문서번호	물관리정책과-1939
결재일자	2013.2.7.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
물순환팀장	물관리정책과장	물관리정책관		도시안전실장
김상우	代김영기	정만근		02/07 김병하
협 조
	주거환경과장		최성태
	보도환경개선과장		형태경
	물재생계획과장		代노우성

주민참여형 재생사업을 통한 도봉동 280번지일대,

‘새동네’ 빗물마을 시범조성 추진계획

2013. 2.

도 시 안 전 실

(물관리정책과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

주민참여형 재생사업을 통한 도봉동 280번지일대,

‘새동네’ 빗물마을 시범조성 추진계획

주민이 주도하는 마을 재생사업인 ‘주거환경관리사업’과 연계, 빗물순환도시 시범 모델을 제시․홍보 극대화를 위한 시범마을 조성계획임

Ⅰ		추진 배경

전면철거 재개발의 대안으로, 추진중인 주민참여형 마을만들기(주거환경관리사업) 에 장기 빗물순환도시 방향 접목

시 전역에 소규모로 분산 설치되던 빗물관리시설의 집약을 통해 홍보효과 및 유출저감 효과 극대화

Ⅱ		일반 현황

【 주민참여형 재생사업 개요 】

○「도시 및 주거환경정비법」제4조 제1항, 시장공약 및 시정운영계획(평생 살고 싶은 주거공동체 만들기)에 따른 뉴타운․재개발 대안사업

○ ’12년 22개소, ’13년 15개 구역 신규추진 예정

기반시설 확충	+	지역특성 보전	+	주택유지 관리	+	공동체 활성화
․도로 + 주차장 등 ․주민공동이용시설 ․보안 + 방범시설		․역사 + 문화 ․옛길 + 골목길 등 ․상가 특성화 거리		․주택관리 개․보수 ․범죄예방환경설계도입 ․주거복지+서민주거안정		․지역 커뮤니티 강화 ․전문가육성+주민의식 함양 ․공감대 확산

【 ‘새동네’ (도봉동 280번지일대) 사업개요 】

○ 기본계획 수립 - ’12.8.20～’13.6.15 (300일) ○ 구역현황 (A=43,197㎡) - 1종일반주거 / 1종 지구단위계획구역 ○ 대상지현황 - 총 202세대, 403명, 103동 ○ 추진주체 - 새동네 마을만들기 준비위원회 (12명) - 시 주거환경과, 도봉구 도시계획과 등 ○ 투입예산 : ’13년 약 30억원(미확정)

Ⅲ		도봉동 ‘새동네’ 빗물마을 시범 조성방안

추진경과 (주거환경과, 현 기본설계 진행중~’13.6)

- ’12.8.20          기본계획 착수

- ’12.9.5~10.4    도봉구 ‘주민참여 마을만들기 씨앗뿌리기 강좌’ (5회)

- ’12.9.19         주민참여형 재생사업 설명회

- ’12.10.18        1차 주민설명회

- ’12.11.2~12.6  주민설문조사 및 주민워크숍 (5회)

- ’12.12.20         2차 주민설명회

빗물관리시설 도입방안

○ 기존 기반시설 정비계획에 빗물관리시설 도입 : 주거환경과

- 빗물순환을 고려한 종합설계 추진

- 보도신설, 도로정비시 투수포장 등 도입지원 : 보도환경개선과

- 신설되는 마을회관 옥상녹화, 빗물이용시설 도입

○ 신규 빗물관리시설 확충사업 지원

- 침투형 빗물받이․유공관 설치지원 : 물재생계획과

- 놀이터 지하 침투형 저류조 시범설치 : 물관리정책과

- 서울형 촘항(가정용 빗물이용시설) 보급 : 물관리정책과

※ ’13년 민간경상보조 예산 30백만원 지원 : ‘물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 조례’ 제44조

- 자치구 사업비 확보시, 추가 보조사업 연계 추진 : 물관리정책과

※ 구체적 시설계획․예산투자는 설계진행 및 주민협의 결과에 따라 ’13～’14년 단계적 추진

Ⅳ		향후 추진계획

주민 협의 추진(지속), 마을 기본설계에 반영(’13.4)

부서 합동 현장조사․설명회(’13.3) 및 사업계획 수립․시행(’13.9~’14)

2단계 시범마을 조성 대상지 검토 및 사업추진(’13.5~)

