문서번호	주차계획과-2017
결재일자	2015.2.12.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	주차계획과장	교통기획관		도시교통본부장
최은정	홍현구	윤종장		02/12 김경호
협 조
	주차관리팀장		정순종

『커뮤니티 공간확보(활용)』을 위한

공영주차장 전수조사 결과 보고

2015.  2.

도시교통본부

(주차계획과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 ■	(	정보기획관, 시설관리공단	)	무 □
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

『커뮤니티 공간확보(활용)』을 위한

공영주차장 전수조사 결과 보고

커뮤니티 공간확보(활용)를 위한 공영주차장 현황 및 활용 실태에 대한 전수조사를 실시하고 결과를 보고 드림

1		조사개요

□ 시장요청사항(’14.7.29) - 공영주차장에 대한 전수조사 실시

	《 요 청 내 용 》
공영주차장을 지하화하고, 상부공간에 건물을 짓는다면 부족한 커뮤니티 공간으로 활용 가능. 공영주차장 현황과 활용실태 파악을 위한 전수조사 실시 바람

□ 조사주관 : 주차계획과(협업부서 : 정보기획관, 시설관리공단)

□ 추진경과

❍ ’14. 7. 8   공영주차장 전수조사 실시 추진방향 보고

❍ ’14. 7.11  전수조사 관련 시장님 추가(보완) 지시

- 인구, 세대수 등 빅데이터 연계 분석 및 복합개발 등을 고려하여 조사 실시

❍ ’14. 7.22  조사항목 및 분석방향 논의를 위한 관계부서 집중회의

❍ ’14. 8. 1  커뮤니티 공간 조성 관련 기본의사결정을 위한 수집대상   데이터 항목 확정(‣7개 항목, 16개 세부항목)

※ 기본정보, 이용현황, 민간주차장 현황, 주변지하철 정보, 유동인구, 직장 및 거주인구

❍ ’14. 9∼15.1  관련자료 수집 및 데이터 분석

2		전수조사 결과

□ 전체 공영주차장 현황

구 분		계	시설관리공단			민간업체
			소 계	직 영	재위탁
합 계		143	61	45	16	82
노 상		73	16	6	10	60
노외	건물형	18	18	18	-	-
	일 반	49	27	21	6	22

□ 조사대상 : 노외주차장 67개소(※도로상에 설치된 노상주차장 제외)

□ 분석결과

주차장 형태(급지)	-	건물형 18개소(9,361면), 평면형 49개소(5,892면)

❍ 총67개소 주차장 중 건물형은 18개소(27%), 평면형은 49개소(73%)로 대부분 평면형 노외주차장임

※ 건물형 중 2개소(웃우물, 장안2동)는 기계식 주차장임

❍ 급지별로는 4급지가 25개소(37%)로 가장 많았으며, 5급지가 4개소  (7%)로 가장 적음

지역별 분포	-	22개 구에 평균 3개소 분포(최대 9개소, 최소 1개소)

❍ 강북･성동･광진구를 제외한 22개區에 평균 3개소 위치

❍ 공영주차장이 많은 구는 강서구(9개소), 종로구(7개소), 강남구(5개소) 순임

주차장 면적	-	총 67개소 53만 9천㎡ (16만 3천여평)

❍ 총 67개소 주차장의 총면적은 539,000㎡ 로 평균면적은 8,045㎡ 이며, (연)면적이 큰 주차장은 종묘, 천호역, 동대문, 세종로, 창동역 순임

- 평균면적에 미달하는 주차장 : 42개소(개소당 평균 1,426㎡)

※ 주차장 면적은 연면적으로 계산되어 상대적으로 건물형의 면적이 크게 나타남

❍ 최대면적 주차장은 종묘(55,188㎡), 최소면적은 방화우체국(211㎡)임

❍ 구간별로 보면 1,000㎡미만 20개소, 1,000∼4,000㎡ 미만 22개소, 4,000∼10,000㎡ 미만 5개소, 10,000㎡ 이상 18개소임

- 1만㎡ 이상 18개소 중 평면형 주차장 : 6개소(창동역, 마포유수지 등)

주차면수	-	총67개소 15,253면(최대 : 천호역 1,430면/최소 : 열린마당 9면)

❍ 총 67개소의 총 주차면수는 15,253면으로 개소당 평균 228면임

- 1천면 이상 대규모 주차장 : 4개소(천호역, 종묘, 세종로, 동대문)

