문서번호	건축기획과-20691
결재일자	2014.9.22.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	건축계획팀장	건축기획과장		주택건축정책관
류대근	박순규	한병용		09/22 한규상
협 조
	주무관		양효진

- 2014년도 제10차 -

서울특별시 건축(소)위원회 개최 보고

2014. 9.

주택정책실

(건축기획과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

- 2014년도 제10차 -

서울특별시 건축(소)위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2014. 9. 23(화) 16:00 ~

○ 장    소 : 주택정책실 회의실(3층)

○ 안    건 : 1건(자문 1)

□ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	신청내용	비 고
1	독산동 군부대부지 특별계획구역 D1-2블럭	금천구 독산동 특별계획구역D1-2	공동주택(1,236세대), 판매시설	46/5	자문	리모델링쉬운구조 검토

□ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	한병용
건축계획, 도시설계	3	박항섭, 한영근, 박진순
구조, 환경	1	최일섭
설 비	2	이병석, 이종혁
계	7

※ 설비위원은 자문안건의 ‘리모델링이 쉬운 구조’에 대한 설비분야 검토위원으로 별도 초빙

14-소10-1	심의내용	자문(리모델링이 쉬운 구조)
	건물(사업)명	독산동 군부대부지 특별계획구역 D1-2블럭
	비 고

▢ 자문신청 내용

○ 「경관법」 제28조에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

○ 「도시교통정비촉진법」 제17조에 따른 교통영향분석·개선대책

▢ 건축개요

○ 위    치 : 금천구 독산동 특별계획구역 D1-2블럭 (대지면적 29,949.0㎡)

○ 지역․지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역

○ 규    모 : 건폐율 59.05%, 용적률 499.98%, 연면적 245,576.99㎡, 지하5층/지상46층

○ 용    도 : 공동주택(1,236세대), 판매시설

▢ 추진경위

○ ‘06.06.08. : 금천구심 지구단위계획구역 및 결정고시(서울시고시 제2006-204호)

○ ‘10.06.28.~‘12.7.12 도시개발구역 지정 및 해제(국토교통부)

○ ‘12.08.01. : 특별계획구역 세부개발계획 주민제안

○ ‘13.05.28. : 재정비 및 군부대부지 특별계획구역 자문

○ ‘13.06.12. : 도시·건축공동위원회 자문

○ ‘13.07.10. : 도시·건축공동위원회 심의

○ ‘13.08.22. : 지구단위계획결정(변경) 및 특별계획구역 세부개발계획 수립 결정고시

○ ’14.09.16. : 제22차 건축위원회 심의 [재심]

▢ 논의사항

○ 건축위원회 심의(제22차, ‘14. 9.16) 시 논의된 사항 중 ‘리모델링이 쉬운 구조에 대한 구체적인 자료제시’에 대한 사항을 보완하여 자문 상정하는 것으로 ‘리모델링이 쉬운 구조’의 적정여부.  끝.