문서번호	주차계획과-11305
결재일자	2021. 10. 12.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		주차시설팀장	주차계획과장
정은희		양준식	10/12 김형규
협조

신월3동 공영주차장 부지활용 검토 용역

SH 행복주택 복합화 건축계획(안) 검토

2021.  10.

주차계획과

「신월3동 공영주차장 부지내」

SH 행복주택 복합화 건축계획(안) 검토

▢ 회의 개요

○ 일  시 : ’21. 10. 05.(화) 10:00

○ 장  소 : 주차계획과 사무실(서소문별과 6층)

○ 안  건 : 신월3동 공영주차장 부지내 SH 행복주택 복합화 계획(안) 검토

○ 참석자

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▢ SH공사 행복주택 ‘청년주택복합커뮤니티 시설’ 조성계획(안)

- 용도 : 청년주택, 재생거점공간, 주민센터, 공영주차장

- 규 모 : 지상11층, 지하3층

구 분		SH공사 복합화 검토(안)		비 고
연면적(㎡)		16,083(지상 9,294 / 지하 6,789)		-(건폐율) 60% -(용적률) 250% -(주차대수) 총 227면 공영 179면 부설 48면
시설별 면적(㎡)	공공 시설	1~2층	주민센터 1,308
		지하1~3층	공영주차장 6,545(179면)
	행복 주택	4~11층	행복주택 6,787(147세대, 전용 20㎡)
		3층	지역편의시설 1,443
추정 사업비		약 408억원 (주민센터 37, 공영주차장 163, 행복주택 208)

- 사업비 확보방안 : 총사업비 408억원

▸(행복주택 및 지역편의시설) SH공사 등 : 208억원

▸(주 차 장) 서울시 : 163억원

▸(주민센터) 양천구 : 37억원

▢ 주요 검토사항

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구분	세부사업			총 사업비 (단위 : 억원)
				계	국	시	구	민간등
합 계				816.24	131.30	175.50	40.86	468.58
마중물 사업		소 계		757.58	130.00	175.50	19.50	432.58
			청년주택 복합 커뮤니티 시설	423.00	6.00	8.10	0.90	408.00
			기타	304.58	124.00	167.40	18.60	24.58
연계 사업		연계사업비		58.66	1.30	-	21.36	36.00

※ 출처 : 도시재생활성화 계획 고시(양천구 고시 제2021-72호, ’21.5.18.)

▶ 국토교통부 2020년 제2차 도시재생 뉴딜사업에 선정

자치구	사업유형	기간	SOC시설		주요내용
			복합시설	개별시설
양천구	주거지 지원형	‘21~’24	신삼마을 문화발전소	신우공영 주차장	주택개량, 생활 SOC확충, 청년주택커뮤니티를 조성하고, CCTV 사각지대 제로화 등 스마트 도시생 시행

▢ 향후일정

○ 검토사항 보완하여 2차 회의 추진.    끝.