문서번호	설비부-14136
결재일자	2014.12.11.
공개여부	대시민공개
방침번호

	시 민
주무관	열빛총괄과장
이종근	12/11 권오식

『장충체육관 리모델링 기계설비공사』

설계변경 소위원회 자문 요청

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2014. 12.

설   비   부

(열빛총괄과)

설계변경 소위원회 자문요청서

문서번호	설비부 -	요청부서	열빛총괄과	요청일	2014. 12.
공 사 명	장충체육관 리모델링 기계설비공사
감리개요	공사규모	- 건축 연면적 11,429㎡(지하2층 지상3층, 문화 및 집회시설) - 냉난방 공조, 위생설비, 소방설비 1식
	공사기간	2012. 7. 5. ~ 2014. 12. 31.
	감 리 사	펨코엔지니어링 외 1개사
	설 계 사	㈜삼인이에스
	시 공 사	㈜수정이엔씨
심의요청 사 유	∘ 3,000만원 이상 설계변경(증액)
<설계변경 사항 요약> ○ 화장실 위생기구 확충(행정1부시장방침 376호, ‘13.9.9) ○ 서울메트로, 운영기관(시설관리공단) 개선요구사항 반영 ○ 시설 보완(우수처리시설, 우수배관, 도시가스시설, 주경기장 소방시설 등) <설계변경 금액> ○ 총차 : 3,180,515천원 → 3,392,332천원(증 211,817천원)
주 요 변 경 내 용
○ 화장실 전기방열기, 위생기구 확충 ○ 빗물재활용을 위한 우수집수배관 설치위치 변경 ○ 가스소요량 증가에 따른 가스시설 보완 ○ 주경기장 돔, 연결통로, EPS실 소방시설 보완 ○ 통합방재공간 재배치에 따른 냉난방기 이설 설치 등
별첨서류	1. 설계변경 자문 자료 1부(별첨).

건 명 : 장충체육관 리모델링 기계설비공사 설계변경

■ 현 황

계 약 명	장충체육관 리모델링 기계설비공사		시 공 자	(주)수정이엔씨
공 사 규 모	- 지하2층 지상4층(연면적 11,429㎡) - 냉난방 공조, 위생설비, 소방설비 1식	계 약 금 액	최초 : 3,129,264천원 최종 : 3,180,515천원				계약일
							2012. 7. 5
공사기간	2012. 7. 5. ~ 2014. 12. 31.	감리자	펨코엔지니어링외1			설계자	㈜삼인이에스
계약형태	기타( ), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사( ● ), 계속비공사( )				※ 작성자 : 이종근 ☎ 3708-8603

■ 설계변경 개요

(단위 : 천원)

공 종	설계변경개요	변경금액	비고
장비설치공사	- 화장실 전기방열기 추가(5EA) 에스컬레이터 집수정 배수펌프 설치	3,160
공조배관공사	- 실 변경에 따른 팬코일(4대), 공조배관 이설	8,284
위생배관공사	- 소변기, 양변기 추가(8개, 페이퍼타올 10개, 수전 6개) 빗물재활용을 위한 우수배관 변경(D100~150, 26개소) 지하층 우수배관 추가 설치	39,273
공조닥트공사	부식방지를 위해 샤워실 환기닥트 재질 변경	1,051
가스배관공사	- 가스소요량 증가(7,154㎥/월)에 따른 옥외관로 신설 온압보정장치, 가스계량기 설치 등	27,873
소화배관공사	주경기장 돔, 연결통로 소방배관 및 헤드 추가 3층 복도 천정마감 변경(노출)으로 헤드 추가 고소작업 장비비 반영(크레인, 고소작업차) EPS실 자동소화장치 용량변경	72,277
우수처리공사	자동제어시스템 보완, 수위조절밸브 설치	5,464
정화조공사	- 정화조 접촉여재 및 슬러지 배출배관 설치	6,977
냉난방기공사	실변경에 따른 항온항습기 이설, 패키지에어컨 설치(1대)	5,095
소 계		169,454
제경비 등		42,363
합 계		211,817

■ 설계변경 배경

○ 운영기관(시설관리공단, 서울메트로) 개선요구사항 반영 및 시설보완

■ 설계변경 세부내용

구 분	내 용	선택 항목
설계변경 유형	① 설계도서 내용 불투명, 누락, 오류. 상호모순 ② 지질, 용수 등 현장조건 상이 ③ 신기술, 신공법 적용 ④ 민원수용, 보수, 보강 ⑤ 피해 건물보상 ⑥ 정책, 계획 등 변경 ⑦ 구조형식변경 ⑧ 제도, 기준변경 ⑨ 운반거리변경 ⑩ 유관기관요청 ⑪ 물가변동에 따른 계약금액조정	①,⑥ ⑩
계약금액 조정 (단위 : 천원)	① 증액 : 211,817천원 ② 감액 : 원 ③ 공사비 변경없음( )	①
설계변경 효과	① 공기단축( 월), ② 품질향상, ③ 안정성증진, ④ 시공성 향상, ⑤ 비용절감, ⑥ 시민편의증진, ⑦ 민원해소 ⑧ 설계구조보완, ⑨ 기능성, 사용성 증진	③,⑥ ⑨

※  해당사항 우선순위로 복수 선택 가능

■ 설계변경 경위

○ 설계변경 실정보고

· 2013.12.18. : 집수정 배수시설 설치(서울메트로 요구) 등 실정보고

· 2014.6.12.  : 화장실 위생기구 추가 설치(행정1부시장방침) 실정보고

· 2014.7.15.  : 우수 재활용을 위한 우수 집수배관 변경 실정보고

· 2014.7.25.  : 가스배관 변경(가스안전공사 기술검토 반영) 실정보고

· 2014.8.26.  : 주경기장 소방시설 보완 실정보고

· 2014.9.3.   : 통합방재실 구성(시설관리공단 요구) 건의사항 반영 실정보고

· 2014.10.30. : 건축마감 변경에 따른 소방시설 보완 실정보고

○ 설계변경 승인절차

- 설비부 설계변경소위원회(계약금액 조정 자문) ➞ 설계변경 ➞ 변경계약

끝.