문서번호	시설과-4407
결재일자	2013.9.13.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	시설과장	관리부장		서울대공원장
박수현	배병렬	양현모		09/13 안영노
협 조
	동물원장		노정래
	동물기획과장		김태원
	동물복지과장		이달주
	주무관		이상국

서울대공원 건축시설물 중기보수계획

서 울 대 공 원

시 설 과

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 ■				무 □
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

서울대공원 건축시설물 중기보수계획

서울대공원 건축시설물에 대하여 정기 또는 수시 안전점검 및 정밀점검 등을 실시하고 그 결과에 따라 방수공사 및 구조체 보수․보강 공사 등을 실시하여 시설물 관리에 만전을 기하고자 함.

□ 사업목적

○ 건축시설물 구조체의 콘크리트 탈락 및 강재 부식의 원인이 되는 누수현상에 대하여 우선 방수공사를 시행하고

○ 파손된 구조체에 대한 보수․보강을 단계적으로 시행하여 체계적으로 건축시설물을 관리하고자 함.

□ 관련근거

○ 시설물의 안전관리에 관한 특별법(법률 제11690호, 2013.3.23)

○ 재난 및 안전관리 기본법(법률 제11495호, 2013.10.22)

○ 건축법(법률 제11763호, 2013.5.10)

□ 추진개요

○ 기    간 : 2013년 1월 ∼ 2017년 12년(5년간)

○ 사업대상

시설명	층수	연면적	사업기간	비고
동양관	지상2/지하1층	4,082㎡	2014년
야행관	지상1층	622㎡	2014년
기공실	지상1층	689㎡	2014년
남미관	지상1/지하1층	4,075㎡	2014년∼2015년
해양관	지상1/지하1층	4,584㎡	2015년∼2017년
동물병원	지상1/지하1층	1,657㎡	2017년

○ 주요추진사항

- 시설물 안전점검 용역(정보나라)

※ 정밀점검용역(3년에 1회이상) 및 정밀안전진단(5년에 1회이상)

- 시설물 옥상방수 및 구조체 단면보수 등

- 노후 시설물 교체 및 보수공사 등

□  중기재정소요 및 산출근거

○ 중기재정소요(예정)

(단위 : 백만원)

연도	소요예산	산출근거		비고
		용역비	공사비
2014년	558	58	500
2015년	324	57	267
2016년	472	70	402
2017년	406	6	400

○ 산출근거

연도	산출근거			비고
	소계		공사비
2014년	용역비		58,000천원
		설계용역	767,000천원x7.58%≒58,000천원(남미관포함)
	공사비		500,000천원
		동양관 (290백만원)	옥상방수 : 150천원/㎡ x 1,800㎡=270,000천원
			구조체 보수보강 : 200천원/㎡ x 100㎡=20,000천원
		야행관 (100백만원)	옥상방수 : 150천원/㎡ x 620㎡=93,000천원
			구조체 보수보강 : 200천원/㎡ x 35㎡=7,000천원
		기공실 (110백만원)	옥상방수 : 150천원/㎡ x 680㎡=102,000천원
			구조체 보수보강 : 200천원/㎡ x 40㎡=8,000천원
2015년	용역비		57,000천원
		해양관 설계용역	750,000천원x7.58%≒57,000천원
	공사비		267,000천원
		남미관 (267백만원)	옥상방수 : 155천원/㎡ x 1,519㎡≒235,500천원
			구조체 보수보강 : 210천원/㎡ x 150㎡=31,500천원
2016년	용역비		70,000천원
		정보나라점검	70,000천원/식x1식=70,000천원
	공사비		402,000천원
		해양관 (402백만원)	그늘막공사 : 30,000천원x 7개소=210,000천원
			에어돔공사 : 640,000천원x1개소x30%=192,000천원
2017년	용역비		6,000천원
		동물병원 설계용역	52,000천원x11.83%≒6,000천원
	공사비		400,000천원
		해양관 (348백만원)	에어돔공사 : 640,000천원x1개소x70%=348,000천원
		동물병원 (52백만원)	구조체 보수보강 : 220천원/㎡ x 236㎡≒52,000천원

※ 사업계획은 대공원 전체계획 및 사업비 산출은 물가상승률에 따라 변동될 수 있음.

○ 참고자료

- 2019년 서울동물원 110주년 리모델링 계획

(단위 : 백만원)

구 분	계	2014년	2015년	2016년	2017년	2018년	2019년
계	34,000	800	2,200	2,000	9,000	14,000	6,000
토종동물존(표범, 여우, 늑대) 조성	2,000	800	1,200	-	-	-	-
맹금사	2,000		1,000	1,000	-	-	-
가금사 (Ani Fun Valley)	3,000	-		1,000	2,000	-	-
동양관	17,000	-	-		7,000	10,000	-
사자사, 대동물관 (Forest Edge)	10,000	-	-	-	-	4,000	6,000

□ 기대효과

○ 서울대공원의 중․대형 건물에 대하여 중기계획을 수립함으로써 체계적인 유지관리가 가능하고 방수공사를 우선시행해 누전의 위험 예방 및 구조물 손상을 줄여 이용객 및 동물의 안전을 확보하며 외벽콘크리트의 백화현상을 줄일 수 있어 쾌적한 관람환경을 제공할 수 있음.

끝.