참고1	주거환경관리사업 추진실적 및 계획

추진실적 및 계획

○ 주거환경관리사업 추진 대상 ⇒ 37개 구역

구분	’12년도 실적 (22개소)	’13년도 계획 (37개소)	비고
추진 사항	○ 기존 사업 추진 ⇒ 7개 구역 - 공사시행 중 : 5개 구역 - 실시설계 : 2개 구역 ○ 신규사업 추진 ⇒ 15개 구역 - 계획 수립 중 : 11개 구역 - 계획 수립 예정 : 4개 구역 ⇒ 주민의견 수렴 중	○ ‘12년도 사업 계속 추진 ⇒ 22개 구역 - 사업완료 : 7개 구역 - 공사시행 : 5개 구역 - 계획 수립 및 실시설계 : 10개 구역 ○ 신규사업 추진 ⇒ 15개소 선정 추진 - 계획수립 : 15개 구역	매 년 15 개 구 역 신 규 추 진

○ 주민 공동체 형성․활성화 추진계획

임시주민협의체 (8개구역)	➡	주민협의체 (3개구역)	➡	운영위원회 (2개구역)	➡	비영리민간단체 (4개구역)	➡	사회적기업 (2개구역)
구로동, 정릉동 휘경동, 응암동 신사동, 시흥동2 상도동, 개봉동		대림동, 도봉동 장수마을		방학동, 온수동		북가좌동, 흑석동 길음동, 시흥동1		서원마을, 연남동

구역명	공동체 활성화 추진 실적 및 계획			비 고
서원마을 등 2개구역	비영리민간단체 설립 완료	➡	사회적기업 설립 추진	공사중 및 공사 완료
북가좌동 등 4개구역	운영위원회 구성완료	➡	비영리민간단체 설립 추진	공사 중
방학동 등 2개구역	운영위원회 구성 중	➡	운영위원회 구성 및 비영리민간단체 설립 추진	실시설계 중
대림동 등 3개구역	주민협의체 구성 완료	➡	운영위원회 구성 추진	계획수립 및 실시설계 중
구로동 등 6개구역	임시주민협의체 구성 중	➡	주민협의체 구성 추진	계획수립 중

참고2	주거환경관리사업 추진현황

기존 사업추진(7개소)

연번	위 치	면적(㎡)	특 성	추진계획
1	마포구 연남동 239-1 일대	82,900	정비예정구역 해제지역	사업완료 (‘13. 6)
2	서대문구 북가좌동 330-6 일대	43,260
3	동작구 흑석동 186-19 일대	26,841	촉진지구 존치지역	사업완료 ('13. 9)
4	금천구 시흥동 957 일대	49,282
5	성북구 길음동 1170 일대	26,566
6	도봉구 방학동 396-1 일대	20,795	다가구/다세대 밀집지역	사업완료 ('13.12)
7	구로구 온수동 67번지 일대	59,472

2012년 신규선정(15개소)

연번	위 치	면적(㎡)	특 성	추진현황
8	삼선동 1가 300번지 일대	19,926	성곽주변 특성화지역	공사시행 (‘13. 6)
9	영등포구 대림2동 1027 일대	40,780	다문화 거주지역	공사시행 (‘13. 9)
10	도봉구 도봉동 280 일대	43,197	도봉산 관광지역
11	구로구 개봉동 111 일대	32,958	단독/다세대 밀지지역	공사시행 (‘13.11) 학생공모 대상지
12	동작구 상도동 259-40 일대	47,580
13	성북구 정릉동 372 일대	15,170	한옥밀집지역	실시설계 (‘13.11)
14	은평구 응암동 30 일대(산골마을)	15,548	단독/다세대 밀집지역
15	은평구 신사동 237 일대(산새마을)	48,000
16	동대문구 휘경동 286 일대	26,212
17	구로구 구로동 111 일대	30,640	재건축 해제지역
18	금천구 시흥동 950 일대	40,920	촉진지구 존치지역
19	서대문구 홍제동 9번지 일대	34,611	근현대 서민주거지역	계획수립 (‘13. 2)
20	마포구 성산동 200번지 일대	47.760	단독/다세대 밀집지역
21	송파구 잠실동 210번지 일대	28,323	특별계획구역(재건축)
22	강북구 미아동 791 일대	19,719	단독/다세대 밀집지역

참고3	도봉동 280번지 일대 ‘새동네’ 관련현황

< 관련 계획 >

< 토지소유 현황 >

< 용도 지역 >