문서번호	건축부-10461
결재일자	2014.8.26.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		의료시설과장	건축부장
신현성		양기정	08/26 김우성
협조

장충체육관 리모델링공사(총차 및 2차)

설계변경 검토 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

도시기반시설본부 건축부

장충체육관 리모델링공사(총차 및 2차)

설계변경 검토 보고

「장충체육관 리모델링공사」관련 사업계획변경(행정제1부시장 방침)등에 따른 책임감리자로부터 제출된 설계변경 실정보고 후 계약심사 완료되어 총차 및 2차에 대한 설계변경 처리 방안 보고임.

1		관련 근거

◌  사업계획변경방침(행정제1부시장 방침 376호, 2013.09.09)

◌ JCR-기술-14-218(2014.07.18.)호 : 설계변경 실정보고건 검토 보고

◌ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제73조(설계변경으로 인한 계약 금액의 조정)

2		설계변경 심사금액

(단위:천원)

구분	실정보고(행정부시장 방침)	변경 전	변경 후	증 액	비고
1	▸보조경기장 바닥마감변경 당초 : 에폭시라이닝 변경 : THK22 단풍나무 플로링	25,971	56,947	30,976
2	▸관람석 바닥마감변경 당초 : 에폭시코팅 변경 : 에폭시라이닝 + 에폭시코팅	15,730	162,426	146,696
3	▸외부벽체개선 당초 : 세라믹판넬 + AL Sheet 변경 : AL복합판넬	267,190	355,960	88,770

구분	실정보고(행정부시장 방침)	변경 전	변경 후	증 액	비고
4	▸귀빈실 내부마감변경 당초 : 무석면텍스(천정) + 데코타일(바닥) 변경 : 석고보드(천정) + 카펫타일(바닥)	402	2,014	1,610
5	▸보수보강공사 당초 : 탄소섬유보강 변경 : 유리섬유보강+철판보강+기둥보강	693,880	728,970	35,090
6	▸Cat walk 추가 설치 당초 : 없음 변경 : 천정 Cat walk 설치	-	251,240	251,240
7	▸관람석 의자변경(관급→사급) 당초 : 관람석 + VIP석 변경 : 관람석 → 규격상향 VIP → 가족석, 커플석 변경	531,770 (설계예정가)	736,351 (증액 204,580	736,351
8	▸지붕철골 구조변경 당초 : 앵글트러스 구조 변경 : Pipe truss 구조	806,080	1,722,600	916,520
9	▸지붕마감변경 당초 : C/S(0.5T) + 환봉 변경 : AL sheet(0.9T)	1,248,060	2,905,980	1,657,920
10	▸노후울타리 교체 당초 : 메쉬울타리(내역없음) 변경 : 디자인울타리(주물)	-	19,844	19,844
11	▸기존관람석 바닥미장철거 당초 : 바닥면정리 변경 : 들뜸미장 철거 후 재미장	1,760	28,930	27,170
12	▸합벽Con'c 물량내역재산정 당초 : 내역변경 변경 : 누락물량 재산정	-	2,860	2,860
13	▸Con'c 공사 설계변경 연결통로구간 기초변경 주경기장 바닥기초변경	-	117,150	117,150
	증 액			4,061,731

◌ 계약심사과에 심사의뢰(건축부) -  2014. 7. 26

◌ 심사결과 통보(계약심사과) -  2014. 8. 21

-  심사요청금액(설계변경)

구분	당초금액	변경금액	증감
도급비	11,017,069천원	15,078,800천원	4,061,731천원

-  심사평가 결과

설계금액	심사금액	절감액	절감율
4,061,731천원	3,744,291천원	317,440천원	7.8%

-   주요 심사내용

○ 자재단가 조정 (15개 품목 - 물가지 및 조사가격)

구조용각형강관(50×50×2.3) : 880,000원/톤 → 840,000원/톤

○ 일위대가  및 수량 조정 (철골공사 외 9개)

철골공사 : 자재단가 조정 (조달철 물가 정보 확인)

지붕공사

▪ 지붕판넬(칼집) 자재 견적단가 조정       △94,160천원

→ 자재 할증 및 절곡비 이중 계상으로 재 조정

금속공사

▪  알루미늄복합판넬(4T) 자재단가 조정   △19,332천원

→ 타 공사 비교 견적 후 단가 조정 등

3		설계변경 총괄 금액

◌ 총사업비 : 32,612백만원

◌ 공사금액 : 총차-10,952,235천원(1차-7,519,163천원)

◌ 공사기간(총차) : ‘12.05.30 ～’14.08.31(1차: ‘12.05.30～’14.05.31)

◌ 시 공 사 : 성지건설외 1개사

◌  감 리 사 : ㈜펨코엔지니어링 외 1개사

◌  설계 변경 금액 (전체)                                        (단위 : 원)

구 분	계약금액(당초)	계약금액(변경)	증 감	공사기간	비 고
총 차	11,017,069,000	14,725,920,000	3,708,851,000	‘12.05.30～’14.08.31	금액변경
1 차	7,583,997,000	0	0	‘12.05.30～’14.08.31	공 사 중
2 차	3,433,072,000	7,141,923,000	3,708,851,000	‘14.09.01～’14.12.31	금번발주

4		책임 감리 검토 의견

◌ 주관부서 요구사항(행정1부시장 방침)으로 반영된 설계변경 사항에 대한 실정보고 검토 결과 상기와 같이 설계변경하는 것이 적정한 것으로 사료됨

(계약심사된건은 설계변경 심사 제외됨.)

5		처리 방안

◌ 책임감리자의 설계변경 검토건에 대하여 「설계변경으로 인한 계약금액 조정」 사전단계 서울시 계약심사를 수행하였고 그 결과를 반영하여 총차 및 2차 설계변경을 진행(재무과 계약의뢰) 하고자 하며, 감리 및 시공자에게 본 내용을 통지하고자 함.

따로붙임 : 1.  책임감리 실정보고서

2.  총차 및 2차수 내역서.  끝.