의원 요구 자료 제출

시 행	주택정책과-1143	(		)
접 수		(		)
결재일자	2013.1.22.
공개여부	대시민공개
수 신 자	수신자참조
수신자	서울특별시의회의장(보건복지수석전문위원),서울특별시의회의장(의 사 담 당 관),기획담당관

★주무관	주택정책과장	주택건축정책관	주택정책실장		결재
이예빈	서성만	강맹훈	01/22 이건기
협 조
	주택정책팀장			박희균
	주무관			황인수

제 목	시의원 요구자료 제출(요구번호 108번, 성백진의원, 보건복지위원회)

따로붙임 :  시의원 요구자료 1부.  끝.

성백진의원(보건복지위원회, 민주통합당)

108번

1. 최근 5년, 자치구별 빈집현황 통계(2012년 12월 기준)

- 전년 대비 증감율 나타내고 빈집과 관련된 문제점관련, 활용도 자료 일체 요망

□ 우리시는 빈집현황 통계를 보유․관리하고 있지 않으나, 통계청 ‘인구주택총조사’자료를 활용 중에 있음.

□ 2010년도 인구주택총조사 자료 중 ‘자치구별 빈집현황’은 다음과 같음.

1. 비어있는 기간에 따른 빈집 현황

단위 : 호

행정구역별	계		비어있는 기간 (3개월 미만)	비어있는 기간 (3~6개월 미만)	비어있는 기간 (6~12개월 미만)	비어있는 기간 (12개월 이상)
서울시	78,702	39,039		15,253	8,603	15,807
종로구	1,623	692		342	224	365
중구	1,319	402		290	306	321
용산구	4,777	2,567		734	319	1,157
성동구	1,992	585		283	335	789
광진구	1,414	675		311	98	330
동대문구	2,910	1,821		443	300	346
중랑구	1,212	532		328	177	175
성북구	5,274	2,978		1,064	516	716
강북구	2,461	931		899	262	369
도봉구	1,962	969		508	162	323
노원구	3,703	1,633		690	479	901
은평구	7,367	3,799		1,949	764	855
서대문구	2,738	1,515		529	255	439
마포구	5,013	3,179		778	517	539
양천구	3,418	1,514		939	565	400
강서구	5,911	2,106		1,144	575	2,086
구로구	1,851	1,004		277	166	404
금천구	961	424		204	205	128
영등포구	2,056	892		329	149	686
동작구	2,113	841		655	218	399
관악구	2,901	1,176		804	543	378
서초구	4,318	2,746		371	361	840
강남구	4,549	2,790		637	553	569
송파구	4,720	2,293		529	213	1,685
강동구	2,139	975		216	341	607

출처:  인구주택 총조사자료(2010년도)

2. 주택종류에 따른 빈집 현황

행정구역별	계	단독주택	아파트	연립주택	다세대주택	비거주용 건물 내 주택
서울시	78,702	8,472	44,100	5,463	19,639	1,028
종로구	1,623	645	400	174	383	21
중구	1,319	145	896	53	192	33
용산구	4,777	525	2,796	505	911	40
성동구	1,992	343	678	180	772	19
광진구	1,414	135	509	111	643	16
동대문구	2,910	596	1,876	93	322	23
중랑구	1,212	183	529	128	350	22
성북구	5,274	853	3,167	269	919	66
강북구	2,461	276	1,109	177	883	16
도봉구	1,962	167	833	132	801	29
노원구	3,703	528	2,752	152	257	14
은평구	7,367	426	4,066	305	2,488	82
서대문구	2,738	442	1,021	254	944	77
마포구	5,013	515	3,175	328	942	53
양천구	3,418	298	1,336	542	1,225	17
강서구	5,911	187	3,312	318	2,065	29
구로구	1,851	170	937	217	517	10
금천구	961	87	479	125	263	7
영등포구	2,056	360	1,338	109	202	47
동작구	2,113	375	955	200	544	39
관악구	2,901	377	1,673	211	596	44
서초구	4,318	187	3,111	263	581	176
강남구	4,549	293	2,980	242	948	86
송파구	4,720	249	2,836	199	1,400	36
강동구	2,139	110	1,336	176	491	26

단위 : 호

출처:  인구주택 총조사자료(2010년도)

□ 다만, 우리시는 위와 별도로 서울시내 정비사업구역의 빈집을 아래와 같이 관리하고 있음. 이와 관련한 안전사고 발생 또는 범죄장소 이용가능성 등의 문제점이 노출됨에 따라, 우리시는 가로등, 보안등, CCTV 등을 주민이주시까지 존치하거나 가설 울타리를 설치하는 등 정비사업구역내 빈집 관리를 위해 만전을 기하고 있음.

※【첨부】정비사업구역내 공가 관리방안 참고

□ 정비사업구역내 빈집(공가) 현황은 다음과 같음.

