문서번호	소방행정과-13422
결재일자	2014.9.23.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
담당자	장비회계팀장	소방행정과장	소방서장
천완주	代천완주	이종환	09/23 代이종환
협 조

- 공공건축물에 대한 예산투자 사업의 효과적 유지관리를 위한  -

2014년도 하반기 예산투자사업 하자검사 계획

2014.  9.

구로소방서

(소방행정과)

2014년도 하반기 예산투자사업 하자검사 계획

우리서에서 관리운영중인 공유재산에 대한 예산투자사업 중 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 규정에서 정한 사업의 시설물에 대하여 효율적 관리를 위하여 하자검사를 실시하고자 함

Ⅰ		관련근거

	관련법규
▸	계약의 담보책임		:	지방계약법 제20조, 시행령 제68조, 시행규칙 제68조
▸	하자검사		:	지방계약법 시행령 제70조, 시행규칙 제69조
▸	하자보수보증금		:	지방계약법 제21조, 시행령 제71조, 시행규칙 제70조
	￭ 공종별 보증금률(계약금액기준) : 구조물 및 조경 5%, 일반건축공사 3%, 물품 3%
▸	담보책임기간		:	지방계약법 시행규칙 제68조의 별표 1
	공 종				책임기간	공 종	책임기간	비 고
	건축물의 주요구조부				5 년	전기설비공사	1 년
	방수, 지붕, 콘크리트, 조경, 구조철물, 상․하수도						3 년
	설비, 석공사, 조적, 포장				2 년	통신설비공사	1 년
	창호 등 기타공사				1 년	수신기, 유도등	3년, 2년
	하자발생 유형
	하자유형	세 부 항 목
	구조결함	기초지반침하, 슬라브 처짐, 균열(수평 및 수직부재), 구조체의 탈락 및 파손 등
	설비결함	배수불량, 배관누수, 배관스케일 및 녹물, 부품작동불량 등
	환경결함	결로, 누수, 방수 등
	내외장 결함	변색 및 얼룩, 누수, 부착불량, 작동 불량 및 고장, 철재류 및 PVC류의 부식 및 파손, 부착기구의 작동불량 및 파손 등
	기타	시설파손, 부식과 파손, 보도 및 도로불량, 옹벽 및 담장의 균열과 파손 등

Ⅱ		추진계획

	검사기간		:	2014. 10. 1. ~ 2014. 10. 30.
	검사대상 사업
	연번	사업명			시공업체	책임 기간	준공검사일	검사부서
							하자기한
	1	시흥119안전센터 이전 신축공사 건축물중 기둥, 내력벽 주요구조부			(주)옥시건설	5년	2010.10.12	장비회계팀 (시흥안전센터)
							2015.10.11
	2	고척119안전센터재건축공사 건축물중 기둥, 내력벽 주요구조부			송도개발주식회사	5년	2012.11.15	장비회계팀 (고척안전센터)
							2017.11.14
	3	고척119안전센터재건축공사			송도개발주식회사	3년	2012.11.15	장비회계팀 (고척안전센터)
							2015.11.14
	4	고척119안전센터재건축전기공사			동서전기건설공사	3년	2012.11.15	장비회계팀 (고척안전센터)
							2015.11.14
	5	고척119안전센터재건축소방공사			(주)흥국이엔지	3년	2012.11.15	장비회계팀 (고척안전센터)
							2015.11.14
	6	고일119안전센터대기실개선공사			서부건업	1년	2012.10.15	장비회계팀 (고일안전센터)
							2014.10.14
	7	공단119안전센터 등 청사시설보수공사			(주)거탑이앤지	3년	2013.07.13	장비회계팀 (공단안전센터)
							2016.07.12
	8	구로소방서LED교체공사			금남건설	3년	2013.10.13	장비회계팀
							2016.10.12
	9	구로119안전센터재건축공사 건축물중 기둥, 내력벽 주요구조부			거현산업주식회사	5년	2013.11.13	장비회계팀 (구로안전센터)
							2018.11.13
	9	구로119안전센터재건축방수공사			거현산업주식회사	3년	2013.11.13	장비회계팀 (구로안전센터)
							2016.11.13
	10	구로119안전센터재건축방수공사 조적,석공사,금속,설비,토목			거현산업주식회사	2년	2013.11.13	장비회계팀 (구로안전센터)
							2015.11.13
	11	구로119안전센터재건축기타			거현산업주식회사	1년	2013.11.13	장비회계팀 (구로안전센터)
							2014.11.13
	12	구로119안전센터재건축전기공사			금화전설주식회사	3년	2015.11.15	장비회계팀 (구로안전센터)
							2015.11.14
	13	구로119안전센터재건축소방공사			인덕전설	3년	2013.11.15	장비회계팀 (구로안전센터)
							2016.11.16
	14	구로119안전센터재건축통신공사			(주)두암정보통신	1년	2013.11.11	장비회계팀 (구로안전센터)
							2014.11.10
	15	구조대청사 차고문교체공사			교동산업(주)	2년	2014.04.06	장비회계팀 (구로안전센터)
							2016.04.05

	검사방법	:	기간 중 해당부서별 자체현장확인점검
	검사반구성	:	검사책임관 소방행정과장, 검사반원 8명(분야별 구성)

검사반 구성				비 고
직 책	점검분야	직 급	성 명
점검책임관	총괄책임관	소방령	이 종 환	점검기간 중 인사이동 시 담당자가 업무 승계
반 원	총 괄	소방경	김 명 식
반 원	토목, 건축, 전기	소방위	천 완 주
반 원	소방시설	소방위	김 원 영
반 원	소방시설	소방사	박 홍 권
반 원	가스시설	소방장	정 귀 영
반 원	기계, 통신설비	소방장	송 기 성
반 원	기계설비	용 역	이 대 주	열관리기능사 2급

Ⅲ		기대효과

	공공청사 안전성 확보 공유재산 관리유지
	효율적 청사관리로 책임기한내 하자보수 예산절감

붙임 : 하자검사조서 서식 1부.  끝.