문서번호	외국인다문화담당관-12251
결재일자	2014.10.17.
공개여부	부분공개
방침번호

			시 민
주무관		외국인주민인권팀장	외국인다문화담당관
강연태		이용민	10/17 윤희천
협조

성동외국인근로자센터

재산교환 감정평가 결과보고

2014. 10

여성가족정책실

(외국인다문화담당관)

성동외국인근로자센터 재산교환 감정평가 결과 보고

서울시와 성동구간의 재산교환과 관련하여 교환대상재산에 대해 감정평가를 실시하고 그 결과를 보고드림

교환대상 재산

구 분	서울시 소유재산	성동구 소유재산
위 치	성동구 성수동1가 685-581 (경마장치안센터)	성동구 무학로 6길 47-1 (홍익동 147-22)
면 적	226㎡ (잡종지)	- 토지 166㎡ - 건물 453.7㎡ (지하 1층/지상4층)
지 목 (도시계획)	잡종지(일반재산) (제3종일반주거지역)	대(행정재산) (제2종일반주거지역)

평가방법 및 수행법인

○ 평가일시 : 2014.9.18

○ 평가방법 : 시, 성동구 각각 1개의 평가법인 선정 후 해당재산 전체에 대해 평가

○ 수행법인 선정

- 서 울 시 : ㈜ 세종감정평가법인(강남구 테헤란로 327, 대표 장영태)

- 성 동 구 : ㈜써브 감정평가법인(중구 수표로 7,        대표 김영산)

감정평가 결과

(단위:원)

구 분	교환가격 (C+D)	감정평가액			평 가 수수료 (D)
		산술평가액 (C)	㈜써 브	㈜세 종
시유재산(A)	1,954,822,100	1,951,510,000	1,943,600,000	1,959,420,000	3,312,100 (시부담분)
구유재산(B)	1,332,372,650	1,328,630,450	1,369,928,620	1,287,332,280	3,742,200 (구부담분)
교환차액(A-B)	622,449,450

향후계획

○ 성동구 공유재산심의 및 시 재산관리관 변경 후 교환계약 체결

※ 시유재산 기존 매매계약 합의해제 통보(10.15) : 시 자산관리과 → 성동구

따로붙임 : 감정평가결과표 각 1부.  끝.