문서번호	마곡조성담당관-8384
결재일자	2013.10.30.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	건축계획팀장	마곡조성담당관		마곡사업추진단장
윤영선	김명수	하종현		10/30 서노원
협 조	개발계획팀장		임대운
	토목계획팀장		서귀동

마곡지구 건축계획 관련

제13차 마곡조성자문단 자문회의 결과 보고

2013.10.

마곡사업추진단

(마곡조성담당관)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 ■	(	외부전문가 5명 참여	)	무 □
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 ■ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 ■ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 ■				무 □
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 ■	(	SH공사	)	무 □

마곡지구 건축계획 관련

제13차 마곡조성자문단 자문회의 결과 보고

Ⅰ	회의개요

□  일    시 : 2013. 10. 25(화)  13:00~

□  장    소 : 서소문별관 1동 12층 (마곡사업추진단 회의실)

□  참 석 자

○ 위원장 : 승효상(종합건축사사무소 이로재 대표)

○ 전문가 : 정영선(서안 대표), 이성모(서울대학교 교수)

○ 市‧ 區 : 마곡사업추진단장, 마곡조성담당관, 강서구 도시관리국장

○ SH공사 : SH공사(마곡사업처장)

□  안    건 : 마곡지구 종교용지(N1필지) 건축계획 자문

○ 위  치 :  종교용지 N1필지 (토지면적 : 667㎡)

○ 규  모 : 연면적 480.34㎡ (건폐율 49.88%, 용적률 72.01%)

○ 용  도 : 종교시설

Ⅱ	자문의결

□  의결내용 : 조건부 채택

○ 건축계획 자문의견서의 지적사항을 보완하여 총괄 MA의 개별 검토 필요

○ MA팀 조경부분 위원의 개별 검토 필요

Ⅲ	자문내용

□  건축계획

○ 자문의견 : 자문의견서 별첨

□  공공계획

○ 인접한 유치원·학교 등을 고려하여 School Zone 개념을 도입하여 차량속도 저감, 보행 등 안전대책을 강구 할 것

○ 초등학교 진출입로와 만나는 삼거리는 특수포장(고원식 교차로), 보행안전을 위한 대책 강구

○ 지구단위계획 지침의 일률적인 필로티 계획을 건축 규모 등에 따라 보완 필요

Ⅳ	조치계획

○ 본 자문결과를 자문요청자 및 SH공사 통보하여 후속조치토록 안내

○ 건축주가 MA팀 위원의 개별 검토를 받아 보완 제출시 내부검토를 거쳐 자문결과를 강서구청에 통보하여 후속조치토록 요청

○ 필로티(1층 주차장) 천정고가 4.5m로 계획한 것은 너무 높으므로 3m로도 충분하다는 의견이 제시되어  추후 마곡지구 지구단위계획 지침변경 추진

붙임   1) 건축계획(안) 설계도서

2) 건축계획 자문의견서

3) 참석자 서명부