문서번호	재정비과-10042
결재일자	2013.10.8.
공개여부	대시민공개
방침번호

					시 민
주무관	재정비행정팀장	재정비과장	주거재생정책관		주택정책실장
박향	신종권	최진석	진희선		10/08 이건기
협 조	재정비총괄팀장			정택근
	재정비운영팀장			고세근
	재정비관리팀장			김성기

2013년 제11차

도시재정비소위원회 개최결과 보고

2013. 9. 30

주택정책실

(재정비과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(		)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

2013년 제11차

도시재정비소위원회 개최 결과 보고

회의 개요

□  개최일시 :  2013. 9. 30(월), 14:00 ~15:50

□  개최장소 :  신관 3층 공용회의실

□  참석위원 :   소위위원 5명(주거재생정책관, 강희용, 이충기, 강병근, 김형진)

□  상정안건 :  자문 3건

1. 신길12구역 재정비촉진계획변경(안) 자문

2. 노량진7구역 재정비촉진계획변경(안) 자문

3. 전농답십리지구 존치관리구역내 촉진계획변경(안) 자문

자문 결과

신길12 정비촉진구역 촉진계획 변경(안) 자문

⇒ 조건부자문

안 건 명	자 문 내 용	자문 결과
신길12구역 재정비촉진계획 변경(안)	1. (경로당 및 보육시설 관련) 단지 내 지형차가 큰 위치에 주민공동 이용시설이 있는 점을 감안, 공간활용을 극대화 차원에서 경로당, 보육시설을 통합 설치할 것. 2. (구역좌측 학교 관련) 금회 건축배치계획(안)은 판상형으로 주동의 길이가 길고, 간격이 좁아 위압감을 줄 수 있으므로, 주동 인동간격을 조정하여 개방감과 통경축이 확보될 수 있도록 조치할 것. 3. (보행통로 확보 관련) 구역 좌측 도로에 접한 연결녹지의 도시계획시설 변경없이(폭원 유지), 연결녹지 내 기 계획된 보행로 폭을 1.5m 확대하는 방안 강구할 것. 4. (구역우측 도로 관련) 정비구역 外 지역이나, 공원을 감싸고 있는 도로가 직각으로 설치되어 있어 교통흐름에 지장이 있으므로, 가각부를 라운드 처리 조치할 것. 5. (기 타) 구역경계의 단지레벨이 인접도로와 높이차가 크지 않도록 경사면으로 처리하여 주변지형과 조화를 이루도록 할 것. 아파트 주동의 옥상녹화 시 빗물 활용방안을 강구할 것.	조건부 자문

노량진7구역 재정비촉진계획 변경(안) 자문

⇒ 조건부자문

안 건 명	자 문 내 용	자문 결과
노량진7구역 재정비촉진계획 변경(안)	아래사항 보완 후 재정비소위원회에 보고하는 것으로 조건부 자문 [대지조성] - 영등포중고교 등 노량진7구역의 주변 현황고를 고려하여 대지조성계획고를 조정할 것. - 굴토로 인한 공사비 영향, 주민들의 주차장 이동 거리 및 동별 주차량을 고려하여 지하주차장 배치계획을 검토할 것. [기반시설] - 단지 중앙 및 구역 경계부에 분산 배치한 엘리베이터, 계단 등을 보행 편의를 고려하여 단지 중앙부에 배치할 수 있도록 계획할 것. - 등용로와 접한 부분의 대지를 1m 추가 확보하여 자전거도로와 보행로의 폭을 여유있게 계획할 것. - 차량 주출입로의 길이를 절반 가량 축소하여 보행인의 안전한 통행을 확보하도록 할 것. - 영등포중고교 후문과의 원활한 통행이 가능한 단지내 보행로 확보를 검토할 것. - 공원계획은 노량진뉴타운 전체의 공원녹지 계획에 부합될 수 있도록 하고 계획의 내용은 구체적으로 수립할 것. [건축배치] - 북측 3개 동의 층수는 영등포중고교를 고려하여 가급적 12층으로 낮추고 부족한 세대수는 다른 동에 분산 배치하는 것을 검토할 것. - 소형주택 공급 확대라는 계획 변경 취지를 감안하여 60㎡이하 세대의 비율을 50%이상으로 계획할 것. - 동측 3개 동의 인동거리는 연접한 공원을 고려하여 여유롭게 확보하는 방안을 검토할 것.	조건부 자문

③ 전농답십리 재정비촉진지구 존치관리구역내 도시계획시설 결정을 위한 촉진계획변경 결정(안) 자문

⇒ 조건부자문

안 건 명	자 문 내 용	자문 결과
전농답십리지구 도시계획시설 결정을위한 촉진계획변경결정(안)자문	전농답십리 도시계획시설 결정(안) ○ (도로신설) 재원조달방안, 주민의견수렴 등 금회 제시한 보완사항의 타당성이 미흡하니 재검토 (구체적 방안마련 후 추진할 것) ○ (도서관 부지 축소) 축소 案 (잔여부지 존치 포함)에 대한 관련기관 협의, 공람 등 절차완료한 사항이므로 금번 도시계획시설 변경은 수용	조건부 자문