문서번호	소방행정과-11326
결재일자	2014.8.7.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
담당자	장비회계팀장	소방행정과장	소방서장
천완주	김명식	이종환	08/07 김송연
협 조

- 공사현장 여건변동 및 기능강화를 위한 -

구로119안전센터 재건축공사 설계변경 실정보고

2014.  8.

구로소방서

(소방행정과)

현장 여건변동 및 설계제외 등 기능강화를 위한

수궁119안전센터 보수보강 공사 설계변경 계획보고

수궁119안전센터 보수보강공사 시공중 설계제외부분의 오수배관의 천공 누수 및 배수불량과 외부 소음 냉·난방효과를 위한 이중창틀 주위의 발포우레탄 충진 등 기타공사에 대한 설계변경 실정보고에 대하여 다음과 같이 검토 변경하고자 함

Ⅰ		공사개요

공  사  명 : 구로소방서 구조대 증축 및 안전센터 보수보강공사

사업대상

부 서 명	위 치	건 물 개 요			준공년월일	외부마감
		층수	연면적(㎡)	대지면적
구로소방서	구로구 경인로 408	3/1층	4,150.73	3,306.00	1992. 5. 2.	대 리 석
수궁119안전센터	구로구 오리로 1285	3/1층	837.50	1,037.40	1997. 3. 11.	대 리 석
119구조대	구로구 경인로 408	2/1층	429.06	3,306.00	2003.10.11.	대 리 석

사업기간 : 2014년 6월 12일 ~ 2014년 9월 30일(111일)

시 공 자 : 효대건설(주) 대표 한상록

도 급 비 : 금294,841,250원

공사개요

- 구조대 증축 : 철근콘크리트 스라브 2층 78㎡

(구조대 창고 1층 15.79㎡, 2층 39㎡, 1층 긴급구조 통제단 현장지휘소 비품창고 23.79㎡)

- 수궁119안전센터 내부 마감재료 교체, 외부 실리콘 코깅, 후정 배수로        및 휀스 교체, 옥상방수, 내부도색

- 현장대응단 체력단력실 개보수

- 시흥119안전센터 대기실 도배, 차고전면 배수관 교체 및 아스콘 포장

Ⅱ		실정보고사항

관련근거

- 효대건설(주) 효대 14-0607(2014. 8. 6.)호『실정보고서(수궁119안전센터 보수

보강 시설물 보수공사) 제출

보수공사 현장여건 변동 및 기능강화를 위한 현황실정 보고서 제출』

- 수궁119안전센터-2956(2014. 7. 23.)호『청사 보수공사 관련 추가 보수공사 요청』

- 국토해양부 고시 2012-69호『건축물의 에너지절약 설계기준』

변경요청사항

공 종	변 경 전	변 경 후
창호공사	•강화도어 교체 7개소(투명 손보호,12㎜*0.9*2.1m) •대기실 프러잭트(휙스)창호 설치(기존시설) (컬러 16㎜ 복층유리) •이중창 창틀주위 사춤 없음 (국토해양부고시 제2012-69호 에너지 설계 규격)	•강화도어 5개소 추가 교체(세이프 보급형 6개소 ⇒ 11개소) •대기실 양측 2개소 미서기 창호 신설(환기 필요) (PW이중창 225㎜*1.1*1.9.=2.09, 2개소) •이중창 창틀주위 우레탄폼 260m충진 및 코킹
진압대장실 화장실보수	•진압대장실 화장실 타일탈락(설계 미반영) •PVC천장마감 •세면기, 양변기 설치	•자기질타일(벽, 바닥) 12.72㎡ 교체 •PVC천장마감재 철거 후 1.54㎡ 재시공 •세면기, 양변기 철거 후 신규설치
칸막이공사	•여직원 대기실 거실구분(밤라이트 석면)	•칸막이 메탈스터드+석고보드양면 2PLY, A형 7.71㎡ 신설
후정포장	•무근콘크리트타설 슬럼프 8~125㎝ 쇠흙손 마감	•우수 및 정화조 맨홀인상 표층 5㎝ 42㎡아스콘 포장
설비공사	•화장실 오(주철관)·배수관(PVC)교체 설계 미반영	•오수관 100㎜ PVC관 30m, 하수관 75㎜ 14m 신설
수장공사	•대기실 및 복도 등 유리창 썬팅 교체 설계 미반영	•유리창 썬팅지 101㎡ 제거 및 83㎡ 불투명 썬팅

Ⅲ		예산현황

수궁119안전센터 보수보강 공사 예산현황

(단위:천원)

