문서번호	공원조성과-14750
결재일자	2014.12.15.
공개여부	대시민공개
방침번호

		시 민
주무관	주제공원팀장	공원조성과장
김태순	류래호	12/15 오순환

공동주택 건립을 위한

지구단위계획(안) 협의 검토보고

2014.12.

공 원 조 성 과

공동주택 건립을 위한

지구단위계획(안) 협의 검토보고

동작구 상도동 159-250 일대의 공동주택 건립과 관련하여 주민제안에 따른 지구단위계획(안) 협의사항을 검토하고 보고 드림.

협의요청

○ 협의부서 : 동작구 도시계획과-16,834호(2014.12.10.)

제안현황

○ 위    치 : 동작구 상도동 159-250 일대(舊상도7구역)

○ 제 안 자 : 태려건설(주) 대표이사 김동석 외 주민 2

○ 규    모 : 45,714㎡/ 905세대/ 아파트 14개동

○ 용도지역 : 제2종 일반주거지역

위치도

항공사진

공원내 주택

공원경계

상도근린공원

기반시설 결정도

○ 당초

상도근린공원

○ 변경

토지이용계획

○ 토지이용계획도

○ 토지이용계획

구 분	명칭	당초(㎡)	계획안(㎡)	비 고
합 계		45,714	45,714
기반시설	소계	10,589	8,584
	도로	6,904	3,407	기존도로가 단지내 도로로 흡수됨
	공공공지	-	181
	상도근린 공원	3,685	4,996	전체 : 359,342.8㎡ →360,653.8㎡
획 지		35,125	37,130	공동주택 905세대

검토내용

○ 공원녹지 확보 현황 : 4,996㎡(10.9%) 확보

- 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제14조 시행규칙 제5조 별표2에 의거 「도시 및 주거환경 정비법」에 의한 구역면적 5만제곱미터 이상인 경우, 1세대당 2제곱미터 이상 또는 개발부지면적의 5% 이상 중 큰면적을 확보하여야 하지만 당해 사업면적은 45,714㎡이므로 적용대상이 아님

※ 단지에 포함된 상도근린공원에는 기존의 주택지는 금회 지구단위계획을 통하여 공원으로 조성

○ 공원조성계획을 결정하는 경우 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제16조의 2의 규정에 의거 우리시 도시공원위원회 자문 필요

처리의견

○ 자치구 공원담당부서와 협의하여 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제16조의 2의 규정에 의거 우리시 도시공원위원회의 자문을 받아 조성계획을 수립하도록 의견 제시.  끝.