- 1백면 이하 소규모 주차장 : 37개소(열린마당, 명일동, 망원동 등)

❍ 주차장별로 주차면수의 편차가 매우 커서, 상위 10개소 주차장이 전체 주차면수의 58% 수준을 차지하고 있음

이용차량 대수(이용률)	-	일평균 약 2만대, 이용률 129.6% 수준

❍ 이용차량은 일평균 19,771대로 평일 20,443대, 주말 18,092대임

❍ 주차장별 이용차량은 천호역(2,560대), 동대문(2,200대), 세종로(976대) 순으로 많음

❍ 총 면수대비 이용률은 129.6%이며, 평일 134.0%, 주말 118.6%로 평일 이용률이 15.4% 높음

❍ 주차장별 이용률은 방화역(서)(895.5%), 명일동(681.8%), 석계역(631.5%) 순으로 높고, 일원터널(30.8%), 영등포영남(33.7%)이 가장 낮음

주변 교통여건	-	지하철역 접근성 높음, 5호선 주변 18개소 위치 중

□ 지하철역 접근성

❍ 조사대상 주차장 총 67개소 중 57개소(85%)는 반경 500m 이내에 최소 1개 이상의 지하철역이 위치하는 등 교통접근성이 높음.

- 반경 100m 이내(33개소), 300m 이내(15개소), 500m 이내(9개소)

□ 인근 민간주차장 현황

❍「주차 정보 안내시스템」을 활용하여 각 주차장별 반경 300m 이내에 위치한 민간주차장을 조사한 결과, 총 40개소(9,588면)로 파악됨

❍ 인근 민간주차장은 동대문 용산주차빌딩(각 8개소), 종묘 동국제강, 남부여성발전센터, 신설동 광운대입구(각 7개소) 순으로 많음

인구대비 현황	-	유동인구 1,440천명, 직장인구 166천명 등 (반경 200m내)

❍ 조사대상 67개소 주변 유동인구는 반경 200m 기준으로 주중 1,440천명, 주말 790천명임

- 반경 200m 이내 주중 유동인구가 많은 곳은 서린노외(82천명), 동국제강(64천명), 천호역(51천명), 미근동(45천명) 순임

❍ 직장인구는 반경 200m 이내 166천명 , 300m 이내 356천명임

❍ 거주인구는 반경 200m 이내 182천명, 300m 이내 411천명의 분포를 나타내며, 방화역, 영보빌딩, 석계역, 월계역 주차장 주변에 많음

❍ 주차장이 속한 행정동 기준 세대수는 총 67만여 세대, 인구수는 169만명(남 84만명, 여 85만명)임

3		커뮤니티 공간(건물) 조성 검토주차장

□ 우선검토 주차장 선정 방법

❍ 주차면수(면적), 이용률, 유동인구, 직장인구, 거주인구, 세대수의 6개 중점 평가항목별 순위 결정

※ 인구수는 반경별로 가중치를 부여하여 가중평균 산출

❍ 각 항목별 1순위 주차장을「우선검토」주차장으로 선정

□「우선검토」주차장 현황 : 별도붙임

붙임  1.「우선검토」주차장 현황(평가항목별 1순위 주차장 5개소(중복제외)

2. 평가항목별 순위 1부

3. 분야별 분포도 1부

붙임 1

평가항목별 1순위 (우선검토) 주차장 현황

연번	주차장명	이용률	유동인구 (일평균)	직장 인구	거주 인구	세대수	비 고
1	수서역 4급지 (615면)	145.2%	(주중) 37천명 (주말) 18천명	12천명	1,201명	7,406세대
2	방화역(서) 4급지 (66면)	896.1%	(주중) 16천명 (주말) 11천명	1천명	9,588명	11,398세대
3	동국제강 1급지 (14면)	239.8%	(주중) 64천명 (주말) 26천명	12천명	14명	1,535세대
4	명일동 2급지 (11면)	739.4%	(주중) 14천명 (주말) 10천명	2천명	3,837명	9,992세대
5	종암1동 3급지 (21면)	100.0%	(주중) 9천명 (주말) 6천명	1천명	4,191명	17,417세대

※ 인구수는 반경 200m이내를, 세대수는 주차장이 속한 행정동 기준으로 각각 작성함.

