다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
	서울특별시
수신	송파구청장(건축과장)
(경유)
제목	건축허가 협의 회신(문정지구 5-10블럭)

1. 송파구 건축과-28144(14.9.19.)호와 관련 입니다

2. 위 호로 우리시에 협의 요청한 문정지구 5-10블럭 건축허가에 대하여 다음과 같이 회신 합니다

가. 검토의견

1) 문정도시개발사업지구 내 주요 도로변 및 공공시설 내 무분별한 시설물 설치로 인하여 도시미관 및 보행환경 저해가 예상되는 바, 5-10블럭 인근에 설치계획중인 지상기기(변압기,개폐기등)는 도로, 공원(녹지) 등 공공시설 내 설치 금지하니, 한국전력공사 등과 협의하여 사유지내에 설치될 수 있도록 조치하시기 바랍니다. [문정도시개발구역 실시계획(지구단위계획 및 세부개발계획) 변경인가(특별계획구역1-1)고시 (서울특별시고시 제2014-335. 2014.9.26.)참조]

2) 건축물 연간 1차 에너지 소비 총량 190.88kwh/㎡·y 및 건축물  신·재생에너지 공급비율 5.24%에 대하여 산출서의 적정여부를 확인 후 처리하시기 바랍니다.

3) 지정 및 권장용도는 입지업종 선정위원회 (원안가결, ‘14.7.17)  개최시 제출된 도서와 일치여부를 확인후 처리하시기 바랍니다.

4) 옥외광고물의 설치는 통합간판설치를 준수하여야 하며, 「옥외광고물 등 관리법」 및 「송파구 옥외광고물 등 관리조례」를 준수하여 설치되도록 조치하시기 바랍니다.

5) 물탱크, 냉난방시설 등의 부속시설의 외부노출을 금지하고 있으니 냉각탑 등이 외부에 노출되지 않도록 조치하시기 바랍니다.

6) 10층이상 건축물은 가로변 외벽을 밝힐 수 있는 야간조명등을 설치하도록 규정되어 있으며, 야간 조명계획시 조명시설 설치 가능여부에 대해 군부대와 사전 협의하시기 바랍니다

7) 건축물 주현관의 1층 바닥과 전면도로의 바닥높이는 차이가 나지 않아야 한다. 단 지형상의 이유 등으로 높이 차이가 불가피한 경우 보도에서 건축물 주현관에 이르는 접근로의 기울기는 18분의 1이하로 하여야 한다고 규정되어 있으니 접근로 기울기의 적정여부를 확인후 처리하시기 바랍니다.

8) 건축물, 구조물 등의 설치나 변경에 관한 허가 기타처분 등을 하고자 할때는 관련 군기관과 사전협의를 해야하니 조치하시기 바랍니다.

9) 옥상녹화가 가능한 부분은 전면 옥상녹화가 되도록 조치 하시기 바랍니다.

10) 기타 공공시설물 설치시 서울시 우수디자인 제품 등을 사용하도록 조치하시기 바랍니다.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	조승제		도시개발팀장	명노준		도시정비과장	10/07 김성보
협조자
시행	도시정비과-10372	(		)	접수		(		)
우	100-744	서울 중구 태평로1가 서울시청 8층 도시정비과	/	http://www.seoul.go.kr
전화		/전송		/		/	대시민공개