문서번호	시설관리과-1938
결재일자	2015.2.4.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★기전팀장	시설관리과장	강동수도사업소장
함태광	남정열	02/04 원응연
협 조

2015년도 기전설비 유지관리 계획

2015. 2.

시설관리과

목    차

Ⅰ.	추진방향 및 목표	3
Ⅱ.	일반현황	3
	1. 기전시설 현황 2. 인력 3. 예산 현황
Ⅲ.	분야별 세부 추진계획	4
	1. 가압장·배수지 기전시설 1) 중앙제어실 운영 2) 순찰 및 안전점검 3) 영상(CCTV) 설비 4) 자동제어 유지관리 용역 5) 무인경비 용역 6) 전기안전관리 용역 7) 긴급복구업체 지정 운영 2. 전기방식시설 3. 행정재산 관리
Ⅳ.	행정 사항	8
	1. 직무능력 향상 및 안전 교육

2015년도 기전설비 유지관리 계획

배수지, 가압장 등 관내 기전설비의 성능을 항시 최적상태로 유지관리하고 사고 발생 시 신속한 복구체계 유지로 아리수의 안정적인 급수에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추진방향 및 목표

○ 기전사고 무재해, 무단수 목표 365일 달성

○ 노후 설비의 적기 보수로 최적성능 유지

○ 주기적인 순찰점검으로 기전설비의 고장 예방 정비

○ 각종 기기의 효율적 운영으로 에너지 절약

○ 전기방식 시설 기준전위 유지를 통한 상수도관 수명연장

Ⅱ		일반 현황

□ 기전시설 현황

중앙제어실	배수지	가압펌프장	증압펌프장	CCTV	유량계	전기방식
1개소	3개소	2개소	5개소	17대	12개	47개소

□ 인력 현황

계	사무실	순찰반	중앙 제어실	비고
12(4)	4	1	7(4)

※ (  ) 시간선택제 임기제

□ 예산 현황

(단위 : 천원)

총 액	동력비	기 타 교체비	시설장비 유지비	일 반 재료비	사 무 관리비	공 공 운영비	시설비
501,162	131,171	161,530	34,381	8,100	6,180	19,800	140,000

Ⅲ		분야별 세부 추진계획

1	가압장 ․ 배수지 기전시설

□ 중앙제어실 운영

○ 운영내용 : 배수지, 가압장, 유량계, 영상 보안설비 원격 감시제어

○ 근무인원 및 방법 : 총 11명(4조 2교대 24시간 근무)

○ 주요시설 운전주기

- 가압장 모타펌프 : 일별 교체 운전

- 증압펌프장 급수펌프 : 월 2회 이상 교체 운전

□ 순찰 및 안전점검

1. 자체 점검

○ 순찰 점검자 : 기전팀 사무직 및 중앙제어실 근무자

○ 주요 점검내용

- 모터펌프, 밸브, 배관, 배수펌프 등 기전설비 정상 여부

- 현장 원격감시제어반, 통신시스템 정상 여부

○ 점검결과 조치

- 경미한 사항 ： 자체 인력활용 조치

- 중대한 사항 ： 긴급 복구업체에 의뢰 신속복구 후 정산조치

2. 본부 점검

○ 점검대상 : 기전시설 전반

○ 점검내용

- 특별점검 : 동절기, 해빙기, 우기, 명절(설, 추석)

- 순회점검 : 상, 하반기

3. 외부전문기관 점검

○ 점검대상 : 거마, 오금가압장 수·배전 전기설비

○ 점검기관 및 주기 : 한국전기안전공사 연1회

□ 영상(CCTV) 설비

○ 목    적 : 외부인 무단침입, 시설물, 운전상태, 화재 등 감시

○ 운영방법 : 중앙제어실 24시간 원격감시

○ 설치현황 : 총 17대

시설명	설치 위치	수량	성능	촬영범위
길동배수지	관랑 내외 및 항출입실	4	41만 화소	관랑실 내부 및 출입문
오금배수지 (가압장)	배수지, 가압장 내·외부	7	41만 화소	가압장 내부 및 출입문
거마가압장	가압장 내·외부	4	41만 화소	가압장 내부 및 출입문
거마배수지	배수지 상부	2	41만 화소	항 출입문

□ 자동제어설비 유지관리 용역

○ 목    적 : 원격감시 제어시스템 점검 및 이상시 조치 등

○ 대상시설 : 10개소(제어실1, 가압장1, 배수지3, 증압장5)

○ 주요 과업내용

- PLC CPU,I/O CARD 등 하드웨어 및 S/W(HMI) 시스템 점검

- 데이터 송수신 상태 및 데이터 백업등 관리상태

- 압력계, 수위계 등 각종 센서 측정값 전송상태

- 돌발사고 발생시 현장 출동 등

○ 용역기간 : ‘15. 5. 1 ~ ‘16. 4. 30

□ 무인경비 용역

○ 목    적 : 시설사고 관련 24시간 긴급출동 체계 구축

○ 대상시설 : 4개소(길동배수지, 오금배수지, 거마배수지, 거마가압장)