붙임 2

평가항목별 순위

순위	주차면수	이용률	유동인구	직장인구	거주인구	세대수
1	수서역	방화역(서)	동국제강	동국제강	명일동	종암1동
2	창동역(동)	명일동	열린마당	신문로	영보빌딩	복정역
3	복정역	석계역	신문로	열린마당	봉화산역(북)	수락산역
4	개화산역	창동역(서)	미근동	미근동	종암1동	신설동
5	화랑대역	방화역(동)	적선노외	적선노외	석계역	목동체비지
6	당산노외	남산한옥마을	남산한옥마을	남산한옥마을	창동역(서)	목동노외
7	사당노외	열린마당	보라매상업	보라매상업	방화역(서)	화랑대역
8	도봉산	적선노외	당산노외	수서역	방화역(동)	석계역
9	한강진역	봉화산역(남)	신설동	신설동	보라매상업	월계역
10	봉화산역(북)	목동체비지	사당노외	사당노외	당산노외	한강진역
11	수락산역	가양3동	목동노외	당산노외	월계역	방화역(서)
12	창동역(서)	신설동	창동역(서)	영보빌딩	수락산역	방화역(동)
13	신설동	영보빌딩	영보빌딩	봉화산역(북)	광운대입구	방화우체국
14	봉화산역(남)	신문로	봉화산역(북)	창동역(동)	목동노외	사당노외
15	영보빌딩	보라매상업	창동역(동)	가양3동	창동역(동)	개화산역
16	보라매상업	동국제강	목동체비지	창동역(서)	가양3동	창동역(동)
17	석계역	한강진역	가양3동	목동노외	목동체비지	도봉산
18	일원역	사당노외	명일동	목동체비지	대아아파트	창동역(서)
19	방화역(동)	도봉산	수락산역	공항동	봉화산역(남)	명일동
20	방화역(서)	수서역	석계역	명일동	일원역	공항동
21	가양3동	해방촌노외	종암1동	종암1동	화랑대역	당산노외
22	목동체비지	수락산역	수서역	한강진역	해방촌노외	봉화산역(남)
23	대아아파트	당산노외	공항동	광운대입구	공항동	봉화산역(북)
24	목동노외	창동역(동)	화랑대역	방화역(동)	일원터널	미근동
25	월계역	봉화산역(북)	방화역(동)	방화역(서)	방화우체국	보라매상업
26	적선노외	공항동	개화산역	일원동	일원동	대아아파트
27	미근동	개화산역	한강진역	석계역	사당노외	영보빌딩
28	일원터널	방화우체국	광운대입구	수락산역	신설동	가양3동
29	해방촌노외	월계역	방화역(서)	일원역	개화산역	일원역
30	신문로	미근동	일원동	개화산역	수서역	일원터널
31	종암1동	종암1동	대아아파트	방화우체국	미근동	광운대입구
32	일원동	광운대입구	봉화산역(남)	월계역	한강진역	일원동
33	남산한옥마을	대아아파트	일원역	대아아파트	도봉산	수서역
34	방화우체국	일원역	월계역	봉화산역(남)	적선노외	해방촌노외
35	광운대입구	일원동	해방촌노외	화랑대역	신문로	열린마당
36	동국제강	화랑대역	방화우체국	해방촌노외	남산한옥마을	적선노외
37	명일동	목동노외	일원터널	도봉산	열린마당	신문로
38	공항동	복정역	도봉산	일원터널	동국제강	남산한옥마을
39	열린마당	일원터널	복정역	복정역	복정역	동국제강

붙임 3

분포항목별 분포도

주차장 형태(급지)	-	건물형 18개소(9,361면), 평면형 49개소(5,892면)

	<급지별 현황>

지역별 분포	-	22개區에 최대 9개소, 최소 1개소 위치

<구별 현황>

구명	개소	구명	개소
강서구	9	중랑구	3
종로구	7	마포구	2
강남구	5	동작구	2
중구	4	강동구	2
용산구	4	동대문구	2
도봉구	4	성북구	2
노원구	4	서초구	1
영등포구	3	서대문구	1
양천구	3	금천구	1
송파구	3	은평구	1
구로구	3	관악구	1

주차장 면적	-	총 67개소 53만 9천㎡ (16만 3천여평)

