문서번호	기획관리과-10384
결재일자	2014.11.28.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		기획관리과장	데이터센터소장
김운기		이강옥	11/28 이계헌
협조

- 공실 활용과 근무환경 개선을 위한 -

IT교육과 및 휴게실 개선·보수 계획

2014. 11.

서울특별시데이터센터

(기획관리과)

- 공실 활용과 근무환경 개선을 위한 -

IT 교육과 및 휴게실 개선·보수 계획

최근 조직개편(IT교육과 폐지, ‘14. 3. 15)에 따른 공실 활용과 근무환경 개선을 위해 구 IT교육과 및 휴게실(4층)에 대한 보수(수선) 공사를 시행하고자 함.

건축개요

대지위치 : 서울시 서초구 남부순환로 340길 49(서초구 393-1)

건축년도 : 1994. 10. 24(건축비 8,714,722천원)

규    모 : 지하1층, 지상 4층, 연면적 9,090.18㎡

층별 바닥면적

층별		바닥면적(㎡)	용도
지상층	옥탑	324	물탱크실, 창고
	4층	1,528.27	사무실, 강당, 회의실, 휴게실
	3층	1,528.27	시스템실
	2층	1,587.67	교육장5~7, 통신실, 사무실
	1층	1,514.35	교육장1~4, 식당
지하 1층		1,532.40	전기실, 기계실
부속건축(주차장)		1,075.22	주차 면적 : 2,150.44(1,2층), 94면
합계		9,090.18

공실현황 및 문제점

공실현황(4층)

층별구분		바닥면적(㎡)	위치도
4층	강당	264.85
	IT교육과	122.36
	음향실	34.36
	계	421.57

(공간 활용상의)문제점

- 최근 조직개편(‘14. 3. 15)이후 IT교육과를 장기간 공실로 방치 시 건축자재 및 각종 설비 등의 내구성 감소로 인한 안전사고 우려와 불필요한 유지관리비의 추가 발생이 예상됨

- 서버 백업작업 등 잦은 야근(철야) 근무에 불구하고 여직원 휴게실 등 직원 편의 공간과 중·소형 회의실 부재

추진방향

4층 구 IT교육과의 위치를 여직원 휴게실, 2~3인용 소규모 회의실 등을 갖춘 복합 휴게공간으로 계획

현재의 휴게실은 10~15인용 규모의 중·소형 공용회의실로 계획

세부 추진계획

□ 사업개요

사 업 명 : 데이터센터 IT교육과 및 회의실 개선(보수)공사

총사업비 : 120백만원

사업기간 : ‘14. 11월 ~ ’15. 2월

사업규모 및 범위

- 사업규모 : 433.17㎡ (약 131평)

층구분	용도		면적(㎡)	주요기능	비고
	변경전	변경후
4층	구 IT교육과	여직원휴게실	157.96	- 온돌방 설치, 수면실설치, 개별 냉·난방 설치
		복합쉼터		- 칸막이 겸 책꽂이 설치, 2~3인용 의자 설치 탕비실 설치, Meeting Room(2개소) 설치 - 휴게 및 네트워킹 교류 공간 조성 - 그 외 창조적인 아이디어 공간으로 조성
	복도	좌동	219.48	- 쉼터와 휴게실 분위기에 맞게 계획
	휴게실	소회의실	55.73	- 소형(10인용)규모 공용회의실 설치 - 프로젝트 및 스크린 설치 - 차음 DRYWALL 설치

□ 추진 방법 및 절차

설계 용역 및 전기·통신공사 : 수의계약

- 사업의 목적을 달성하기 위한 용역 금액이 2천만원 이하의 소액으로 관련 규정에 의거 수의계약 추진

※ 근거 : 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조제1항 제5호

개선(보수) 공사 : 제한경쟁입찰 (지역제한 – 서울시에 소재하는 업체)

- 시공능력, 실적, 기술보유상황, 재무상태, 주된 영업소의 소재지 등으로 입찰 참가 자격을 제한하여 일반입찰에 의한 계약 추진

추진절차

설계용역 발주	→	공사 입찰공고	→	업체선정 및 계약	→	공사완료(준공)
‘14. 11. 28		‘14.12.10		‘14.12월		‘15.2월
용역기간 : 11.28~12.8 (11일)		공고기간 : 12.10~19 (10일)

※ 상기 일정은 변경될 수 있음

□ 세부 소요예산

(단위 : 천원)

항목	산출내역	소요금액	비고
설계비	9,301 * 1식	9,301	건축사 대가기준 적용
공사비(전기,통신 포함)	110,699 * 1식	110,699	부가세 부대시설비 포함

※ 예산과목 : 정보서비스의 안정적 제공, 정보서비스 물적 인프라 관리 청사유지관리, 데이터센터 청사시설 유지보수, 공공운영비

향후 추진계획

설계 용역 시행                             ‘14. 12. 28

- 용역기간 : ’14. 11. 28 ~ 12.  8  (11일간)

업체 입찰공고                              ‘14. 12. 10

- 공고기간 : ‘14. 12. 10 ~ 12. 19 (10일간)

업체선정 및 계약                          ‘14. 12월

공사완료 및 준공                           ‘15. 02월