○ 주요 과업내용

- 외부인 보안구역 침입 등 이상 발생시 25분이내 즉시 출동 대처

- 보안요원의 월 2회 정기 순찰

- 방범시스템 정상 작동여부 년 2회 점검

○ 용역기간 : ‘14. 12. 1 ~ ‘15.11.30 (KT 텔레캅)

□ 전기안전관리 용역

○ 목    적 : 민간전문업체 대행을 통한 대형사고 예방

○ 관련법규 : 전기사업법 제73조

○ 대상시설 : 거마, 오금가압장 및 사업소 청사

○ 과업내용 : 법정 안전관리 업무

○ 점검주기 : 월 1회

○ 용역기간 : ‘15. 4. 1 ~ ‘16. 3. 31

□ 긴급복구업체 운영

○ 목    적 : 재해 또는 설비 고장시 긴급투입 복구

○ 지정현황 : 총 21개 업체(기계 5, 전기 5, 제어 5개, 유량 기타 6)

○ 운영방법

- 분야별 긴급복구업체 비상연락체계 구축

- 긴급 및 돌발사고 발생 시 신속 복구의뢰 사후 정산

※ 유지관리용역 및 단가계약된 경우 해당업체 활용

2	전기방식시설

□ 현 황

구 분	설 치 장 소	설치수량	설치년도	비 고
총 수량		47개소
강제배류기 (2)	고덕 전철역내(5호선)	1	1998
	신천 전철역내(2호선)	1	2005
희생양극법 (TB 15)	암사수계 송수관	1	1997	D2,200 - 9.5Km
	길동배수지 유출관로	14	2006	D1,350~1,500 - 2.7Km
외부전원법 (정류기 30)	고덕동 간선배관	2	1997	D700~1,650 - 1.7Km
	고덕동 간선배관	1	2012
	광암수계 송수관	11	2007	D800~2,200 - 27Km
	암사수계 송수관(노량진)	5	2008	D2,200 - 9.5Km
	광암수계 송수관	6	2009	D800~2,000 - 10.5Km
	광암수계 송수관	4	2010	D2,200 - 1.9Km
	광암수계 송수관	1	2012	D700 - 247m

□ 시설점검

○ 자체점검 : 분기 1회

○ 본부점검 : 본부 시설관리과

- 점검주기 : 반기 1회

- 점검내용 : 전위측정(기준전위 : -850mV ~ -2,500mV)기기 작동 및 유지관리 상태

3	행정재산 관리

□ 가압장, 배수지 행정재산

○ 현황 : 토지 53,748㎡, 건물 1,523.55㎡

구분	명칭	소재지	지목	연면적(㎡)	관리부서	소유자	등기일
토지	계			53,748
	오금배수지	오금동 51	공원	17,000	푸른도시국	서울시	1989.04
	거마배수지	하남시 감이동 산81-6	수도	2,540	시설관리과	서울시	1981.11
	길동배수지	둔촌동 산86외 3	임야	32,508	시설관리과	서울시	2006.07
	거마가압장	마천동 36	대지	1,700	시설관리과	서울시	1988.12
건물	계			1,523.55
	오금가압장	오금동 51	펌프장	560.6	시설관리과	서울시	1986.11
			관사	409.05	시설관리과	서울시	1986.11
	거마배수지	하남시 감이동 산81-6	관사	89.7	시설관리과	서울시	1987.09
	거마가압장	마천동 36	펌프장	371.21	시설관리과	서울시	1981.09
			관사	92.99	시설관리과	서울시	1981.09

○ 관련법규 : 공유재산 및 물품관리법

○ 관리방법

- 배수지, 가압장 운영중 행정재산으로 관리

- 용도폐지 시 잡종재산으로 변경, 행정지원과로 업무 이관

□ 관 사

○ 현황 : 총 10세대(3세대 거주)

관사명	소 재 지	세대면적	건축 년도	세대수	입주현황		비고
					입주자	허용기간
거마가압장	송파구 마천동 36	46.9㎡	1982	2	-	-	2세대공가
거마배수지	경기도 하남시 감이동 산 81-6	42.9㎡	1982	2	홍헌철	‘04.05.25	1세대공가
오금배수지	송파구 오금동 51	44.6㎡	1987	6	이태호	‘10.03.13	4세대공가
					강진상	‘09.12.31

○ 관련법규 : 서울특별시 상수도사업본부 관사운영관리규칙

○ 관리방향

- 입주자 퇴거 시 폐쇄 방침(시설관리과 783호, 2007.2.13.)

- 시설관리는 배수지, 가압장 시설물 순찰점검과 병행

Ⅳ		행정 사항

□ 직무능력 향상 및 안전사고 예방을 위한 교육

○ 외부 전문교육(본부 외부 교육추진 일정에 의거 추진)

- 자동제어 및 PLC분야 : LS산전

- 전기안전 관리분야 : 한국전기안전공사

○ 자체교육

- 안전관리자 및 현장근무자 교육 : 1회/분기(기전팀장)

첨부 : 1. 가압장·배수지 기전시설 현황 1부.

2. 기전설비 긴급복구 비상연락 체계도 1부.

3. 가압장 배수지 위치 현황도 1부.  끝.