다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	메세나폴리스 민원답변

신동희님 안녕하세요?

신동희님께서 보내주신 합정동 재개발임대주택 단지 내 운동시설 이용과 관련하여 여러모로 불편을 겪고 있다는 내용의 편지는 잘 받아보았습니다.

합정1구역 메세나폴리스는 합정1구역 주거환경정비사업조합에서 아파트를 건설하여 시민에게 분양하였으며, 우리시에서 임대주택 71세대를 매입하여 시민에게 공급하였습니다.

말씀하신 운동시설에 대해 구청 등에 확인한 결과, 운동시설은 계약면적에 포함되어 있지 않은 것으로 확인되었습니다. 우리시는 임대주택 매입계약시 주택건설기준 등에 관한 규정상 의무적으로 건설하는 부대복리시설에 대해서는 계약면적에 포함하여 계약하고 있습니다.

동 시설의 경우 의무적으로 건설해야 하는 시설이 아니며, 동 시설은 부유층 입주민 유치목적으로 추가로 설치한 것으로 임대주택 계약면적에 포함되지 않습니다.

따라서 동 시설 이용에 대해서는 우리시가 분양 입주민에게 임대주택 입주민과 함께 이용하도록 강제할 수만은 없는 사항임을 말씀드립니다. 우리시로서는 메세나폴리스 관리사무소, 분양 입주민들과 시설을 이용할 수 있는 방안을 지속적으로 협의하고 있으나 이는 분양 입주민의 사유재산에 관한 문제이므로 해결이 쉽지는 않습니다.

만족할 만한 답변을 드리지 못해 송구하다는 말씀을 드리며, 앞으로도 분양주민과 지속적인 대화를 통해 협의해 나가겠습니다. 아무쪼록 신동희님 가정에 건강과 행복이 늘 함께 하시기를 바랍니다.  감사합니다.

주무관							김종필			임대문화팀장					김종석					주택정책과장					07/09 최경주
협조자
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