문서번호	북서울꿈의숲관리사무소-6212
결재일자	2014.9.15.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		관리팀장	북서울꿈의숲관리사무소장
이봉헌		허대수	09/15 김상근
협조

북서울꿈의숲 방문자주차장 감정평가 결과보고

2014. 9

북서울꿈의숲 방문자주차장 감정평가 결과보고

북서울꿈의숲 방문자주차장 위탁금산정 목적의 임대료 산정을 위한   감정평가를 실시하고  그 결과를  보고드림.

□ 감정평가 현황

○ 평가기간 : 2014. 08. 19 ～ 09. 02

○ 평가법인 : (주)삼일감정평가법인, (주)삼창감정평가법인

○ 평가대상

공원명	위 치	시설명	판매품목			비고
			면수	면적(㎡)	급지
북서울꿈의숲	강북구 번동 산 28-6	북서울꿈의숲 방문자주차장	328면	7,727.27	3

□ 평가기준 및 평가방법

○ 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 감정평가에 관한 규칙 등 관련 법령에 의하여 평가

○ 산정방법 : 2개 감정평가기관 감정액의 산술평균으로 예정가격 결정

(단위 : 원)

공원명	시설명	평가법인		산출평균가	비고
		(주)삼일감정평가법인	(주)삼창감정평가법인
북서울꿈의숲	방문자주창장	181,939,600	179,739,600	180,339,600	부가세별도

○ 예정가격 :금198,373,560원(금일억구천팔백삼십칠만삼천오백육십원)

- 산출평균 180,339,600원 + 18,033,960원(부가세) = 198,373,560원

□ 소요예산(평가수수료) : 금4,006,200원(금사백만육천이백원)

○ (주)삼일감정평가법인 : 금2,013,000원(금이백일만삼천원)

(주)삼창감정평가법인 : 금1,993,200원(금일백구십구만삼천이백원)

○ 지급방법 : 전자세금계산서 발행 후 채주 계좌입금

○ 예산과목 : 중부공원녹지사업소 공원운영과, 남산의입체적개발을통한서울의대표공원화,

남산및산하공원운영, 북서울꿈의숲및서울창포원유지관리, 사무관리비

붙  임 : 감정평가서 각 1부.  끝.