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	서울특별시
수신	수신자참조
(경유)
제목	'14년 10월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 송부

1. 서울시에서는 부동산경제 활동으로 변화하는 전반적인 부동산시장 동향(매매, 전월세, 전망, 정책동향 등)을 분석하여 도시관리계획 수립 및 부동산정책 의사결정 등에 참고하고 있습니다.

2. 이에 ‘14년 10월 서울부동산시장 동향 분석자료를 첨부와 같이 보내드리니 관련업무에 참고하시기 바랍니다.

= ’14년 10월 서울 부동산시장 동향 주요 내용 =

○ 10월 매매가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.3% 상승 (강남 0.3% 상승, 강북 0.2% 상승)

○ 매매거래량 ⇒ 24,443건으로 전월(18,662건)대비 31.0% 증가

○ 10월 전세가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.4% 상승 (강남 0.4% 상승, 강북 0.4% 상승)

○ 전·월세거래량 ⇒ 46,680건으로 전월(38,942건)대비 19.9% 증가

○ 향후전망 ⇒ 9.1 대책 이후 수요증가 모습이 이어지자 매도인의 가격 상승에 대한 기대감이 커지며 매물회수로 나타나고 이러한 모습이 호가 상승으로 이어지면서 급등한 가격이 부담인 수요자들이 관망세로 돌아서며 가격 상승폭 둔화와 함께 거래량이 점차 줄어들 것으로 보임. 저성장 저금리 정책이 지속되며 전세매물 부족 현상이 해소되지 않을 듯.

※ 위의 가격변동률은 한국감정원 자료, 거래량은 RTMS 자료임.

첨부 : ‘14년 10월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
수신자	지적관련부서
★주무관	이명신		부동산평가팀장	최영창		토지관리과장	11/07 남대현
협조자
시행	토지관리과-22429	(		)	접수		(		)
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