다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
	서울특별시
수신자	수신자참조
(경유)
제 목	'14년 9월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 송부

1. 서울시에서는 부동산경제 활동으로 변화하는 전반적인 부동산시장 동향(매매, 전월세, 전망, 정책동향 등)을 분석하여 도시관리계획 수립 및 부동산정책 의사결정 등에 참고하고 있습니다.

2. 이에 ‘14년 9월 서울부동산시장 동향 분석자료를 첨부와 같이 보내드리니 관련업무에 참고하시기 바랍니다.

= ’14년 9월 서울 부동산시장 동향 주요 내용 =

○ 9월 매매가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.2% 상승 (강남 0.3% 상승, 강북 0.1% 상승)

○ 매매거래량 ⇒ 18,662건으로 전월(15,697건)대비 18.9% 증가

○ 9월 전세가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.3% 상승 (강남 0.3% 상승, 강북 0.3% 상승)

○ 전·월세거래량 ⇒ 38,942건으로 전월(41,488건)대비 -6.1% 감소

○ 향후전망 ⇒ 부동산금융규제(LTV,DTI) 완화와 재건축연한 단축 등이 주요골자인 7.24, 9.1 부동산 정책이 쏟아지며 저가매물이 빠르게 해소되고 매도인들의 시장 정상화 기대감이 커지며 매물회수로 나타나 매도·매수인간 가격 격차를 보이면서 거래가 주춤하고 있으나, 재건축 아파트 단지를 중심으로 시작된 분위기 상승은 높은 호가에 관망세 속에서도 지속될 전망. 저금리정책 지속되며 전세에서 월세로의 전환 가속화로 전세가격 상승 이어갈 전망.

※ 위의 가격변동률은 한국감정원 자료, 거래량은 RTMS 자료임.

첨부 : ‘14년 9월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 1부.   끝.

	토지관리과장
수신자	서관과 01-125
★주무관	이명신		부동산평가팀장	최영창		토지관리과장	10/10 남대현
협조자
시행	토지관리과-20506	(		)	접수		(		)
우	100-772	서울특별시 중구 무교로 21 4층	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-4670	/전송	02-2133-4910	/	mslee0007@seoul.go.kr	/	대시민공개