문서번호	공원조성과-8230
결재일자	2017.7.10.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	주제공원팀장	공원조성과장
최형순	권종화	07/10 최현실

가락극동아파트 주택재건축 정비사업 협의사항 검토보고

2017.  7

푸 른 도 시 국

(공원조성과)

가락극동아파트 주택재건축 정비사업

협의사항 검토보고

송파구 가락동 192번지 가락극동아파트 주택재건축 정비사업관련 정비구역지정 및 정비계획(안)에 따른 협의사항에 대해 검토 보고함

협의요청

○ 협의부서 : 송파구 주거재생과-10971(2017.7.5)호

주요내용

○ 사 업 명 : 가락극동아파트 주택재건축 정비사업

○ 위치/면적 : 송파구 가락동 192번지 / 40,115.5㎡

○ 인구계획 : 1,070세대

○ 공원계획 : 소공원 1개소(3,210㎡)

위치도

현황사진

기반시설 계획도

건축계획(안)

검토내용

○ 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙」 제5조 별표2에 의한 주택법에 의한 주택건설사업계획시(1,000세대이상) 도시공원 또는 녹지의 확보기준(3,210㎡)이상 확보함

⇒ 공원녹지 확보 면적 : 3,210㎡

※ 법정면적기준 : 1세대당 3㎡이상 또는 개발부지면적의 5%이상중 큰 면적(3,210㎡)

· 세대수 기준 : 1,070세대 × 3㎡ = 3,210㎡

· 부지면적기준 : 40,115.5㎡ × 5% = 2,006㎡

○ 공원위치가 2개의 도로(동남로)와 연접하여 공원이용 접근성이 좋고 단지내 어린이놀이터 2개소가 있는 점을 감안하면 소공원으로 계획하여 주민들의 휴게공간으로 조성하는 것은 적절함

○ 사업시행인가 전 공원조성계획에 관한 사항은 자치구 공원관리부서와 협의하고,  「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제16조의2 규정에 따라 우리시 도시공원위원회 심의(자문)을 받도록 의견을 제시하고자 함.  끝.