내 집 내 점포 앞 눈치우기
	서울특별시
수신	용산구청장(도시개발과장)
(경유)
제목	사업성분석자료 제출에 따른 검토회신(한남2구역 관련)

1. 용산구 도시개발과-6605(2014.10.20)호와 관련입니다.

2. 귀구에서 제출한 한남2재정비촉진구역 촉진계획변경과 관련 북측지역제척시 사업성분석 관련자료를 검토한 바, 아래와 같은 자료 등이 미비되어 명확하게 사업성 분석이 곤란한바 보완제출하여 주시기 바랍니다.

가. 보완필요 사항

○ 상세 건축개요(전체, 제척시) 및 산출근거(도면)

- 용적률, 건폐율, 연면적, 건축면적, 건립세대수 등

○ 분양주택 및 임대주택(전체, 제척시) 규모별 상세산출목록 및 도면

- 제척시 조합원분양의 경우 전용면적 84.96㎡ 규모형이 70%를 차지하고 있는데 이에 대한 산출근거

- 임대주택 총괄목록과 산출근거자료에 수치차이 재검토 및 규모별 건립비율 준수(4:4:2)

○ 근린생활시설 면적 산출근거 및 도면 제시

- 분양가격이 실태조사시와 차이발생하는 근거

○ 정비기반시설, 공공문화체육시설, 택지별 산출근거 및 관련도면

○ 매입국공유지 관련 도면

○ 지출비용 관련

- 서울시 「사업비 및 분담금 추정프로그램 매뉴얼 및 산출기준 기초자료 활용(`13.07)」에 의한 구체적 산정자료

- 외주용역비 산출근거(계약서 사본)

- 총회비용, 동의서 징구비 산출근거 제시

○ 종전자산가액 산출 총괄목록 제출(북측지역은 기제출). 끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	장승권		재정비관리팀장	이승철		재정비과장	11/24 송만규
협조자
시행	재정비과-11544	(		)	접수		(		)
우	100-744	서울 중구 태평로1가 서울시청	/
전화	2133-7224	/전송	2133-0754	/	jang06@seoul.go.kr	/	대시민공개