구 분	예산배정액 (A)	발주금액 (B)	발주잔액 (A-B=C)	계약금액 (D)	낙찰차액 (B-D=E)	집행잔액 (C+E=F)
시 설 비	569,005	475,465	93,540	437,393	38,072	131,612

※ 발주잔액 발생사유 : 소방재난본부 현장대응단 재배치 지시에 의거 승강기 설치를 2015년                             사업으로 변경하고, 현장출동부서 재배치 사업 우선 시행

설계변경 소요예산(가격산정기준 계약내역 단가적용금액)

(단위:원)

공 종	변 경 사 유	변 경 전	변 경 후	증 ․ 감	비 고
계		120,809,341	135,915,873	15,106,532
창호공사	•강하도어 수량 증가 및 창틀 우레탄폼 충진 등	3,879,326	6,835,877	2,956,551
타일공사	•진압대장실 화장실 타일탈락 교체 물량증가	11,013,430	11,448,751	435,321
방수공사	•진압대장실 화장실 타일교체 방수물량 증가	11,412,240	11,486,473	74,233
금속공사	•물탱크실 천장마감 도장에서 텍스로 변경	15,110,946	15,608,663	497,717
도장공사	•물탱크실 천장마감 도장에서 텍스로 변경	14,357,044	14,164,156	-192,888
수장공사	•사무실 등 바닥 도기질 타일을 폴리싱 변경	18,900,345	21,966,558	3,066,213
철거공사	•타일철거 물량증가 및 후정 포장방법 변경	17,002,918	16,580,706	-422,212
유리공사	•미닫이 창호설치로 물량 증가	4,360,055	4,635,731	275,676
부대공사	•후정 무근콘크리트포장을 아스콘포장 변경	21,190,481	22,196,025	1,005,544
설비공사	•화장실 오수·하수배관교체 공정증가	3,582,556	6,171,827	2,589,271
재 경 비	•부가세, 보험료, 일반관리비, 이윤 등		4,821,106	4,821,106

계약금액 변경

변경전 계약금액	증감내역	변경후 계약금액	단가산출기준
294,841,250원	증 15,106,532원	309,947,780원	계약내역 단가 및 요율적용(낙찰율 적용)

Ⅳ		검토 및 처리의견

창호공사

- 이중창 주위 보온재 등 보강 없이 시공되어 창틀주위 260m 우레탄폼 충진

- 식당 등 강화도어 5개소 기존시설사용으로 설계 성능 및 미관고려 교체

- 대기실 환기를 위한 미닫이창 2개소 신설 쾌적한 근무환경 조성

타일공사

- 2층 진압대장 대기실 화장실 벽타일 탈락 및 바닥방수 불량 12.72㎡ 교체

방수공사

- 2층 진압대장 대기실 화장실 바닥 및 벽면 방수 필요

금속공사

- 3층 물탱크실 천장마감을 도장으로 하였으나, 석면철거 후 보온재로 되어

있어 도장공사가 불가하여 텍스마감

수장공사

- 대기실, 계단 등 인근 주택 등 노출에 대한 민원방지를 위한 썬팅 장기사용    기능상실 및 훼손으로 교체 필요

- 진압대장 화장실 천장철거로 인한 수장공사 필요

부대공사

- 후정 배수경사면 조정을 위한 정화조 등 맨홀인상 미관 및 편리성감안 아스콘    포장으로 변경

설비공사

- 2층 화장실 오수 및 하수배관 막힘현상 및 천공 누수 건축물 관리를 위한     배수관교체

검토의견 : 승인(현황실정보고 내용)

- 상기와 같이 설계변경에 대하여 119안전센터 사용자들의 의견 반영 및 향후 관리유지        등 편리성을 감안 실정보고사항에 대하여 검토한 바, 설계변경 시공하는 것이 적정        하다고 판단되어 승인처리 하고자 함.

- 설계변경에 소요되는 예산은 집행잔액(금131,612천원-발주잔액 및 낙찰차액) 사용

- 소방업무 특성상 24시간 상주 근무여건을 감안 임시청사운영으로 직원들의 불편사항       해소를 위한 조기 준공예정임을 감안 선 시공 통보하고 변경계약 등 행정절차에 대         하여는 차후 시행 하고자 함.

붙임 1. 현황실정보고서(종이문서) 1부.

2. 기존 건축물 도면 및 변경도서(종이문서) 1부.

3. 설계변경 관련 자료(종이문서) 1부.  끝.