문서번호	마곡조성담당관-7554
결재일자	2014.9.11.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
주무관	건축계획팀장	마곡조성담당관
윤영선	김명수	09/11 한민희

건축계획 자문 검토의견서

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2014.09.

마곡조성담당관

건축계획 자문 검토의견서

1		안 건 명

: 마곡지구 **************필지 건축계획 자문

2		자문일시

: 2014. 9. 12(금) 13:30 ~

3		건축개요

구분 대상	지역	건축주	대지면적	건축규모 (연면적 : ㎡)	용도
*****필지	준공업	**********	******	- 지하3층/지상6층(6,296.48㎡) - 건폐율 : 54.40% - 용적률 : 246.16%	교육연구시설 (연구소)
**필지	3종일반주거	************	****	- 지하3층/지상5층(3,845.23㎡) - 건폐율 : 49.96% - 용적률 : 199.93%	종교시설
***필지	준공업	***	******	- 지하5층/지상8층(12,926.11㎡) - 건폐율 : 57.68% - 용적률 : 399.52%	의료시설 근린생활시설

4		검토 의견서

《************필지 건축계획》

□ 건축계획 관련 : 의견 없음

《*********필지 건축계획》

□ 건축계획 관련

○ 20m 도로변 등의 전면공지와 북측 12m 도로변의 차량 진출입구로 사용되는 전면공지(폭 3m) 부분은 보행활동을 저해하는 시설물 및 조경을 설치하지 않도록 할 것

○ 옥상공간(계단, 설비부분 등은 제외)은 옥상바닥 면적의 60%이상 옥상녹화 계획

○ 자전거주차장 설치도 계획할 것

○ 화장실 용수, 청소용수 등으로 하수처리수 재처리수(재생수)를 이용하도록 권장

《**********필지 건축계획》

□ 건축계획 관련

○ 12m 도로변 등의 전면공지는 보행활동을 저해하는 조경을 설치하지 않도록 할 것

○ *******************************************마곡지구 건축물 가로·경관 가이드라인에 따라 조성할 것.

○ 1층 가로활성화 용도(의류, 잡화, 서적, 카페, 식당 등)는 마곡지구 지구단위계획 시행지침을 따를 것

○ 화장실 용수, 청소용수 등으로 하수처리수 재처리수(재생수)를 이용하도록 권장