문서번호	동북4구사업단-545
결재일자	2015.1.21.
공개여부	대시민공개
방침번호

					시 민
주무관	동북4구계획팀장	동북4구사업추진반장	동북4구사업단장		도시재생본부장
이호진	오대중	차재옥	정유승		01/21 이제원
협 조

「창동·상계 경제기반형 도시재생

활성화계획」수립 용역 시행계획

2015. 1.

도 시 재 생 본 부

(동북4구사업단)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 ■	(		)		무 □
	●	이해당사자	:	유 ■	(		)		무 □
	●	전문가	:	유 ■	(		)		무 □
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)		무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(	예시 : 일상감사 대상여부 등	)		무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □
				홍보 ■ 취약계층 □ 성인지 □ 빗물순환 □
				장애인 □ 디자인 □ 갈등발생 가능성 □
				유지관리 비용 □ 바른 우리말 □ 인권 □				무 □
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)		무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)		무 ■
언론홍보 계획	●	홍보계획	:	보도자료 □ 기자설명회 □ 현장설명회 □ 기획보도 □
				기고문 □ 기타 □ ( ) 없음 ■

「창동·상계 경제기반형 도시재생활성화계획」수립 용역

시행계획

‘동북4구 발전 핵심기반’ · ‘수도권 동북부 320만 일자리·문화 중심지’ 및 도시기본계획상 광역중심으로 격상된 창동·상계 지역에 대해 새로운 도시기능 부여와 新경제 중심지 조성을 위한 「도시재생활성화계획 수립」용역을 시행하고자 함.

Ⅰ		목적 및 경위

○ 추진배경 및 목적

- ‘창동·상계 경제기반형 도시재생활성화 계획’은 창동·상계 지역에 새로운 도시기능을 부여하고 고용기반을 창출하기 위해 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」에 의거 수립하는 법정계획임

▸ 창동·상계 지역을 동북4구 발전을 위한 핵심기반으로 조성

▸『행복4구 플랜』에서 수도권 동북부 320만의 일자리·문화중심지로 조성

▸ ’14.5『2030 서울플랜』확정 고시에 따라 창동·상계 지역이 광역중심으로 격상

- 창동·상계 신경제 중심지 조성을 통한 경제거점 조성으로 지역균형발전 및 지역경제 활성화에 기여

○ 그간의 추진경위

- ‘13.12. 5 :「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제정·시행

- ‘14. 1.27 : 동북4구 발전전략(행복4구 Plan) 기자설명회

- ‘14. 3. 4 : 동북4구 발전전략(행복4구 Plan) 추진계획(시장방침 제39호)

- ‘14. 8.12 : ’15년도 용역 추진계획 방침 (창동·상계 경제기반형 도시재생활성화계획)

- ‘14.10.14 : 기술용역타당성 심사(조건부 적정)

- ‘15. 1. 2 : 서울특별시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 공포·시행

Ⅱ		용역 시행계획

□ 용역개요

○ 용 역 명 : 창동·상계 경제기반형 도시재생활성화계획 수립

○ 과업의 범위

▸ 위치 및 규모 : 창동·상계권역 일대(약 97만㎡)

▸ 주요대상지 : 환승주차장, 문화체육시설, 농협하나로클럽, 창동차량기지, 도봉면허시험장

○ 용 역 비 : 442,959천원

▸ 예산과목 : 도시재생 계획수립, 창동·상계 경제기반형 도시재생활성화계획 수립, 시설비(도시개발특별회계)

○ 과업기간 : 착수일로부터 10개월

○ 주요 과업내용 : 도시재생활성화계획 수립

- 활성화지역 도시재생의 기본목표와 실천전략 제시

- 도시재생기반시설의 설치, 정비에 관한 계획

- 용도지역, 용도지구 지정 또는 변경에 관한 계획

- 공공 및 민간 재원조달 계획 및 예산 집행계획

- 사업협의체 등 도시재생 관련 조직의 운영 및 활성화를 위한 기술적 지원

- 기타 도시재생활성화계획 확정·승인을 위한 관련도서 작성 등

□ 용역업체 선정

○ 입찰방법 : 일반공개경쟁입찰

○ 계약방법 : 협상에 의한 계약

○ 입찰참가자격

- 아래 분야 중 1이상의 자격을 갖춘 업체가 단독 또는 공동응모(분담이행) 가능

가. 엔지니어링산업진흥법 제21조에 의한 건설부문(도시계획)의 엔지니어링활동주체 신고를 필하고 해당분야 기술사를 보유한 업체 또는 기술사법 제6조에 의한 건설분야(도시계획) 기술사사무소를 개설 등록한 업체

나. 건축사법 제23조의 규정에 의하여 건축사업무신고를 한 건축사사무소

- 공동도급시 대표사는 사업책임기술자 소속업체이어야 하며, 대표사의 참여비율은 60% 이상, 기타 구성원 최소 분담비율은 20%이상

□ 계약상대자 선정절차

입찰공고		입찰 등록 및 제안서 제출		제안서 평가		협상대상자 선정 및 통보		협상 및 계약 체결

□ 제안서 평가항목 및 배점기준(행정자치부예규 제2호, ‘15. 1. 5)

구 분		평가항목	배점	비 고
계			100
기술능력평가	객관적 평가 (정량적)	▪책임기술자 자격 및 경력 ▪유사용역 수행실적 ▪입찰참가제한 업무정지 ▪재정상태 건실도	20	▪ 발주부서 평가
	주관적 평가 (정성적)	▪도시재생사업의 계획 ▪도시재생기반시설의 설치·정비에 관한 계획 ▪공공 및 민간 재원조달계획 및 예산 집행계획 ▪도시재생 관련조직 운영 및 활성화 방안 ▪선도사업의 추진	70	▪ 평가위원이 평가 ※ 별도의 평가위원회 구성하여 평가
가격평가	입찰가격		10	▪ 평점산식에 의거 평가

Ⅲ		향후 추진계획

○ ‘15. 1월  : 입찰공고 및 제안서 공모

○ ‘15. 2월  : 입찰등록 및 제안서·가격입찰서 접수

○ ‘15. 2월  : 제안서 평가 및 용역업체 선정

○ ‘15. 3월  : 용역계약 및 착수

○ ‘15.12월 : 용역 최종보고 및 완료

<따로붙임> 1. 용역추진계획(방침)

2. 용역입찰공고문(안)

3. 과업내용서

4. 제안요청서

5. 설계내역서

6. 청렴계약 이행서약서

7. 기술용역 타당성 심사결과.  끝