다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
	서울특별시
수신	송파구청장(주거정비과장)
(경유)
제목	거여.마천재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 고시예정 알림

1. 송파구 주거정비과-10089(`14.7.31)호와 관련입니다.

2. 위 대호로 요청한 거여.마천재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정(거여매사을지역, 마천성당지역)에 대하여 「도시재정비촉진을 위한 특별법」 제9조, 제12조와 같은법 시행령 제9조, 제15조 규정에 따라 고시(`14.11.6일자 시보게재) 및 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면 고시할 예정임을 통보하오니 국토이용정보체계 등재 등 관련업무 추진에 철저를 기하여 주시기 바랍니다.

가. 변경사유 : 거여새마을지역, 마천성당지역에 대하여 실태조사결과에 따라 토지등소유자 의견을 반영하여 존치관리구역 변경(일부 지구단위계획 환원)

나. 변경개요

○ 존치관리구역 (변경)결정

구 분		위 치	면적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
존치구역 (존치관리구역)	소 계		422,773.4	-	422,773.4
	존치시설	-	118,739.4	-	118,739.4	-
	마천성당	마천동 93-5일대	-	증)163,480.0	163,480.0	변경
	거여새마을	거여동 549일대	-	증)123,282.0	123,282.0	변경
	지구단위계획	거여동 37일대	-	증)17,272.0	17,272.0	변경
지구(편입)	소 계		304,034.0	감)304,034.0	-
	마천성동	마천동 93-5일대	163,480.0	감)163,480.0	-	변경
	거여새마을	거여동 549일대	140,554.0	감)140,554.0	-	변경

○ 지구단위계획(구역) 결정(환원)

위 치	송파구 거여동 37번지 일대	면 적		17,272㎡
용도지역	준주거지역
대지 및 건축물	▶ 최대개발규모 : 2,000㎡(간선부), 1,000㎡(이면부) ▶ 허용용도 - 간선부 : 학원, 판매시설, 공연장, 전시장, 의료시설, 노유자시설 등 - 이면부 : 학원, 의원, 공연장, 전시장, 노유자시설 등 ▶ 건축한계선 : 1~3m(보차혼용통로 7m)
건폐율/용적률	간선부 : 60% / 기준 300%, 허용 360% 이면부 : 60% / 기준 250~300%, 허용 360%	높 이	거여역인접부 : 70m 간선부 : 60m / 이면부 : 25m

붙임  : 고시문(안). 끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	장승권		재정비관리팀장	이승철		재정비과장	11/03 代차창훈
협조자
시행	재정비과-10780	(		)	접수		(		)
우	100-744	서울 중구 태평로1가 서울시청	/
전화	2133-7224	/전송	2133-0754	/	jang06@seoul.go.kr	/	대시민공개