다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
	서울특별시
수신	서울특별시중구청장(주택과장)
(경유)
제목	사업시행(변경)인가 신청에 따른 협의 회신(신당11 주택재개발정비구역)

1. 중구 주택과-34734호(2014.10.24)와 관련입니다.

2. 귀 구 관내 신당동 85번지 일재 ‘신당제11구역 주택재개발정비구역’에 있어 사업시행(변경)인가 신청에 따른 협의 사항에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 사업개요

○ 위치·면적 : 서울시 중구 신당동 85번지 일대 (구역면적 : 8,224.8㎡)

○ 지역·지구 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구

○ 건축계획 : 지하3층/지상16층, 아파트 3개동 176세대

건폐율 25.44%, 용적률 244.01%

나. 변경사유

○ 대형→중·소형평형 변경에 따른 세대수 변경(155세대→176세대) 등

다. 회신내용

○ 정비계획의 범위 내에서 사업시행인가 되어야 하며, 도정법 제65조제2항의 규정에 따라 정비기반시설에 대한 귀속 및 무상양도를 이행하고 이로 인한 용적률 인센티브가 중복으로 적용되지 않도록 하시기 바랍니다.

○ 재개발, 재건축, 뉴타운 정비사업 강제철거 예방대책 추진[주거재생과-1419 (2013.2.1)]에 의거 “관리처분인가 신청서 제출전 사전협의체 구성 완료하고 운영계획서 제출”토록 조건부여하여 사업시행인가 하시기 바랍니다.

○ 인근 지역과의 원활한 커뮤니티환경이 조성될 수 있도록 구역경계부 등에 대하여는 담장 및 단차를 최소화 되도록 계획에 반영하여 주시기 바랍니다. 끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	노재근		재건축팀장	이순하		주거재생과장	10/29 안재혁
협조자
시행	주거재생과-13714	(		)	접수		(		)
우	100-744	서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청3층 주거재생과	/
전화	2133-7181	/전송	2133-0747	/	jghappy@seoul.go.kr	/	대시민공개