문서번호	서울특별시차량정비센터-8800
결재일자	2020.8.27.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		서무팀장	차량정비센터소장
김전연		김명국	08/27 김인호
협조

본관 석면자재 철거 및 난방배관 교체공사(안)

2020.8

서울특별시 차량정비센터

본관 석면자재 철거 및 난방배관 교체공사(안)

본관 층별 천장 석멱마감재 안쪽에 설치된 난방배관이 부식되어 2020년 3월부터 난방공급이 불가함에 따라 석면이 함유된 천장텍스를 철거하고 난방배관을 교체 하고자 함.

Ⅰ		추진 배경 및 공사별 분리발주

□ 추진 배경

❍ 내진보강공사 등 시설비관련 공사가 9월 중순 준공예정으로 추가 비용이 발생될 요인이 거의 없어 현재 시설비 낙찰차액 사용처 검토 필요

❍ 배관부식으로 난방공급이 불가한 난방배관을 동절기 전에 교체해야 함.

□ 공사별 분리 발주

❍ 공사 절차가 천장석면 철거, 난방배관교체, 천장 텍스 시공의 순서로 공사를 시행해야 하고,

❍ 각각의 공사는 건설업 업종이 상이한 전문공사이고, 공사 일정이 달라 분리 발주공사로 추진해야 함.

Ⅱ		공사별 세부추진계획

1. 본관 석면 함유자재 철거

□ 관련근거

❍ 시설비 및 시설부대비 낙찰차액 사용관련 안내(예산담당관-4883.2020.4.3)

❍ 공공건축물 석면조사 결과보고서(생활환경과-4601,2010.12.21.)

❍ 본관 석면 함유자재 재조사(차량정비센터-8645,2020.08.24.)

□ 공사 내용

❍ 본관 석면 자재제거(702.21㎡)

- 지하층(17.91) 1층(218.3), 2층(182.5), 3층(251), 옥상(32.5)

□ 공사 계획

❍ 공사기간 : 2020. 9월 중 착공일로부터 30일 이내

- 식당, 사무실은 주말이용 공사로 업무 불편 최소화, 그 외 장소는 근무일 공사

- 샤워실은 본관 중앙계단 이용 사용, 탈의실은 공사 중 사용 불가

❍ 계약방법 및 선정 : 나라장터를 이용한 1인견적 수의계약

- 지방자치단체를 당사자로하는 계약에관한법률 시행령 제25조 1항 5호 마호

- 산업안전보건법 시행규칙 제179조에 따라 등록된 석면해체· 제거 업자 중 최저가 업체 선정

❍ 소요예산 : ********

❍ 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터

시설유지보수, 시설비(100-401-01)

2. 난방배관 교체 공사

□ 관련근거

❍ 난방배관 시설물 점검 및 수리비 용역(차량정비센터-3498,2020.3.25.)

□ 공사 내용

❍ 본관 지하, 1층, 2층, 3층 난방배관 및 방열기 교체

❍ 기계실 자동제어 및 동력 설비 공사 등 난방관련 공사 일체

□ 공사 계획

❍ 공사기간 : 2021. 10월 중 착공일로부터 30일 이내

- 식당, 사무실은 주말이용 공사로 업무 불편 최소화, 그 외 장소는 근무일 공사

※ 본관 천장텍스 철거 후 공사 추진에 따라 일정은 유동적

❍ 계약방법 및 선정 : 나라장터를 이용한 1인견적 수의계약

- 지방자치단체를 당사자로하는 계약에관한법률 시행령 제25조 1항 5호 마호

- 건설산업기본법 시행령 제7조(건설업의 업종 및 업무내용 등) 별표 1의 기계설비공사업, 또는 난방 시공업, 시설물유지관리업자 중 최저가 업체 선정

❍ 소요예산 : ********

❍ 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터

시설유지보수, 시설비(100-401-01)

3. 천장 텍스시공 및 환경개선공사

□ 공사 내용

❍ 천장텍스 재시공(702㎡)

❍ 소장실 출입문 강화유리문으로 교체

❍ 3층 서고를 축소하고 직원 휴게실(280×420㎝) 설치

□ 공사 계획

❍ 공사기간 : 2021. 10월 중 착공일로부터 30일 이내

- 식당, 사무실은 주말이용 공사로 업무 불편 최소화, 그 외 장소는 근무일 공사

※ 난방배관교체공사 일정에 따라 유동적임.

❍ 계약방법 및 선정 : 나라장터를 이용한 1인견적 수의계약

- 지방자치단체를 당사자로하는 계약에관한법률 시행령 제25조 1항 5호 마호

- 건설산업기본법 시행령 제7조(건설업의 업종 및 업무내용 등) 별표 1의 실내건축공사 업자 중 최저가 업체 선정

❍  소요예산 : ********

❍ 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터

시설유지보수, 시설비(100-401-01)

붙 임  1. 본관 석면 함유자재철거공사 산출기초조사서 및 견적서 3부.

2. 난방배관 교체공사 산출기초조사서 및 견적서 3부

3. 천장 텍스 시공 및 환경개선공사 산출기초조사서 및 견적서 3부.  끝.