순위	1	2	3	4	5
전 체	종묘 (55,188㎡)	천호역 (52,721㎡)	동대문 (50,787㎡)	세종로 (47,994㎡)	창동역(동) (27,413㎡)
건물형	종묘 (55,188㎡)	천호역 (52,721㎡)	동대문 (50,787㎡)	세종로 (47,994㎡)	영등포영남 (25,166㎡)
평면형	창동역(동) (27,413㎡)	마포유수지 (20,099㎡)	사당노외 (18,477㎡)	수서역 (18,002㎡)	복정역 (18,000㎡)

주차면수	-	총67개소 15,253면(최대 : 천호역 1,430면 / 최소 : 열린마당 9면)

<주차면수 상위 10개소>

순위	주차장명	주차면수	면적(㎡)
1	천호역	1,430	52,721
2	종묘	1,418	55,188
3	세종로	1,353	47,994
4	동대문	1,103	50,787
5	영등포영남	805	25,166
6	수서역	615	18,002
7	마포유수지	602	20,099
8	용산주차빌딩	595	20,911
9	창동역(동)	549	27,413
10	구파발역	401	13,066

이용차량 대수(이용률)	-	일평균 약 2만대, 이용률 129.6% 수준

구 분	개소	대상 주차장	비고
계	67
24시간 (연중무휴)	35	종묘, 세종로, 동대문, 사당노외, 한강진역, 마포 유수지, 용산주차 빌딩, 보라매상업, 영등포영남, 남부여성발전센터, 창동역(서), 웃우물, 석계역, 수서역, 해방촌노외, 공항동(송정역), 신대방역, 창동역(동), 구파발역, 개화역, 복정역, 도봉산역, 천왕역, 개화산역, 수락산역, 구로디지털단지역, 장안2동, 일원터널, 화랑대역, 봉화산역(북) ※ 거주자 우선주차장(4개소) : 미근동, 종암1동, 월계역, 광운대입구 ※ 화물차 대기주차장(1개소) : 훈련원(100면 임차)	대부분은 자동화 주차장 또는 역세권에 위치한 대규모 주차장
09시∼19시 (연중무휴)	5	적선노외, 신문로, 열린마당, 신설동, 대림노외	주차장 여건에 따라 상이
09시∼19시 (평일) 09시∼15시 (토)	8	가양3동, 목동노외, 일원역, 대아아파트 평창동, 방화우체국, 망원동, 일원동
09시∼22시 (연중무휴)	2	남산한옥, 봉화산역(남)
08시∼22시 (연중무휴)	3	도봉산, 당고개아래, 동작대교(고가밑)
08시∼21시 (연중무휴)	5	목동체비지, 당산노외, 영보빌딩, 방화역(동) 구로디지털단지역(상)
05시∼익일01시 (연중무휴)	4	잠실역, 영등포구청역, 천호역, 학여울역	지하철운행 시간과 연계
기타	5	서린노외, 신천유수지, 명일동, 동국제강, 방화역(서)

주변 교통여건	-	지하철역 접근성 높음, 5호선 주변 18개소 위치 중

구분	개소	대상 주차장
	11	창동역(동·서), 월계역, 서린노외, 도봉산역, 신설동, 종묘, 도봉산, 석계역, 용산주차빌딩, 남부여성센터
	14	동국제강, 동대문, 잠실역, 신천유수지, 영등포구청역, 미근동, 대림노외, 신대방역, 구로디지털단지역(상·하), 사당노외 신설동, 당산노외, 훈련원화물대기
	8	남산한옥, 수서역, 일원역, 구파발역, 학여울역, 적선노외 종묘, 일원터널
	7	남산한옥, 창동역(동·서), 동대문, 당고개아래, 사당노외 훈련원화물대기
	18	공항동, 개화산역, 방화역(동·서), 동대문, 영등포구청역 천호역, 적선노외, 신문로, 열린마당, 명일동, 종묘, 세종로 마포유수지, 웃우물, 당산노외, 방화우체국, 영등포영남
	4	한강진역, 화랑대역, 석계역, 망원동
	7	수락산역, 봉화산역(남·북), 도봉산역, 천왕역, 도봉산, 남부여성센터
	2	복정역, 잠실역,
	4	영보빌딩, 개화역, 가양3동, 대아아파트,

인구대비 현황	-	유동인구 1,440천명, 직장인구 166천명 등 (반경 200m내)

<유동인구>

<직장인구>

<거주인구>

<세대수>

구분		내 용	비고
區		22개구	각 주차장이 속한 행정동을 기준 으로 집계
洞		54개동
세대수		674,714세대
인구	계	1,689,432명
	남자	836,157명
	여자	853,275명