문서번호	시설보수과-7207
결재일자	2014.9.3.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		시설보수과장	강서도로사업소장
이승행		김권일	09/03 조병준
협 조
	기전과장			박재경
	주무관			한영호

건축허가신청에 따른 협의 사항 보고

(신도림동 432-30외 21필지)

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2014. 9

강서도로사업소

건축허가신청에 따른 협의 사항검토 보고

구로구 신도림동 432-30외 21필지에 대한 건축허가신청(지구단위 계획내 토지이용계획)에 따른 협의사항으로 신도림지하차도 보행로 변경관련 및 기타 소관 사항을 검토후 아래와 같이 보고드립니다.

Ⅰ				건축개요

대지위치 : 신도림동 432-30외 21필지

건 축 주 : ㈜리더스스타코리아

지역, 지구  : 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획

규    모 : 지하6층, 지상11층, 연면적 32,570.84㎡

용    도 : 문화 및 집회시설(예식장), 업무시설(사무소) 및 제2종

생활시설(일반음식점)

공사종별 : 신축

Ⅱ				신도림지하차도 현황

시설명	종별	상태등급	위치	준공일	규 모	구조형식	노선명
신도림지하보차도	2종	B	구로동 3-72	‘05.11,11	B=29.5m L=260m	콘크리트 박스	거리공원길

Ⅲ				협의내용

인접지하차도 및 보행로 등 관련 소관사항

ⅳ				현장조사 및 협의 사항 검토내용

현장조사사항

- 신도림 지하차도 지하보행통로 이설시 지하보차도 하부 공동구      저촉  여부 확인 결과 저촉되지 않음

- 현재는 붙임 사진과 같이 보도(폭6~7m)로 포장되어 있으나         건축시 차량 주통행로로 사용예정으로 차도6m, 보도6m 합계       12m로 확장예정으로 지하보도 이설 예정

협의사항 검토 결과

- 신도림지하차도 지하 보행 통로 이설시 시공도면(지장물 이설       도면 포함)을 우리사업소에 제출 승인을 득한후 공사 시행

- 지하 보행 통로 이설에 따른 지하차도에 대한 영향검토(구조해석) 실시

- 시공중 계측계획 수립

- 공사 전,후 영향범위내 지장물 사전조사 및 이설 조치

- 준공후 신설지하보도 인수 인계시 초기 점검 실시

- 주진입로로 개설로 신규 편입되는 도로부지와 이설하는 지하차도 통로시설물을 포함한 토지는 우리시로 기부 체납하여 시설물 관리가 원활이 이루어 지도록 할것

- 시공도면에 포함되어야 할 항목

ㆍ구조물 이음부 상세(방수계획포함)

ㆍ구조물 철거 공법 등 시공 방법 등 상세

ㆍ도로 및 지하 보도 재설치에 따른 안전 시설 상세

ㆍ보행통로내 우수처리 계획

ㆍ기존 조명등을 절약형 LED 조명등으로 개량 및 비상벨 경보 장치 재설치 등

ⅴ				조치 계획

상기 협의 사항 검토 결과를 구로구청 건축과로 송부 신도림 지하    차도 관리에 만전을 기하고자 합니다

붙임  1. 위치도 및 현장사진 1부.

2. 협의공문 1부.  끝.