문서번호	역사문화재과-22428
결재일자	2014.10.20.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	문화재정책팀장	역사문화재과장		문화체육정책관
문은순	조완석	황요한		10/20 양현미
협 조

「구 북부지원 건물의 정밀안전진단 및 실측도면 작성 용역」

용역기간 연장 시행

2014. 10.

문화관광디자인본부

(역사문화재과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유□	(		)	무■
	●	이해당사자	:	유□	(		)	무■
	●	전문가	:	유■	(		)	무□
	●	옴 브 즈 만	:	유□	(		)	무■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무■
	●	민간단체	:	유□	(		)	무■
	●	기업	:	유□	(		)	무■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유□	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유□	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유□	(		)	무 ■

「구 북부지원 건물의 정밀안전진단 및 실측도면 작성 용역」

용역기간 연장 시행

「구 북부지원 건물의 정밀안전진단 및 실측도면 작성 용역」 중간보고회 개최 시 수렴된 자문위원의 의견을 반영하여, 과업내용 중 박물관으로 용도변경시 리모델링 공사비 산정, 증축 및 신축할 경우 비용비교 등에 대한 상세사항을 보완함으로써 용역결과물의 완성도를 높이고자 용역기간 연장을 시행하고자 함

Ⅰ		용역기간 연장 개요

용역개요

❍ 용 역 명 : 구 북부지원 건물의 정밀안전진단 및 실측도면 작성 용역

❍ 계약기간 : ’14.8.21.~ ’14.10.20.

❍ 계약금액 : 금칠천일백오만삼천원정(￦71,053,000)

❍ 계약기관 : ㈜창민우구조컨설탄트(대표사), 중앙포럼건축사사무소(도급사)

변경사항 : 계약기간 변경

❍ 계약기간

- 당초 : ’14.8.21.～’14.10.20.

- 변경 : ’14.8.21.～’14.11.20.

❍ 계약금액 : 변동없음(￦71,053,000)

❍ 연기사유 귀책소재 : 서울특별시

❍ 지체상금 부과여부 : 미부과

❍ 연기사유

- 용역 중간보고회 개최 시 박물관으로 용도변경시 리모델링 공사비 산정, 증축 및 신축할 경우 비용비교 등에 대한 상세한 내용이 제시되어야 한다는 자문위원 등의 의견을 수렴한 결과, 과업내용 보완에 따른 추가조사와 자료정리 등에 시간이 소요되어 계약기간을 연장하고자 함

Ⅱ		추진실적

계약 체결 : ’14.8.21.

착수보고회 개최 : ’14.8.27.

❍ 장   소 : 서소문별관 1동 6층 회의실, 10:00

❍ 참 석 자 : 총9인(자문위원, 용역기관, 시 담당부서)

※ 자문위원 : 김종헌(배재대 교수), 유석연(서울시립대 도시공학과 교수)

❍ 주요내용 : 용역 추진방향 및 과업내용에 대한 의견 수렴

❍ 자문결과

	￭ 향후 박물관 몰로서의 리모델링 방향을 고려하여 정밀안전진단, 현황측량, 실측도면 작업 시행 ￭ 리모델링 방향은 건물의 역사적 가치판단 및 건축·전시·운영계획 용역과 연계하여 최종적인 판단 필요

① 정밀안전진단 분야

▸ 구조적 판단은 관련 자문회의 통한 해석 필요

▸ 지하 구조물 및 매설물 조사, 구조물의 기초가 이르는 지점 등에 대한 조사 필요

② 실측도면 작성 분야

▸ 향후 활용계획에 반영할 수 있도록 현황측량 등 대지조건을 정확하게 기록할 것

▸ 구 북부지청 건물 등도 모두 포함한 배치도를 현황실측하여 전체를 하나의 도면으로 작성할 것

▸ 건물 외에 주변 블록과 만나는 부지 경계 및 외부공간에 대한 실측이 중요

중간보고회 개최 : ’14.10.7.

❍ 장    소 : 서소문별관 1동 4층 회의실, 17:00

❍ 참 석 자 : 총9인(자문위원, 용역기관, 시 담당 및 관계부서)

※ 자문위원 : 권기혁(시립대 건축공학과 교수), 김재요(광운대 건축공학과 교수)

※ 시  담당 및 관계부서 : 역사문화재과장 및 문화재정책팀장, 여성정책기획팀 주무관

❍ 주요내용 : 용역 중간보고 및 과업내용에 대한 의견 수렴

❍ 자문결과

	￭ 현재상태에서 박물관으로 용도변경시 리모델링 공사비 산정 및 신축할 경우 비용비교 등에 대한 상세한 자료 제시 필요

① 박물관으로의 건축설계방향 판단을 위한 자료 필요

▸ 박물관 건축설계방향을 리모델링으로 할 것인지, 신축으로 할 것인지에 대한 판단 자료 필요

▸ 리모델링의 경우도 현재 건물 그대로 사용할 것인지, 증축으로 할 것인지도 판단하기 위한 보강비용 자료 필요

▸ 리모델링 설계에 따른 정밀안전진단 및 주차장 문제는 실시설계 단계에서 가능함

▸ 리모델링은 역사적 의미가 있는 건물을 대상으로 하고, 장소성에 대한 기억을 남기고 조화롭게 하기 위해서는 그 값을 치러야 함. 리모델링은 비용상 신축보다 2배 더 소요됨

예) 동대문구 어린이도서관 리모델링비 : 신축의 2배 소요

② 현재상태로 박물관 용도로 사용할 경우

▸ 현재 옥상 바닥마감은 손상된 상태라 보수가 필요하고, 현재상태로 증축은 어려움, 증축은 신축비용의 1.5배의 비용이 소요됨

▸ 현재 상태대로 건물을 박물관으로 사용할 경우 중량이 적게 나가는 소품 정도를 전시하는 박물관으로 사용이 가능하며, 거대한 물건을 전시하는 것은 어려움

▸ 증축도 비용상 어렵다면, 욕심을 버리고 소규모의 소박한 박물관으로 가야될 것임

Ⅲ		향후 추진일정

’14.10월중 : 과업내용 보완 관련 추가조사와 자료정리

’14.10월말 : 최종보고회 개최

’14.11월중 : 자문의견 반영 자료보완

’14.11.20.: 결과물 납품

붙임 : 준공기한 연기의뢰서 1부.