,③,④업체와 면허보완을 위한 공동도급(분담이행방식)이 가능하며, 이 경우 ①항의 종합 또는 건축감리전문회사는 공동수급업체 대표자가 되어야 함.

□ 낙찰자 결정

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제42조제1항, 제2항 및 안전행정부 예규 제20호(‘13.6.19) 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제3장 기술용역 적격심사 세부기준, 서울특별시 사업수행능력 평가 세부기준(행정2부시장 방침 제319호, ‘13.8.17) 에 의함

○ 참여감리원 및 수행실적 등에 따른 평가(수행실적평가) 세부기준에 의해서 “수행실적평가” 점수가 90점 이상인 자에게 입찰참가자격을 부여한다.

다만, 수행실적평가서 제출업체가 15인 미만인 경우에는 모든업체에게 입찰참자자격을 부여하되 수행실적 평가점수가 60점 이상인 자로 제한하고, 90점 이상인 자가 15인 미만인 경우에도 수행실적평가점수가 60점 이상인 자 중 득점순으로 15위까지 입찰참가자격을 부여.

○ 낙찰자 결정은 적격업체에 한하여 가격입찰을 실시하여 예정가격 이하로서 최저가 입찰자부터 순서대로 심사한 결과 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정

※ 추정가격이 10억원 미만 5억원 이상인 P.Q 대상 기술용역 평가기준

- 배점한도(100점) = 해당용역수행능력(45점) + 지역업체참여도(3점) + 경영상태(2점) + 입찰가격(50점)

○ 계약방법 : 장기계속계약

□ 감리용역비 적용방식(건축, 토목, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 페기물 포함)

○ 건설공사 감리대가 기준(국토해양부고시 제2013-20호, ‘13.1.10) 및 서울시 기술용역 사업수행능력평가 세부기준 개정(행정2부시장 방침 제319호, ’13.8.17)에 의거 산출한 금액으로 집행

□ 사업수행능력 평가항목 및 배점기준

○ 서울시 기술용역 사업수행능력평가 세부기준 개정(행정2부시장 방침 제319호, ’13. 8.17)에 의한 “돈화문 국악예술당 건립공사 시공감리용역 사업수행능력 평가기준” 준용

- 자 격 : 사업수행자격, 입찰참가제한 여부, 재정상태, 기타 사업수행능력평가기관이 붙인 조건의 충족여부

- 평가대상 : 감리원의 평가는 상주시공감리원, 상주 보조감리원(건축, 기계, 전기, 토목), 기술지원감리원(건축, 토목, 기계)에 대하여 평가

○ 해당분야 경력 및 유사용역 수행실적 기준

- 건축법 시행령〔별표1〕의 “문화 및 집회시설” 건축공사에서 설계, 시공, 시험, 검사, 건설사업관리, 유지관리, 감독, 감리, 안전점검, 정밀안전진단, 기술자문(발주청과 기술용역을 체결하여 건설기술자가 현장에 배치된 경우에만 인정)경력 및 실적인정

○ 시공감리원의 업무수행능력, 자질검증, 청렴도 등 평가

- 감리전문회사의 사업수행능력 세부평가기준에 따라 시공감리원 면접

□ 추진계획

○ 2013. 11. : 감리용역 발주 및 입찰공고

○ 2013. 12. : 감리용역자 선정 및 계약

○ 2013. 12. : 감리용역 착수

○ 2015. 07. : 감리용역 완료

붙임 : 감리전문회사 사업수행능력 평가기준(돈화문 국악예술당)

2013. 11.

건축부  지방시설주사보(건축) 이 진 원

지방시설서기보(건축) 김 현 지

지방시설주사(토목)   조 영 두

설비부  지방공업주사보(전기) 유 영 선

지방공업주사(기계)   김 학 범

방재시설부 지방시설주사(녹지) 강 종 희