다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
	서울특별시
수신	재무과장
(경유)
제목	G밸리 근로청년공용공간 임대차 계약 체결 의뢰

1. 일자리정책과-8225호(2014.7.3.) 관련입니다.

2. G밸리 청년을 위한 무중력지대 근로청년공용공간 설치를 위해 민간건물을 임차코자 아래와 같이 임대차 계약을 의뢰하오니 협조하여 주시기 바랍니다.

가. 임대차 목적물

- 소 재 지 : 금천구 가산동 371-28 우림라이온스밸리 A동

- 임차대상

층별	동별	구분	호 수	전용면적		공유면적		계약면적
				㎡	평	㎡	평	㎡	평
6층	A동	지원시설	612/612B	293.34	88.73	202.87	61.37	496.21	150.10

나. 임대차 계약기간 : 2014.8.25.~2019.8.24.(5년간)

다. 소요예산 : 금389,235,000원(금삼억팔천구백이십삼만오천원)

- 임대차보증금 : 금55,000,000원(금오천오백만원)

- 임 대 료     : 금330,000,000원(금삼억삼천만원)

(5,500,000원 * 60개월)

- 중개수수료   : 금4,235,000원(금사백이십삼만오천원)

{보증금 55,000,000원 +(월세 5,500,000원*100)} *0.7%

* 산출근거 : ‘공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 제32조 제3항’

<14년 임차 소요예산>

총 액	임차보증금	임 대 료 (8.25~12.31)	중개수수료	비 고
82,476,940	55,000,000	23,241,940	4,235,000	관리비 별도임

-> 임대료 {5,500,000원 * 4개월 + (5,500,000원/31일 * 7일)}

라. 계약방법 : 수의계약

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조 제1항 4호 카목

마. 계약대상자 : 서울 서초구 반포동 18-1 래미안퍼스티지 123-1303호

소유자 박희종 (중개업자 포함)

- 중개업자 : 서울시 금천구 가산동 371-28번지 우림라이온스밸리 A동 123호 한터공인중개사 사무소 대표 조현용(8585-4989)

바. 예산과목 : 실업없는 살기좋은 서울구축, 좋은 일자리 만들기, 사회적일자리제공, 근로청년공용공간 만들기, 사무관리비(201-01)

붙임  1.근로청년공용공간 설치를 위한 민간건물 임차계획 1부.

2. 임대차계약서(안) 1부.

3. 수의계약서 사유서 1부.

4. 서울특별시 청렴계약이행 서약서 1부.

5. G밸리 임대공간 시장조사 보고서 1부.     끝.

	일자리정책과장
주무관	이남숙		청년일자리팀장	이병구		일자리정책과장	07/07 엄연숙
협조자	계약2팀장	홍연화
시행	일자리정책과-8292	(		)	접수		(		)
우	100-744	서울 중구 태평로1가 서울시청 8층 일자리정책과	/
전화	02- 2133-5457	/전송		/		/	부분공개