다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
	서울특별시
수신	마포구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	마포지구 지구단위계획 결정(변경)(안) 열람공고에 따른 협의 회신(마포구 노고산동 1-74)

1. 도시계획과-8994(2014.9.22)와 관련입니다.

2. 마포지구 지구단위계획구역 내 마포구 노고산동 1-74번지 관광숙박시설 건립에 따른 마포지구 지구단위계획 결정(변경)(안) 열람공고에 따른 협의에 대하여 아래와 같이 검토의견을 회신하오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

▣ 서울시 관련부서 검토의견

주 관 부 서	검 토 내 용
도시계획 상임기획단	○ 부지형상 및 주변여건 등을 감안하여 인접필지(1-67대)와의 공동개발 가능성에 대한 선행검토 필요.
지구단위계획과	○ 공동개발(권장) 변경 관련 부지정형화 및 주변여건 등을 감안하여 인접필지(노고산동 1-67대)와의 공동개발 검토 필요 - 노고산동 1-67 및 1-1, 1-43번지와의 공동개발은 권장사항으로 강제성이 없고, 맞벽건축도 함께 권장하고 있음에 따라 단독개발 추진 시 차량출입불허구간 및 5m 건축한계선 등으로 인해 실현이 어려움 ○ 대상지는 상대정화구역에 해당하므로, 학교보건법 제6조의 규정에 의한 학교환경위생정화구역내 금지행위 해제 여부 자료 첨부 요망 ○ 장애인 및 소형승합차량 주차장 위치가 기계식주차장 출입구 및 방향전환장치를 거쳐 건축물 부출입구로 이용토록 계획되어 장애인 및 관광객(보행자)의 통행에 지장이 예상되므로 개선방안 검토 필요 ○ 신촌지구일대 지구단위계획 시행지침 제33조에 옥상녹화 조성시 계단탑 및 설비 면적을 제외토록 하고 있는바, 공용의 이용 및 유지관리가 어려운 옥탑 및 18층 테라스 부분은 허용용적률 인센 티브 산정에서 제외 필요

끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	김병철		지구단위계획팀장	신현석		지구단위계획과장	10/13 김승원
협조자
시행	지구단위계획과-9727	(		)	접수		(		)
우	100-744	서울 중구 세종대로 110 서울특별시청 11층	/
전화	02-2133-8380	/전송	02-2133-0738	/	kbc1014@seoul.go.kr	/	대시민공개