문서번호	건축부-8339
결재일자	2014.7.8.
공개여부	부분공개
방침번호

			시 민
★주무관		건축관리과장	건축부장
김희태		박하규	07/08 이병석
협 조	공무직노사협력팀장			우영수
	경리과장			최영미
	시책사업과장			이흥복
	주무관			김홍석
	주무관			박경철

『공무직 노동조합 사무실 리모델링』

공사발주 시행계획

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

『공무직 노동조합 사무실 리모델링』

공사발주 시행계획

우리 본부에서 추진 중인『공무직 노동조합 사무실 리모델링공사』의 발주시행계획을 아래와 같이 수립하여 공사시행에 만전을 기하고자 함

1		공사개요

○ 공 사 명 : 공무직 노동조합 사무실 리모델링공사

○ 위    치 : 성동구 용답동 249-19(중랑물재생센터내)

○ 사 업 비 : 300백만원(시설비 : 300백만원)

○ 공사기간 : 착공일로부터 90일

○ 공사내용

- 구조보강, 옥상․벽면 방수, 바닥, 천장 등 노후화 시설 개선공사

- 각 실 냉․난방설비 설치공사

2		추진경위

○ `14.03.03. : 공무직 노동조합 사무실 리모델링공사 사업계획 수립

○ `14.03.04. : 공사추진 협조요청(공원녹지정책과→건축부)

○ `14.03.14. : 기술용역 타당성심사 완료

○ `14.03.26. : 설계비 예산 재배정 통보(공원녹지정책과→건축부)

○ `14.04.10. : 설계용역 착수

○ `14.06.18. : 설계용역 완료

3		소요예산

□ 예산 현황

(단위: 백만원)

구 분	총 사업비
계	300
설 계 비	20
시 설 비	280

□ 총 설계 공사비 내역

(단위: 천원)

구 분	총공사비	도 급 비			관급비	이설비 등 (시설분담금)
		계	공급가액	부가세
총 계	278,939	249,997	227,270	22,727	28,942	-
건축·설비	210,299	181,357	164,870	16,487	28,942	-
전 기	68,640	68,640	62,400	6,240	-	-

□ 건축·설비공사 시설비 집행금액(금회 발주)

(단위: 천원)

총공사비	도 급 비			관급비	이설비 등
	계	공급가액	부가세
210,299	181,357	164,870	16,487	28,942	-

4		공사발주계획

□ 입찰 및 계약방법

○ 입찰방법 : 긴급입찰, 제한경쟁입찰(지역제한 : 서울시)

- 현재 사용중인 공무직 노동조합 사무실의 이용 편의 증대를 위한 공사로 기존 사용자의 사무실 공간 확보 시급성을 감안하여 긴급발주가 필요

○ 입찰참가자격

- 건설산업기본법에 의한 종합공사를 시공하는 업종 중 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허를 보유한 업체로서 입찰참가자는 입찰공고일 전일부터 입찰인(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 서울시에 소재한 자이어야 함

○ 현장설명 미실시

○ 낙찰자 결정방법 : 시설공사 적격심사

- 적격심사 대상 업종 : 건축(토목・건축)공사업

※ 전기공사는 전기사업법에 의하여 설비부에서 발주

※ 기계설비 관급자재는 설비부에서 발주

□ 공사기간 : 착공일로부터 90일

□ 예산과목

- 푸른도시국 공원녹지정책과, 공원녹지정책 개발 및 만족도 개선, 공원 유지관리 및 이용활성화, 공무직 사무실 리모델링비, 시설비

□ 관련 규정

○ 긴급공고 : 지방계약법 시행령 제35조제4항

○ 제한경쟁 : 지방계약법 제9조 및 같은법 시행령 제20조

○ 현장설명 미실시 : 지방계약법 시행령 제15조제3항

○ 낙찰자 결정방법 : 지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준 제2장

- 안전행정부예규 제73호, ‘14. 2. 5.

○ 하자보증기간 : 지방계약법 시행규칙 제68조 별표 1에 의함

5		조치 의견

○ 위 내용과 같이 건축분야(건축, 설비) 공사 발주코자 하며,

○ 전기분야와 기계설비 관급자재는 설비부에서 별도 발주 추진

붙임 : 1. 계약요청서 1부.

2. 공사집행계획서 1부.

3. 사업계획 방침서 1부.

4. 설계도서(설계도면, 설계내역서, 예정공정표) 각 1부.