연번	구명	사업명	위치	기존 동수	철거동수	빈집 동수	사업상황
	합 계	진행중 : 총 72개소 빈집동수 : 5,906동		32,620	2,312	5,906
1	종로구	옥인1구역 주택재개발	옥인동 47번지	178		35	사업시행인가
2		신영1구역 주택재개발	신영동 158-2	82		3	조합설립인가
3		충신1구역 주택재개발	충신동 1번지	427		19	조합설립인가
4		이화1구역 주택재개발	이화동 9번지	122		7	조합설립인가
5		무악2구역 주택재개발	무악동 47번지	112		15	조합설립인가
6		창신 제1재정비촉진구역	창신461번지일대	197		6	재정비촉진계획결정
7		창신 제6재정비촉진구역	창신402번지일대	46		4	재정비촉진계획결정
		창신 제12재정비촉진구역	창신142번지일대	362		4	재정비촉진계획결정
8
		사직2구역	사직동 311-10일대	195		28	조합설립인가
9
10		돈의문뉴타운1구역	송월동 33-2일대	900		6	사업시행인가
11	용 산	효창4구역주택재개발	효창동117-1번지 일대	95		4	사업시행인가
12	성 동	옥수 제13재개발	금호동3가 1351	755		110	이주중
13		금호 제13재개발	금호동2가 220	436		305	이주중
14		금호 제15재개발	금호1가동 280	423		105	이주중단
15		하왕십리1-5재개발	하왕십리동999번지	292		250	이주중
16	동대문	제기제4재개발	제기동 288	377	122	118	철거중
17		용두 제4재개발	용두동 144	122	76	14	철거중
18		답십리 제16재개발	답십리동 178	1,124	1,112	6	착공
19		이문제1구역재개발	이문동257-4	1,061	9	38	사업시행인가
20	성 북	보문 제3 재개발	보문동6가 209	351	100	102	이주중
21		석관 제2 재개발	석관1동 58-56	368		5	사업시행인가
22		정릉 제10 재개발	정릉동539-1일대	119	116	3	철거중
23		정릉 제1구역 재건축	정릉동 150-27 일대	106		1	조합설립인가
24		정릉 제3구역 재건축	정릉동 289-16 일대	151		1	추진위원회승인
25		정릉 제5구역 재건축	정릉동 254일대	720		1	조합설립인가
26		석관 제1구역 재건축	석관동 339일대	450		1	사업시행인가
27		신길음 도시환경정비	길음동 524-87	169		80	구역지정
28		신월곡1 도시환경정비	하월곡동 88-142	358		43	조합설립인가
29	노 원	월계 제4재개발	월계동 685-27	60		1	조합설립인가
30		중계본동 재개발	중계본동 30-3	1,170		281	주민대표회의
31		상계1재정비촉진구역	상계3․4동 6-8-9	528		49	추진위원회
32		상계2재정비촉진구역	상계3․4동 2-17-1	503		56	조합설립인가
33		상계3재정비촉진구역	상계3․4동 1-8-2	801		52	추진위원회
34	은 평	녹번1-1주택재개발	녹번동 53	209		2	조합설립인가
35		녹번1-2주택재개발	녹번동 19	310		7	사업시행인가
36		녹번1-3주택재개발	녹번동 4	404		388	이주중
37		불광5주택재개발	불광동 245	553		1	조합설립인가
38		응암10주택재개발	응암동 418-9	367		2	사업시행인가
39		신사19-190주택재건축	신사19-190	72	7	28	철거중
40	서대문	홍은 제6재건축	홍은동 13-25	102		28	조합설립인가
41		홍은 제12재개발	홍은동 450	164		131	이주중
42		홍제 제2재개발	홍제동 156	337		1	사업시행인가
43		영천 구역재개발	영천동 69	82		7	사업시행인가
44		충정로 제1재개발	충정로3가 281	81		4	조합설립인가
45		북아현1-2구역재개발	북아현동 174	421	224	177	이주중
46		북아현1-3구역재개발	북아현동216-46	735	432	265	이주중
47	양 천	신정2동 대경연립	신정2동 127-3	34		6	착공준비중
48	영등포	신길2재정비촉진구역	신길동 205-69번지	372		1	추진위원회
49		신길3재정비촉진구역	신길동 145-40번지	297		2	조합설립인가
50		신길4재정비촉진구역	신길동4914-9번지	353		2	추진위원회
51		신길5재정비촉진구역	신길동 1583-1번지	476		32	사업시행인가
52		신길7재정비촉진구역	신길동 2039번지	759		438	관리처분인가
53		신길8재정비촉진구역	신길동 3163번지	274		19	사업시행인가
54		신길9재정비촉진구역	신길동 3246번지	474		3	조합설립인가
55		신길11재정비촉진구역	신길동 329-94	353		146	관리처분인가
56		신길12 정비촉진구역	신길동 337-246	413		1	조합설립인가
57		신길16재정비촉진구역	신길동314-4번지	553		1	추진위워원회
58		영등포1-3구역	영등포동7가 29-1	23		7	사업시행인가
59		영등포1-4구역	영등포동7가 145-8	324		11	사업시행인가
60		영등포1-13구역	영등포동5가 32-8	112		1	조합설립인가
61	동 작	상도 제7 재개발	상도동 159-1	284	1	40	철거중
62		상도 제10 재개발	상도동 363	177		100	이주중
63		노량진본동지역주택조합	본동379-74	120	113	7	철거중
64	관 악	강남아파트 재건축	신림동 1644	876		643	사업계획변경중
65		봉천4-1-2구역재개발	봉천동 산101	200		20	조합설립인가
66		봉천12-1구역재개발	봉천동 1544-1	424		124	관리처분인가
67		신림2 재정비촉진	삼성동 324-25	803		50	조합설립인가
68		신림3 재정비촉진	삼성동 306-55	433		3	조합설립인가
69	송 파	가락시영	가락동 479	6,600		1,156	도시계획심의중
70		거여2-1정비촉진	거여동 181,202일대	775		295	사업승인신청예정
71	강 동	천호․성내 재정비촉진지구 천호2존치관리구역	천호2동 426-2	4		2	사업 미착수
72		천호․뉴타운1구역	천호2동 402-4	110		2	추진위원회승인

○ 2012년 12월 말 기준 정비사업구역 내 빈집현황

따로붙임 :  정비사업구역내 공가 관리방안 마련 시행 1부.  끝.

작성자	기관명 ( 부 서 명 )	직 위	성 명
	서울특별시 (주택정책과) (주거재생과)	담당사무관	박희균 손경철
	☎2133-7018 2133-7171	담당자	이예빈 황인수
	작 성 일 : 2013.1