문서번호	설비부-9842
결재일자	2014.9.3.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		열빛총괄과장	설비부장
이종근		권오식	09/03 박기형
협조

「장충체육관 리모델링 기계설비공사」

시설관리공단 개선 건의사항 검토 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2014. 9

도시기반시설본부

(설 비 부)

「장충체육관 리모델링 기계설비공사」

시설관리공단 개선 건의사항 검토보고

「장충체육관 리모델링 기계설비공사」와 관련, 시설관리공단의 개선 건의사항에 대한 책임감리원의 설계변경 실정보고사항 검토 보고임

□ 공사개요

○ 공 사 명 : 장충체육관 리모델링 기계설비공사

○ 규    모 : 지하2층/지상3층(연면적 11,429㎡)

○ 공사금액 : 총차 3,180백만원(공사기간 : `12.7.5 ~ `14.12.31)

○ 시공/감리 : ㈜수정이엔씨/㈜펨코엔지니어링 외 1개사

□ 추진경과

○ ‘14. 7.  2 : 시설관리공단 개선 건의안 제출

○ ‘14. 7. 15 : 시설관리공단 개선 건의안 협의(공단, 감리단, 시공사, 본부)

○ ‘14. 7. 16 : 협의결과 보고(감리단)

○ ‘14. 7. 17 : 협의결과 긍정적으로 검토 추진(본부)

○ ‘14. 9. 3 : 책임감리원 설계변경 실정보고(JCR14 - 264, 274호)

□  실정보고 내용

○ 건의사항 검토

개선 건의사항	검 토 내 용	비고
○ 운영인력 최소화를 위한 통합관제 구성 - 운영·방재·경비 업무 공간 재배치	○ 실 재배치(중앙감시실 → 방송보도 관련실)에 따른 냉난방기 이전 설치 - 중앙감시실 항온항습기 1대 이전 설치 - 방송보도 관련실 휀코일 유니트 4대 이전설치 - 통신기계실 페키지에어컨 1대 추가설치 - 휀코일유니트, 항온항습기 배관 이전설치
	○ 중앙감시실 자동제어 배관·배선 이전 설치

※ 중앙감시실 변경에 따라 조명부하가 일부 증가되나 기존의 항온항습기로 냉난방 가능하며

통신기계실은 주야간 운전을 고려 개별 냉방기 설치 필요(설계사 의견)

개선 건의사항	검 토 내 용	비고
○ 배수시설 보완 - 썬큰부 우수유입 대비 - 저수조실 배수설비 설치	○ 배수설비 추가 설치 - 썬큰 우수트렌치 배관 추가 설치(2개소 → 4개소) - 저수조실 바닥 배수구 및 드레인 배관 추가
○ 유지관리용 청소수전	○ 화장실 내 세면기를 이용 청소수전 설치(6개소)

○ 세부내용                                                     (단위:천원)

공 종	용 도	품 명 및 규 격		단위	수량	개략공사비	비고
냉난방기	중앙감시실용	항온항습기	8,100kcal/h	대	1	13,378
	방송보도실용	FCU	3,150kcal.h	대	4
	통신기계실용	PAC	3,000kcal/h	대	1
공조배관	휀코일 드레인	백강관	D25	m	80
	냉난방 배관	STS관	D20 ~ D65		201
	배관보온	보온재	D20~D65×19T		201
우수배관	배수배관	백강관	D100~D150	m	36	6,154
		보온재	D100~D150×19T		38
	청소용 수전	수전	D15	EA	6	64
자동제어	중앙감시실 변경	전선관	16C ~ 36C	m	108	2,631
		전선	TJV 1.0/2C~3C		233
계						22,227
간접비, 부가세 포함						27,479

○ 단가적용(시공사 합의서 제출)

- 기존 비목 : 계약단가

- 신규 비목 : 조사가격 중 최저단가에 낙찰률(86%) 적용

□ 책임감리원 검토의견

○ 통합관제 인력 최소화를 위한 중앙감시실 위치이동은 적정하며 유지관리에 용이하도록 설계반영 하였으며 변경내용과 같이 시행함이 타당함.

□ 조치 의견

○ 실 재배치에 따른 냉난방기 설치와 배수설비 등 기계설비공사는 추후 설계변경자문회의를 거쳐 설계변경시 반영하고

○ 자동제어(관급자재) 변경사항은 조달청에 변경계약 의뢰코저 함

따로붙임 : 책임감리단 실정보고서 2부. 끝.