의원 요구 자료 제출

시 행	경제정책과-1916
결재일자	2015.2.12.
공개여부	대시민공개
접수번호
접수일자
수 신 자	수신자참조

주무관		산업기반팀장	경제정책과장	창조경제기획관	경제진흥본부장	결재
유현주		김국진	이해우	천정욱	02/12 서동록
협 조

제 목	의원 요구자료 제출(요구번호 237번, 오경환 의원, 기획경제위원회)

따로붙임 : 오경환 시의원 요구자료 1부.  끝.

오경환 의원(기획경제위원회, 새정치민주연합)

요구번호 237번 : 1. 상암 DMC단지 내 롯데쇼핑몰 건축관련

1) 건축심의 자료 일체

2) 교통영향 평가서, 환경영향 평가서

3) 마포구청과 롯데, 마포구청과 서울시가 주고 받은 공문서 사본 일체

4) 토지기본현황(면적, 공시지가, 도시계획 등)

5) 향후 착공 전까지 법적 절차

□ 상암 DMC단지 내 롯데쇼핑몰 건축관련

1) 건축심의 자료 : 따로붙임 1 (DMC관리 자문 자료)

2) 교통영향 평가서 : 건축허가 시 진행되는 사항으로 진행 사항 없음

환경영향 평가서 : 환경영향평가 제외 대상

※사업부지가 국가시행 환경영향평가 대상사업 지구 내 건축물인 경우 2012.3.12.

이전에 환경영향평가를 완료한 부지 내 건축사업은 건축물 환경영향평가 제외됨

3) 마포구청과 롯데, 마포구청과 서울시가 주고 받은 공문서 : 따로붙임 2

4) 토지기본현황(면적, 공시지가, 도시계획 등)

○ 사 업 명 : 디지털미디어시티 복합쇼핑몰

○ 위     치 : 상암동 DMC 특별계획구역 I3‧I4‧I5 (상암동 1624‧1625‧1626번지)

○ 건축용도 : 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설

○ 건축개요 : 지하7층/지상19층, 연면적 229,260.2㎡, 3개동

○ 사 업 자 : 롯데쇼핑(주)

○ 대지면적 및 공시지가(2014.1.1.기준)

대지번호 (지번)	면 적 (㎡)	공시지가 (천원)
I3 (1624)	6,162.3	6,438
I4 (1625)	6,319.0	5,913
I5 (1626)	8,162.8	6,898

○ I3, I4, I5 지구단위계획 결정 내용

- 건축물의 용도에 관한 도시관리계획 결정조서

I3, I4, I5 (상업업무)	∘ 권장용도 ‑ 판매시설 ‑ 업무시설 ‑ 제1종 및 제2종 근린생활시설 ‑ 숙박시설 중 관광숙박시설(관광호텔) ‑ 의료시설 중‘가’목 병원(종합병원, 병원, 치과병원, 한방병원) ‑ 위락시설 중‘다’목의「관광진흥법」에 따른 유원시설업의 시설 ‑ 문화 및 집회시설 중 ‘가’목(공연장) 및 ‘라’목(전시장)

∘ DMC역 복합환승센터와 각각의 DMC상업업무용지(I3,I4,I5) 필지간의 연결통로의 설치는 특별계획구역에 대한 상세한 계획안을 작성하여 도로의 지하부분의 개발과 지상부분의 연결통로로 조성한다. 필지간 지상 연결통로의 하단부는 지상12m 이상으로 한다. 점용료는 별도 관련규정(조례 등)에 따르도록 하며, 구체적인 내용은「DMC 지구단위계획 관리기구」와의 협의를 통해 결정한다.

- 획지의 분할 및 합병 등에 관한 기준

위 치	건폐율	용적률
I3, I4, I5	60%	600% 이하

- 건축물의 건폐율․용적률에 관한 도시관리계획 결정조서

위 치	최 고 높 이
I3, I4, I5	100m 이하 (대지분할시, 내부획지는 60m 이하)

- 건축물의 높이에 관한 도시관리계획 결정조서

5) 향후 착공 전까지 법적 절차

○ 마포구 도시계획위원회 개최(자문)

○ 서울시 도시건축공동위원회 개최(심의)

○ 서울시 결정고시 및 지형도면 고시(서울시)

○ 서울시 DMC 관리 자문단 자문(건축계획)

○ 마포구 건축심의 및 건축허가

○ 마포구 착공신고

따로붙임 :  1. 건축심의 자료(DMC관리 자문 자료) 1부

2. 마포구청과 롯데, 마포구청과 서울시가 주고 받은 공문서 1부(별도송부).  끝.

작성자	기관명 ( 부 서 명 )	직 위	성 명
	서울특별시 (경제정책과)	담당사무관	김 국 진
	☎2133-5247	주무관	양 영 지
	작 성 일 : 2015. 2. 9