문서번호	현장민원과-12804
결재일자	2014.12.10.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관	현장민원과장	북부수도사업소장
박영률	이병호	12/10 이종백

(방학 거성 학마을 아파트 공용배관 교체공사)

설 계 서  검토 보고

2014.  12.

북부수도사업소

(현장민원과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)		무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)		무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)		무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)		무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(	노후 옥내급수관 공사비지원 업무처리지침	)		무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □
				홍보 □ 취약계층 □ 성인지 □ 빗물순환 □
				장애인 □ 디자인 □ 갈등발생 가능성 □
				유지관리 비용 □ 바른 우리말 □ 인권 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)		무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)		무 ■
언론홍보 계획	●	홍보계획	:	보도자료 □ 기자설명회 □ 현장설명회 □ 기획보도 □
				기고문 □ 기타 □ ( ) 없음 ■

(방학 거성 학마을아파트 공용배관 교체공사) 설계서 검토 보고

방학 거성 학마을아파트에서 공용배관 교체공사에 따른 지원금

신청서가 제출되어 설계서를 검토하고 다음과 같이 조치계획을 보고 함.

Ⅰ		사 업 개 요

신 청 인 : 방학 거성 학마을아파트 입주자대표회장 어호용

공 사 명 : 방학 거성 학마을아파트 공용배관 교체공사

공사위치 : 서울시 도봉구 도당로 116길 (방학동 701-15)

신청서류 접수일 : 2014. 12. 09.

아파트 현황

건축규모 : 3개동 347세대(지하2층, 지상18층)

건축허가일  : 1993. 03. 31

공용배관 교체 공사비 : 302,500천원(부가세 포함)

Ⅱ		공용배관 지원기준

옥내급수관 개량공사비 지원 업무처리지침

○ 적용대상 :  2014.2.5.일 이후 공사비 지원 승인분부터

- 공용배관만 정비(교체, 갱생) 대상

‣ 85㎡이하 소형 아파트 단지 : 세대별 25만원 이하

‣ 소형 혼재 중·대형 아파트 : 소형 25만원, 중·대형 20만원 이하

※ 관련근거 : 노후 옥내 공용배관 표준공사비 조정계획 통보 (급수설비과 – 735호. 2014.2.6.)

- 허가년도가 지원기준인 ‘94.4월이전 (1993.03.31.)아파트로 세대배관이

내식성관으로 배관되어 있음

- 공용배관 표준공사비와 총공사비의 50%를 비교하여 적은금액 지원

Ⅲ		현장조사 및 설계서 검토

공용배관 현장 컨설팅 : 2014. 08. 06 (지원대상)

조 사 자 : 지방관리운영 기계8급 안광성

공용배관은  비내식성 강관으로 현재 부식이 진행중이므로, 노후배관을 교체 및 갱생하도록 아파트관리소장 및 입주자대표에게 설명 및 안내

설계(견적)서 검토

시 공 자 : ㈜ 엘비케이  변상훈

공사금액 : 302,500천원

공사개요

구 분	규 격	단 위	수 량	비 고
옥외배관 교체공사	D=80~200150mm	m	168	스테인레스 강관
각동 지하 교체공사	D=15~125mm	m	352	스테인레스 강관
입상관 세대 연결 공사	D=13~50mm	m	1,102	K타입 SUS PIPE

설계(견적)서 검토내역

구 분	창동 주공4단지아파트 공사비	사업소 검토	비 고
총공사비	302,500,000	302,200,000	-부스터공사비 제외 (자재비 아파트자체 지급)

Ⅳ		공사 지원비 검토

지원가능 가구 검토

동별	전용면적(㎡)				비 고
	85㎡이하		85㎡이상
3개동	면적	세대수	면적	세대수	85㎡이하 및 중대형혼재
	총 347세대
계		275		72
101동	84.93	68
			134.29	72
102동	59.9	63
103동	59.9	90
	77.05	18
	84.93	36

사업소 검토 공용배관 표준공사비  : 83,150천원

‣ 85㎡이하 소형 아파트 단지 : 세대별 25만원 이하

‣ 소형 혼재 중·대형 아파트 : 소형 25만원, 중·대형 20만원 이하

- 소형 : 275세대   중형 : 72세대

- 산출계산 : (275세대×250,000원) + (72세대×200,000원) = 83,150,000원

총공사비의 50% : 302,200,000원 × 50% = 151,100,000원

총공사비 302,500,000원 중 부스터펌프 설치비 (펌프 자재비는 아파트에서         별도구매 지급) 3,000,000원을 제외한 302,200,000원으로 계산

지원금 적용금액 (표준공사비와 총공사비의 50%를 비교 적은금액) : 83,150천원

공사비 지원 예산

예산과목 : 상수도사업비용, 영업비용, 배급수비, 수선교체유지비(지원성                      사업시설비), 노후옥내배관교체지원비)

기타 확인사항

시공업체 입찰방법 : 제한경쟁입찰

- 근거 : 국토해양부 고시 ‘주택관리업자 및 사업자 선정 지침’

· 업체선정 공고 : 2014. 11. 08

· 적격업체 심사후 최저가 입찰 선정 :  ㈜ 엘비케이 (참가업체 : 8개업체)

공동주택관리 전문가 자문 (도봉구청) : 2014. 10. 01

입주자대표회의 회의록 제출

회의일자 : 2014. 11. 02 (일) 19:00

회의결과 : 원안대로 의결

청렴이행 각서 제출 : 입주자대표회의 회장 및 이사, 감사, 관리사무소장, 시공사

Ⅳ		행 정 사 항

공사비 지원금액 승인은 본공사의 설계금액이 삼천만원 이상 공사로, 옥내급수관 개량공사비 지원 업무처리 지침에 의거 옥내급수관 개량지원 심의위원회의 의결을 거쳐 승인을 받고자 함

심의위원회 개최

- 일  시 : 2014. 12. 11 (목) 14:00 (2층 소장실)

- 위원장 : 소장

- 위  원 : 행정지원과장, 현장민원과장, 요금과장, 급수운영과장, 시설관리과장

- 안  건 : 공용배관 공사비 지원 승인결정

공사비 지원업무 추진

기 추진 현황

신청 및 접수(완료) ⇒ 현장조사(컨설팅조사 완료)

향후 추진계획

옥내급수관개량 심의위원회의(공사 승인) ⇒ 공사승인 통보 ⇒ 공사시행 ⇒   공사완료 통보(신청자) ⇒  검사(현장민원과) ⇒ 공사비 지급(행정지원과)

붙  임 : 1) 위치도 1부

2) 옥내컨설팅 보고서 1부

3) 도면 및 설계내역서 1부(별도). 끝