문서번호	운영기획과-5524
결재일자	2014.7.8.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		운영기획과장	체육시설관리사업소장
김선곤		박용규	07/08 박준양
협조	주무관		김태종
	주무관		권수식

잠실주경기장 내 사무실 임대사용자 선정 계획

2014. 7.

체육시설관리사업소

(운영기획과)

잠실주경기장 내 사무실 임대사용자 선정 계획

잠실종합운동장 내 유휴사무실에 대한 임대사용자를 선정하여 세입을 증대하고 공유재산 관리에 만전을 기하고자 함

□ 대상 시설 현황

○ 소재지 : 서울시 송파구 올림픽로 25(잠실동) 잠실주경기장 지하 1층

○ 시설물 현황

※ 예정가격은 공유재산 및 물품관리법 시행령 제29조 5항에 의거 미리 공개하며, 예정가격 미만으로 응찰한 입찰서는 무효 처리함

대상시설명	면적(㎡)	용 도	예정가격(부가세 별도)
잠실주경기장 B15-2	50.4	사무실	4,725,500원
잠실주경기장 B21-1	56.47	사무실	5,294,620원

□ 관련 규정

○ 공유재산 및 물품관리법 제20조(사용·수익허가) 2항, 제21조(사용수익허가기간) 1항

○ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제13조(사용·수익허가의 방법), 제14조(사용료) 및 제31조(대부료율과 대부재산의 평가)

□ 잠실주경기장 내 사무실 임대사용자 선정 계획(안)

○ 입찰공고일자 : 2014. 7. 10.(목)

○ 운영자선정방법 : 일반입찰

- 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정

- 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr) 이용

※ 서울특별시체육시설관리사업소 홈페이지에도 병행 게재

○ 입찰참가자격

- 잠실주경기장의 특수성을 감안하여 공공체육시설에 부합하는 비영리 체육단체 또는 법인

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 동법시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되지 않는 자

○ 현장설명회 : 별도의 현장설명회 없이 공고문으로 갈음(자체 현장 답사 필요)

○ 입찰등록 기간 : 2014. 7. 11.(금) 09:00 ~ 2014. 7. 18.(금) 16:00

○ 개찰 일시 : 2014. 7. 21.(월) 10:00(체육시설관리사업소 입찰집행관PC)

○ 낙찰자 결정

- 개찰 이후 예정가격 이상의 최고가 입찰자로부터 법인 등기사항전부증명서 및 고유번호증(또는 사업자등록증) 사본을 제출토록 하여 적격자 확인

- 부정당업자 여부는 담당자가 직접 시스템을 통한 확인

○ 임대 사용료 납부

- 첫째 연도 사용료 : 입찰에 의해 결정된 최고 입찰가(부가세 별도)

- 2차 연도 이후 사용료 : 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조에 의거하여 산정

※ 산정방법 : 당해연도 재산가액 × 입찰에 의해 결정된 첫해 사용료 ÷ 입찰 당시의 재산가액

- 사용료를 분납할 경우 사용허가 전에 1차분 납부 및 낙찰 금액의 50/100에 해당하는 금액으로 사업소를 피보험자로 하는 이행보증보험을 체결하고  증서 제출

□ 행정 사항 및 향후 계획

○ 대한체육회 등에 공고 홍보하여 다수 체육단체 참여 유도

○ 공유재산 사용·수익 허가

- 사용허가기간(예정) : 2014. 8. 1. ~ 2017. 7. 31.(총 3년)

- 공유재산 사용허가 신청 : 낙찰자 가선정 통보일부터 7일 이내

<신청서류> 공유재산 사용·수익 허가 신청서 1부, 주민등록등본(또는 법인등기사항전부증명서) 1부, 고유번호증(또는 사업자등록증) 1부, 인감증명서(또는 법인인감증명서) 1부, 청렴계약이행서약서 1부.

○ 사용료 선납 확인 후 입찰보증금 환급 처리(통장 사본 제출 요청)

○ 온비드 이용수수료 지급(‘14. 8월 초)

붙 임 : 1. 입찰공고문(안) 1부.

2. 입찰유의서(안) 1부.

3. 공유재산 사용·수익 허가 조건(안) 2부.

4. 현장위치 및 사진 1부.  끝.