문서번호	경제정책과-13360
결재일자	2014.11.17.
공개여부	대시민공개
방침번호

		시 민
주무관	산업협력팀장	경제정책과장
박윤미	박원근	11/17 이해우

한국산업인력공단내 쇼핑아케이드 조성 자문결과 보고

2014.11

경 제 정 책 과

(산업협력팀)

한국산업인력공단 부지 쇼핑아케이드 조성관련 자문결과 보고

□ 회의 개요

○ 일     시 : ’14. 11. 10(월) 14:00 ~ 15:30

○ 장     소 : 마포구 공덕동 370-4 한국산업인력공단 주차장부지

○ 참  석  자 : 5명

- 市 : 경제정책과장 외 2명

- 전문가 : 2명(이상천 라디공간개발연구소 회장, 임선 정림건축 이사)

○ 주요내용 : 현장 실사와 전문가 자문을 통한 타당성 검토

□ 현장 사진

진입로 환경
주차장부지 현황

□ 주요 자문 결과

이상천 라디유통공간개발연구소 회장

○ 좁은 진입로, 사방이 막힌 지형 등 쇼핑아케이드 입지의 적합성 떨어지며, 주차장 수요 등에 대응하는 쇼핑시설을 조성하기 위해서는 소요예산도 지대할 것으로 보임

○ 입지상 일반적인 쇼핑몰로는 외부 소비자 유입 등 광역상권을 형성하기 어려우며, 조성한다면 특화형 쇼핑몰로 접근 필요

< 참고 : 일본의 다이칸야마 랜드마크 T-SITE 사례 >

‣ 작은 동네서점으로 시작된 쯔타야서점이 마을 전체를 특별한 생활유통 상업공간으로 조성하여 동경내 랜드마크화

임 선 ㈜정림건축 이사

○ 쇼핑아케이드 조성을 위한 법적 제한사항 등 검토가 선행되어야 함

○ 공덕/마포의 상권은 백화점과 쇼핑몰은 존재하지 않으며, 근생시설 중심형으로 업무시설과 주거지의 배후지 특성이 있음

○ 입지여건, 경쟁환경 및 공급가능판단, 규모적정성, 기타 편의시설, 임대료 수준을 고려한 전략적 판단이 필요하며, 입지적 장점도출 및 주요 타켓 설정에 어려움이 예상됨

□ 향후계획

○ 한국산업인력공단내 쇼핑아케이드 조성 검토보고 : ’14.11. 20

※ 한국산업인력공단 활용 관련부서장 시장 대면보고 예정

□ 행정사항

○ 자문수당 지급 : 200,000천원

- 자문회의수당 기준 : 2시간 미만 100,000원