문서번호	한옥조성과-1421
결재일자	2015.2.12.
공개여부	부분공개
방침번호

				시 민
★주무관	한옥조성팀장	한옥조성과장		주택건축국장
안인향	이기봉	문인식		02/12 진희선
협 조
	주무관		이화섭

은평한옥 총괄건축가(MA) 및 자문단 운영계획

2015. 2

주 택 건 축 국

(한옥조성과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 ■	(	김봉렬, 이현수 외	)	무 □
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(	국계법, 한옥조례	)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 ■	(	은평구청	)	무 □
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 ■	(	SH공사	)	무 □

-  전통성과 현대성을 잘 살린 우수한 한옥건축 유도  -

은평한옥 총괄건축가(MA) 및 자문단 운영계획

은평한옥단지내 들어설 예정인 신한옥형 공공건축물 마을회관 및 한옥들이 ‘전통 + 현대성이 조화를 이룬 아름다운 한옥, 우수한 건축’이 될 수 있도록 한옥 총괄건축가(MA) 및 자문단을 선정 ․ 운영하고자 함

Ⅰ		사업개요

□ 은평한옥마을 및 공공건축물 추진개요

○ 위 치 : 은평구 진관동 은평뉴타운 제 3-2지구내 ○ 조성규모 : 약 52,000㎡(필지면적 : 36,766㎡) ○ 한옥규모 : 156필지(50∼100평형) ○ 분양가격 : 3.3㎡당 730만원 내외(토지가격) ○ 건축제한 : 건폐율 50%, 용적률 100% ○ 건 축 비 : 3.3㎡당 1,000만원 내외 ○ 건축현황 : 155개 분양필지 중 2개 준공, 6개 착공	한옥단지(156)
○ 신한옥형 공공건축물(마을회관 조성) - 위 치 : 커뮤니티 부지(2-①-6) - 규 모 : 대지 273㎡, 지상2층·지하1층 - 총사업비 : 약 1,320,000천원 ․ 국비(5.3억)/시비(2.5억) 국비제외 설계시공비와 MA 등 ․ SH공사(부지제공 및 홍보비 등) - 추진방법 : 한옥기술개발단, 서울시(SH공사) 협약 - 조성기간 : ‘14.7～16.10 까지

□ 추진경위

○ ‘12.10.04 : 특별건축구역 지정고시(서울시 최초) ⇒ 한옥건축 활성화 유도

○ ‘14.04.11 : 국토교통부 사업설명회(신한옥형 공공건축물 유치기관 공모)

○ ‘14.06.13 :「신한옥형 공공건축물 구축실증 유치기관 선정」

○ ‘14.06.17 :「신한옥형 공공건축물 구축 유치기관 선정 보고」(주택정책과-9822)

○ ‘14.10.17 :「 ‘토지사용 및 대응자금’ 협약(시↔한옥기술개발단)(주택정책과-16515)

○ ‘13.09.26 ∼ : 본분양 실시, 한옥체험관 및 견본주택 준공 및 활용

○ ‘14.11.28 : 한옥필지 분양완료(156개 중 155개) ※ SH공사 견본주택 제외

○ ‘14.12.01 : 신한옥형 공공건축물 조성 세부추진계획(주택정책과-19608)

Ⅱ		은평한옥 총괄건축가(MA) 선정계획

□ 선    정

○ 선정기준 : 한옥마을, 21세기형 한옥건축(전통+미래), 공공건축(실무, 정책)에 대한 이해와 경험이 풍부하고 다양한 이해갈등 조정능력이 있는 자

○ 역    할 : 은평한옥마을 한옥MA자문단 총괄운영

신한옥형 공공건축물 협의회 참여, 한옥건축‧한옥마을 조성 설계자문 등

○ 위촉대상

-  김효수 (전)서울시 주택본부장, (전) 서울시 한옥위원회 위원장, 은평한옥마을 사업추진 총괄

-  조정구 구가건축 대표, 서울형한옥모델 개발 책임, (전)서울시 공공건축가

※ 위촉사유 : 은평한옥마을 조성사업 추진 및 서울형 한옥모델 개발(서울시, 2012), 현대한옥 건축, 공공건축가, 시 한옥위원회 등 정책경험과 실무경험이 풍부한 자(인근 진관사 전통건축 증축 총괄)

□ 운영방안

○ 운영방법 : 총괄 MA 주도하여 은평한옥건축 자문단 운영

신한옥형 공공건축물 협의회시 참여

※ 사업시행자인 SH공사(「한옥마을 활성화계획」)와 협의추진

○ 운영기간 : ‘15.2월~’16.10월까지(공공건축물 준공완료시점)

□ 수당지급

○ 소요예산 : 40백만원[MP 운영기간 × 250천원/회 × 월1~2회]

- MA수당 지급 : MA자문회의 총괄, 협의회, 기술자문

※ 서울총괄건축가 수당지급 기준(건축기획과-25943) 등에 준하여 지급

○ 예산조치 : 신한옥형 공공건축물 구축사업비(‘15년 서울시 예산) 및

SH공사 은평한옥마을 활성화예산(SH공사)으로 ‘MA 및 자문단 총괄 운영’

- 예산과목 : 주택정책실 한옥도시건축문화수준향상, 전통문화계승발전,

신한옥형 공공건축물 구축사업비

Ⅲ		은평한옥건축자문단 운영계획

□ 도입배경

○ 한옥건축(전통, 현대) 전문가와 함께하는 우수한 한옥건축 유도

○ 21세기 라이프스타일과 한옥의 미적 가치를 살린 한옥건축 기술지원

□ 구    성

○ 선정방법 : 한옥, 건축설계에 식견과 경험이 풍부한 전문가로 구성

※ 자문단 구성원은 추후 관계기관 추천에 따라 필요에 따라 조정될 수 있음

○ 역    할 : 신한옥형 공공건축물을 포함하여 건축설계․시공․인테리어, 가로시설물(담장, 조경 등)디자인, 한옥건축을 위한 컨설팅 자문 등 기술지원

□ 운영방안

○ 운영방법 : 총괄 MA가 주도하여 자문단 회의 운영(월 1회 내외)

○ 운영기간 : ‘15.2월~’16.10월까지(공공건축물 준공완료시점)

- 자문 수당 15만원/회(2시간, 사전자료 검토포함)

○ 예산조치 : MA운영비

(서울시‘신한옥형공공건축물구축’+SH공사‘은평한옥마을 활성화예산’)

Ⅳ		행정사항

○ 은평한옥 총괄계획가(MA) 및 한옥건축자문단 위촉(3월)

※ SH공사 및 은평구와 협의 추진 및 운영

별첨. 은평한옥MA 및 자문단 예비명단, 위촉장(안) 각 1식. 끝.